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난 일도 사랑도 만남도

뭔가 찜찜하다...

시작과 끝을 잘 내지 못한다.

내가 뭐가 문제인지 모르지만

이것저것 다 따지고 배려아닌

배려한다고 하다보면 화끈함?이 없다.

뭔가가 딱딱 끈어져야 하는데

끊어지는게 없다. 

이건 뭐 천성인지 꼭 안그래도 

되는데 꼭 그래야 한다고 믿고

아무도 알아주지 않는 일을 

하려고도 한다.

정말 미치겠다. 이 찜찜함.

그냥 뒤돌아 보지 말고

그냥 앞으로만 가자.

그냥 나만보고 가자.

내가 내자신이 제일 정말

답답하다. 내인생 만큼이나.

난 그렇게 또 변해갈 수 

있으려나 ?

뒤죽박죽 얽혀버린 내인생은

내가 풀수 있지 누군가가 풀수 

있는 건 아니다. 

내맘 가는대로 행동하자.

그길만이 살길이다.

어쩌다 어른

훌륭한 어른, 성공한 어른이

되라고 자라면서 부모님의

지극 정성의 보살핌을 받으며

자랐다.

듣기 싫은 잔소리가 어느덧

그리워지는 그런 나이가 되니

나도 똑같이 자녀들에게 

잔소리를 해댄다.

허나 정말 잔소리할만 한 

자격이 있는 부모이며 어른인지

잘 모르겠다. 

어쩌다 된 어른이지 정말이지

어린애랑 다른게 뭔지 모르겠다.

나의 행동 나의 생각이 달리진게

없고 다만 책임감을 갖고 부양해야

할 식구들만 늘어난 것 밖에.

그것빼곤 사회생활을 하면서

더 느낀 건데....정말 어른은 없다.

나이만 먹었지 다들 아이같다.

세살 버릇 여든까지 간다고?

세살이나 여든이나 같다고 본다.

삶을 살아가는 건. 

물론 좀더 지혜롭게 어려운 일은

잘 해결하겠지만 그건 경험에 의한

본능적인 해결, 즉흥적인 해결법이다.

난 참 멋지게 늙어가고 싶다.

당당하게 주름살을 만들고 싶다.

그런데 그냥 어른이다. 

나이만 먹은 애 어른.

만나면 첫인사치례가 "몇살이세요?"다.

참 답하기 싫다. 

내나이랑 너랑 무슨 상관인지.

나이 많다고 따로 대접받기도 싫고 

나이 어리다고 무시하기도 싫다.

그냥 다 똑같은 어른이다. 

애도 어른, 어른도 어른.

어쩌다 어른이 되어 어린애보다

못하게 사는 건 아닌지 주의를

기울여 본다. 

난 어른인가?

사랑하는 사람이

갑자기 전화를 받지 않는다.

매일매일 재잘재잘 잘도

떠들었는데 좋지 않은 기분이

드는데....그게 이별의 시작.

연락이 안되다 오후에 온

문자 하나.

미안하다며 이별을 통보한다.

당신이라면 받아들일 수 있나?

당신이라면 어떻게 받아들이나?

난 그냥 묵묵히 휴대폰만 

바라보다 음악을 듣는다.

음악을 들으면 좀 

나아지려나 했다

그런데 하필....로이킴.

"그때 헤이지면 돼"

눈가가 이내 촉촉해지며

그녀와의 순간들이 스쳐간다.

사랑이 뭐 이래.

이래서 사랑할 수나 있을까?

이래서 사람을 만날 수나 있을까?

로이킴의 "우리그만 하자"나

들으며 위안을 삼아볼까 했지만

상대방에 대한 예의가 있지

나만의 사랑방식으로 그사람을

끝까지 존중해 본다.

사람은

사랑은

이별은

내 인생의 한순간을 빛내어준

그 사람에게 감사하고 문자로

이별할 수 밖에 없어던 그 상황을

이해해 보려 애써본다. 

머리는 이해해도 가슴은 이해가 

안되는 그래서 내 몸둥아리가

내몸이 아닌....

가슴 깊은 곳에 나의 슬픔을

저장해 보자 더더 깊숙한 곳으로.

강남 투자자들이 선택한

용인수지 성복힐스테이트

투자포인트를 알아보자

살면서 오르는 미래가치

성복힐스테이트문의

1666-6356

가을비가 내리는 나른한 오전에도

끊임없이 투자 문의가 옵니다. 

강남투자자들의 발빠른 투자로

다시금 주목받는 성복힐스테이트

아파트에 대해 투자포인트가 

뭔지 한번 상세히 다뤄봅니다.

투자포인트는 성복힐스테이트의

저평가 입니다. 

아주 심플하죠? 네, 그렇습니다.

투자는 생각이 많으면 투자하기가

쉽지 않고 또 생각하는 동안 주위에

수많은 방해꾼?들이 있습니다. 

부동산 뭐하나 사려면 주위에서

그게 뭐가 되었든 말리고 시작합니다.

본인은 해본적도 없으면서 걱정부터

합니다. 해본 사람만 할 수 있죠.

투자 상품에 대한 분석 후 확신이

들면 바로 투자해야 합니다.

물론 부동산 투자시 투자금액이

크고 투자금 회수 기간 또한 길어

섣불리 투자하기 두려운 것 또한

사실입니다. 하지만 여러 경험을

비춰 볼 때 부동산투자 만큼 본인의

인사이트가 필요한 그런 투자는

없습니다. 

강남투자자들은 용인의 부촌지역인

용인수지에 1군 브랜드로 대단지 

고급 대형평형 아파트가 주위 시세

대비 거의 평당 500만원 가까이 저평가

되어 있다고 판단하여 투자를 합니다.

신분당선 성복역이 들어와 

성복힐스테이트는 그토록 

기다리던 역세권이 되어

재조명 받기 시작하고 성복역 

인근 롯데 브랜드의 아파트 

분양이 순조롭게 진행되고 

거기다 프리미엄까지 억단위로

붙자 성복힐스테이트의 저평가가 

더 부각되어 강남투자자들은 롯데에 

투자해서 붙을 프리미엄만큼 성복

힐스테이트에서 얻는 프리미엄도 

클것으로 판단합니다.

미분양 아파트든 신규분양 

아파트든 신도시의 핫한 아파트든 

구도심의 아파트든 그 어떤 투자처가 

됐든간에 결국 투자수익률이

다른 곳보다 더 많은 수익률을 

보는 쪽으로 투자하면 됩니다. 

그아무리 보기좋은 빌딩 혹은 신규 

아파트라도 마이너스피가 붙거나

예상 수익률이 나오지 않는 

부동산이 많아요.

그런데 성복힐스테이트 같은 경우 

주변과 비교하여 시세차익을 

걷을 수 있는게 눈에 보이기 

때문에 강남투자자들은 그냥 집도

안보고 투자 합니다. 왜? 투자니까요.

전월세 주고 시세 오를 때 수익 

실현하는 시점만 보는 겁니다.

집을 안보고 산다.

이해 되십니까? 

하지만 저는 그런 

투자자를 자주 봅니다.

투자 잘하는 분들은 

집도 안보고 삽니다.

이런 사례들이 즐비하죠. 

왜냐하면 머뭇거리는 사이 

집이 다른 매수자에게 

나가기도 하고 매도자의 

생각이 바뀌어 그새 가격을

올리기도 합니다. 

투자자들은 실수요자가 

아니어서 집에 들어가 

살것이 아니기 때문이고

입지와 물건만 확실하면

투자자들은 저희의 

추천을 믿고 갑니다.

판단은 투자자가 하지만 

저희 또한 투자자와 계속 

함께 해야하기에 최선을

다해 최고의 부동산 

물건을 추천합니다.

투자자의 투자 성공이 

저희 사업의 성공과 직결 

되기 때문입니다. 

이른바 WIN-WIN

용인수지 성복힐스테이트는

용인성복 자이&힐스테이트로 

2008년 3,659세대 대단지 

고급 아파트를 분양합니다. 

다들 아시다시피 2008년 

세계금융위기 여파로 이전엔 

대형평형이 인기였지만 

이때부터 중소형 평형으로 

그 인기가 옮겨가 대형평형이 

주였던 고급 대단지 아파트 

성복힐스테이트는 미분양이 

납니다. 하지만 시행사는

경기가 회복되면 반드시 

아파트 가격이 상승할 것이라는 

것을 확신하였고 또한 

대형평형의 인기가 줄어 

중소형평형 위주로만 거의 

10년 가까이 공급되어 대형평형은

공급 절벽상태에 있어 왔으며  

it기업의 강세와 부동산 경기 상승, 

고소득 전문직 종사자들의 급격한 

증가로 인해 고급 대형평형 주택의

수요가 점점 더 높아져만 갑니다.

사실 자금의 여유가 생기면 조그만

집에서 살고 싶지 않죠. 좀더 큰

평형대에서 여유있는 삶을 살고 

싶은게 모든 분들의 공통된 욕망

아니겠습니까? 집이 넓고 편하고

인테리어까지 고급스러우면 온가족에

얼마나 넉넉한 삶을 제공할까요?

성복힐스테이트는 용인수지의 고급

대단지 아파트로 숲세권의 자연환경이

아주 좋은 아파트 입니다. 대단지

사이로 흐르는 성복천이 좋은 쉼터가

되어주며 아이들도 너무나 좋아하는

산책길이 됩니다. 주변에 둘러싼 

광교산을 비롯 크고 작은 산들은

성복힐스테이트가 아파트임에도

전원주택같은 느낌을 줍니다.

전형적인 배산임수 지형으로

사업가와 판교, 강남의 전문직

종사자, 프로 운동 선수들에

좋은 기운을 주는 풍수지리적으로도

아주 뛰어나 아주 운도 좋은 입지입니다.

교통은 용인서울고속도로의 

서수지 ic가 바로 인근에 있어

판교, 강남으로 금방 도달 합니다.

교육을 보면 용인수지학군은 너무나

잘 아시다시피 유명합니다.

신분당선 성복역이 들어와 숲세권, 

학세권에 이어 역세권을 추가했고

2019년엔 코엑스 1.3배 크기의 롯데

복합쇼핑몰이 성복역에 들어서며

기존 차로 10여분 거리의 이마트,

신세계 백화점, 현대백화점등

생활 문화 편의 시설이 한층더 

풍요로운 편의시설을 갖습니다.

이런 좋은 조건의 성복 힐스테이트,

미래 가치가 올라간다는 확신이

저만 서는 건가요?

부자가 되려면 부자만 따라다녀도

부자가 된다고 하죠?

강남투자자들의 이유있는 성복

힐스테이트 투자에 여러분도 

동참해 보세요. 

미래가치가 보이는 확실한 투자처

실수요도 좋고 투자도 좋은

성복힐스테이트 입니다.

살면서 오르는 미래가치

성복힐스테이트 

문의 1666-6356

옥길지구 사거리 코너

옥길지구 대표 자리 

부천 옥길지구 더랜드 타워에

투자하자

요즘 부동산 경기가 말이 아니다.

그래서인지 문의도 많이 줄었다.

부동산의 전체적 가격 상승으로

씨드머니(seed money)가 작으면

투자 하기 참 힘든 그런 시장이다.

그런데, 그럼에도 불구하고 투자자는

투자물건에 대해 관심과 조사를 

게을리 하지 않고 있다. 투자에

좀더 신중할 뿐 멈출순 없다. 

부천 옥길지구 더랜드 타워에

관심이 높다. 입지가 코너사거리.

그냥 믿고 가는 자리다.

거기다 상층부엔 지식산업센터와

기숙사가 들어온다. 

코너사거리에 직장인들이 가득한

빌딩의 상가라.....볼 것 없다

바로 투자해라.

상가 투자는 신중에 

신중을 더해야 한다. 

상권은 움직이는 생물이므로 

어디로 어떻게 움직여 

갈지 아무도 모르는 일이다.

그래서 점심 장사는 지식산업센터라 

직장인들로 발디딜 틈 없으니 

걱정없고 핵심 사거리 코너 

빌딩에 기숙사까지 있어 

저녁 장사까지 충분히 확보된 

상가인 부천 더랜드타워에 

묻지도 따지지도 말고 투자

하라는 것이다.

서울 경기권 상가 수익률이 

바닥을 찍고 상가 공실률도 

높아져만 가는데

상가를 권하는 건 왜 일까?

요즘 서울 경기권 상가 

공급량에서도 그 이유를 

찾을 수 있고 또 상가 분양가

에서도 그 이유를 알 수 있다.

옥길 더랜드 타워의 분양가와는 

달리 서울 경기권 상가 분양가는 

기본 4천만원대부터 시작하며 

최근 경기권도 5,6천만원대에

서울권은 8천만원대까지 

기본으로 간다.

상가 분양가가 이정도 이면 

정말 임대료를 감당하고 장사를 

해서 돈을 벌 임대들어오는

업체가 있을까? 아무리 자영업이 

많다고 하지만 그들도 수익을 

보려고 들어오지 월세만

내고 망하기 위해 들어오려 

하진 않는다.

부천옥길 더랜드타워는 

옥길지구 핵심 사거리 코너에 

입지하지만 합리적인 분양가로

임차인들의 눈도장을 받고 있고 

상가투자자들 또한 임차인들이 

잘되는 상가여야 상가투자

수익률과 상가가치가 올라 

가기에 부천옥길더랜드에

투자 하지 않을 이유가 없다.

한번쯤 코너 사거리 빌딩 

1층 메인상가가 내것이면 얼마나 

좋을까 하는 상상을 하지않나?

그 상상이, 그 꿈이 현실이 되는 최고의 입지!

최적의 분양가의 부천 

더랜드타워의 주인이

되어 보자. 

임대 수입으로 인해 그 어떤 

투자보다 훨씬 더 안정적인 수익을 

평생 얻을 수 있을 뿐만

아니라 시세차익 또한 걷을 수 

있는 건 부천 옥길지구 더랜드타워의 

상가주인에게만 주는 선물이다. 

부천 옥길지구의 아파트 시세 

상승으로 인해 부천 옥길지구 

부동산이 뜨거워졌고 부천 더랜드 

타워에 부동산 투자자들의 

관심은 그 어느때 보다 높다.

서둘러라. 못잡으면 내것이 

아니라는 생각보다

내것으로 만들기 위해 

남들보다 한발 더 뛰어라.

내가 찍은 투자상품이 

남의 것이 되면 그건

투자 실패다.

못잡으면 끝이다. 

특히 코너 사거리 자리

부동산은 더 그렇다. 

부천 더랜드 타워 문의

홍보관 최수지 부장

010-5022-7753

사랑하는 사람으로 인해

죽음을 택해야만 했나.

사랑은 함부로 하는게 아니다.

얼마전엔 지인이 여자친구와

결혼을 이야기 하다 갑자기 

자살을 해버렸다. 

충격이 아직 가시지 않는다.

너무나도 착하고 순했던 애였는데

그래서 더 상처를 받고 현실을

이겨내지 못했나보다.

결혼을 생각하는 동갑내기 여친은

그 지인에게 지금껏 이뤄 놓은게 

뭐가 있으며 벌어놓은건 뭐가 있으며

앞으로 뭐하고 먹고 살건지에 

대해 이야기를 했다고 한다.

물론 아주 현실적이다. 

그 지인은 난 왜 이나이 먹도록 

아무것도 이뤄낸게 없었는지에 대해

참 많이 생각했던것 같다. 

그친구는 운동을 했던터라 

덩치는 산만한데 맘이 여리긴 여렸다.

너무나 착하고 그 서글서글한 웃음은

서울청년의 웃음이 아니라 시골 청년의

웃음이었던 것이다.

그런 그가 아무것도 안한건 아니었다.

운동을 그만둔 후 꾸준히 일을 해왔다.

성실하기도 했고 또 주위에 사람들이

많아 이일 저일 기웃거릴 수 밖에 없는

그래도 열심히 맡은 일은 했다.

그러나 사랑하는 사람의 압박에는

그 큰 덩치도 그 이쁜 단풍잎처럼

살짝부는 바람에도 낙옆이 되어

그렇게 사라졌다.

사랑하는 사람과 있었던 일은

그 누구도 알지 못하기에 섣불리

이런 말을 하는게 조심스럽다만

더 없이 좋은 가을하늘을 

바라보니 그 친구 생각이나서.........

그냥 죽을 힘을 다해 열심히 살지라고

이야기 하는 것도 아무 도움이 

안되는 걸 나는 잘안다. 

우리나라 정서상 실패하면 

다시 일어나기 힘들다. 

외쿡처럼 실패가 하나의 훈장이

되어 다시 재기할 수 있는 

기회의 장이 열려있는 그런 나라.

그런 의식이 우리나라

에도 자리잡기를.

그 지인이 지나간 아니 스쳐간 자리는

추풍낙엽보다 더 쓸쓸해 보인다.

"죽을 것 같으면 그 죽을 맘으로 

더 열심히 살어" 라고 함부로 말씀하지 

마세요. 얼마나 힘들었으면 그렇게 

하겠습니까? 그런말 하기전에 주위를 

좀 살피세요. 저도 그러지 못하네요.

용인성복자이 / 수지 성복힐스테이트 

아파트는 역발상의 투자처

성복힐스테이트 

상담문의

1666-6356

또 보고 싶은 영화! 음악 감상 가세요!!

요즘 경제를 걱정하는 분들이 많죠.

경기도 안좋아 너도나도 만나면 

경제이야기 경기 이야기 그러다 

정치이야기로 넘어갈려치면 다들

입을 다뭅니다. 현명하게.

가을, 푸르른 가을하늘과 온갖 빛깔로

물든 산이 유혹해서인지 경기와는 

상관없이 주말엔 관광하는 이들로

사람들이 넘쳐납니다. 

자연이 주는 선물을 당연히 받아

그동안 쌓인 고민과 스트레스를 날려

버릴 수있길 ...

차막혀서 길에서 스트레스 쌓이는건

용인수지 성복자이&힐스테이트는

역발상의 투자처라고 감히 말씀드립니다.

전국의 부동산 투자자들 특히 아파트 

투자자들은 투자한 아파트가 2,3억만

올라도 투자가 잘된것으로 봅니다.

물론 서울 강남아파트 투자는 비교에서

제외합니다. 워낙 비교불가 지역이라.

세종,광명 등 오래전에 투자 하신 분들은

따블? 두배 올랐다고 좋아하는 분들도

계시지만 그 금액을 보면 대부분 2,3억의

피가 붙은 곳들을 최고 투자 잘된 곳이라

말씀들 하십니다. 아파트이니 그정도면

충분한 투자 수익을 거둔 것이라 볼수있죠.

상담하다보면 마이너스피의 아파트 소유자도

상당히 많습니다.

아파트 투자는 다른 부동산 

투자 물건에 비해 비교적 

안전하고 다들 안되면 실거주 

하면되지 라는 아주 편안한 

마인드를 갖고 계시죠. 

그건 투자가 아닌데 말이죠.

그럼 용인성복힐스테이트는 

왜 역발상 투자처인가?

용인성복자이&힐스테이트는 모두가 

꺼려왔던 대형평형으로만 구성되어

있고 지하철이 없는 교통이 불편한 

곳으로 인식되어온 용인수지구 

성복동에 위치합니다.

해서 전통적 부촌이고 뒤에는 광교산

앞에는 성복천을 둔 최고의 명당에 

1군 건설사인 자이와 힐스테이트가 

대단지 3,659세대로 최고급 아파트 

단지를 만들었음에도 불구하고 

분당선라인의 아파트들에 비해 

저평가 되어 미분양이 나고 맙니다.

지하철역이 없는 비애

물론 2008년 세계 금융위기가 온

것이 제일 타격이었지만요.

하지만 수지성복힐스테이트는

그 유명한 황금라인인 강남역을

한번에 가는 신분당선이 들어옴으로써 

다시금 주목받고 있고 있습니다. 

그동안 분당선에 밀려 부촌으로 

인기있었지만 지하철이 없어 

살기가 혹은 투자하기가 꺼려졌던

용인수지성복동에 신분당선이

들어옴으로서 모든게 바뀌기 

시작합니다. 

아파트 투자는 보통 직주근접,

교육, 교통, 환경을 꼽습니다

신분당선이 들어옴으로서 최고의

직주근접 아파트가 되었습니다.

전국에서 가장 핫한 판교역과

국내 최고의 강남역을 직통으로

가고 2020년엔 강남신사, 

용산까지 연결되는 

신분당선으로 인해 성복힐스테이트의 

가치는 계속 오를 수 밖에 없습니다.

40분이내에 그냥 다 도착!!!

교육은 원래 수지구가 부촌이어서

교육열이 높아 강남에 버금가는 

높은 진학률을 높이고 있는 명문학군

으로 유명합니다.

교통은 용인서울간 고속도로를

이용하는 서수지ic가 바로 옆에

있어 판교, 강남으로 바로바로 

빠져나갑니다. 

환경으로는 숲세권 아파트여서

전원주택보다 더 전원주택같은

아파트로 만족도가 높습니다.

성복천을 따라 산책을 하고 

광교산을 바라보며 차한잔....

이제 주변을 살펴 볼까요?

동서남북으로 판교,분당,광교,

동탄등 서울,경기도에 안와보신

분들도 익히 잘 알고 있는 지역에

둘러싸여 있는 용인수지성복입니다.

이렇게 핫한 곳들이 이웃이라 

투자하라는 겁니다. 당장.

주변시세를 살펴보면 왜 역발상의

투자라고 말하는지 알수 있습니다.

바로위 판교는 시세가 

평당 3,500~4,500대로 

강남에 버금가고 바로옆 분당은

평당 2,200~2,700대, 바로밑 광교도

평당 2,700~3,000선 입니다.

그런데 제가 추천하는 성복힐스테이트는

회사보유 미분양분을 할인분양중인데 

얼마에 드리고 있을까요?

그리고 앞으로 2,3년 후 2,3억씩 오를 

호재를 안고 있는 대형평형이 그 어디에 

있을까요?

강남에서 30평대 이하 중소형 평형대에

시멘트만 보고 살던 고소득 전문직들이

현재 용인수지자이&힐스테이트로 많이

넘어 오십니다. 그분들 또한 다른 투자자들

과 마찬가지로 다 따지고 어떤분들은 

저보다 더 많은 것을 알고 계신분도 계셔

놀랄 때도 있습니다. 그런분들이 넘어오는

성복힐스테이트 입니다.

1군 브랜드, 대형평형에 고급자재를 쓰고

아이들이 맑은 공기와 숲의 향기를 맡고

자연친화적이면서도 도시의 그 어느것 

하나 놓치지 않는 편의 문화 시설이

주변에 있어 그 가치가 높아만 갑니다.

이런 곳에 실거주 혹은 투자하셔야죠.

신분당선의 연장으로 서울 강남 신사역과

용산역으로의 연결도 호재이지만 서울 

코엑스의 1.3배 크기의 롯데복합쇼핑몰

또한 성복역에 2019년 입점을 목표로

공사 중이어서 용인수지성복동이 용인의

중심으로 거듭납니다.

남의 행복이 곧 나의 행복이 되는

성복힐스테이트에 역발상이 아닌

제대로 된 투자 한번 해 보시길 추천합니다.

성복힐스테이트 상담문의

1666-6356

악재가 쏟아지면 

다들 어떻게 하세요?

평생을 특별한 고생 한것도 없이

편히 살아와서인지 그 모든것도

제 아내와 가족 그리고 주위분들의

덕분으로 그렇게 살아온거겠죠?

그런 저에게 시련이 그것도

한번에 쏟아져 버렸습니다.

앞뒤 없이 그냥 쏟아지는 악재를

만나며 멘붕에 빠져 허욱적거릴

여유도 없이 어떻게 다시 살아날지

고민하며 하루하루 겨우 숨쉬며

삽니다.

평생 돈걱정도 여자걱정도 

가족걱정도 그 어느것도 해보지

못할 정도로 살아온 것에 대한

벌인지...

그렇게 편하게 살아오면서 

주위도 살폈다고 생각했는데

이야기를 들어보면 참 이기적으로

살아오기만 했더군요.

결국 저만 편하게 살고 제 주변분들은

아주 불편했다는 불편한 진실을 직시

할 수 있었어요.

저만 편하게 살아온것에 대한 벌.

그것이 한꺼번에 여러 악재들과

함께 오니 앞으로 어떻게 살아갈지

정말 막막해 집니다. 

모든 걸 처음부터 시작해야 하는데

당장 벌어 먹을 것 부터 걱정됩니다.

빌어먹을....

가을 하늘은 더없이 높고 맑기만 한데

시리도록 아프게 느껴지는 건 ...

이러다 겨울이 오면 더 추워질텐데

아름다운 가을의 풍경보다 다가올

추위를 걱정하는 나를 발견하게 됩니다.

정말 이 모든 악재를 다 헤쳐나갈 수나

있을지 제 인생의 2막을 또 열수나 있을지.

우리삶에 언제든 찾아올 위기를 항상

대비하며 살아가길 바랍니다.

악재와 악수한 그날.

부동산 규제 후 다시 조명되는

용인수지 성복 힐스테이트 아파트

투자,실수요 둘다 가능할까?

아침마다 아파트 단지앞을 

졸졸 흐르는 성복천의 물소리가 

나의 귀를 흥겹게하고 눈앞에 

펼쳐진 광교산이 나의 눈을 

맑고 시원하게 해주는 

용인 수지 성복동.

단풍으로 물들어 가는 가을 

날씨에 더 없이 푹 빠져드는 

자연풍경을 간직한 전원주택보다 

더 전원주택같은 아파트,

용인 성복 힐스테이트 

아파트를 만나봅니다.

용인 성복 힐스테이트는 

부동산 비규제지역으로 

최근 요즘 정부의 강한 부동산

규제책으로 갈 길 없는 자금들이 

용인수지 아파트로 흐르고 

있는게 현실입니다.

투자자들의 발길이 

끊이지 않고 있다는거죠.

성복 힐스테이트 아파트는 

요즘은 전혀 공급되지 않는 

대형평수 위주로 2008년

분양을 했었죠. 

잘 아시다시피 그때 금융

위기가 와서 대형평수가 

직격탄을 맞아 미분양이 

되어 버립니다. 

아무리 좋은 아파트라도 

1997년 IMF 때처럼 

실수요자들이나 투자자들이 

돈을 움켜질 수 밖에 없었죠. 

그런데 1997년과 2008년 

두차례 큰위기를 통한 

학습효과로 이젠 

투자자들이 위기가

오기를 기다리는 듯한 

모습을 보이는 것도

사실 입니다.

2010년 6월에 입주를 

시작하여 8년이 되었지만

지금도 분양중에 있습니다. 

그동안 대형 평수보다 

중소형 평수의 수요가

많아 투자자들이 대거 

그쪽으로만 투자를 하여

아무래도 대형 평형이 

대다수인 용인수지 

성복 힐스테이트의 

미분양 물량이 남는게 

당연하게도 느껴집니다. 

고급 대평 평형 아파트 

대한 수요자들인 고소득 

전문직들이 우리나라에도 

대폭 늘어나고 있는데 

수년째 중소형 평형대의 

아파트만을 분양을 하니 

대형 평형 아파트에 

대한 수요자를 외면해 

버리는 격이 되어버렸네요.

저도 서울의 34평형(서비스 

면적이 많아 실제 40평형)에서 

25평으로 최근 이사를 

했습니다만 아무리 식구수가 

작고 소형평형이 프리미엄이 

많이 붙는다곤 하지만 

실수요자로선 정말 공간이

답답합니다. 

애들 방도 침대랑 책상하나 

넣으면 끝인 두방과 TV랑 

얼굴이 맞닿는듯한 느낌의 

좁은 거실 그리고 주부의 동선을 

강제적으로 짧게 만드는? 부엌. 

제가 돈이 있으면 프리미엄도 

좋지만 삶의 질을 위해서라도 

대형평형으로 이사 가고 

싶은 맘이 간절합니다.

부디 25평 아파트가 피가 

많이 붙어 용인수지 

성복힐스테이트 아파트의 

60평형으로 이사 갈수 

있게 해주세요~

강남과 판교의 고소득 

전문직들의 급속한 

증가 추세로 고급주택형을

찾는 실수요자들이 대폭 

늘어나고 대형평형 아파트 

공급 절벽으로 인해 

대형평형 아파트에 

대한 관심이 높아

지면서 신분당선이 

들어와 있는 용인

성복 힐스테이트 

아파트의 대형평형이

급속히 실수요자들 

중심으로 분양이 

되고 있습니다.

용인수지 성복 힐스테이트 

아파트는 정부의 부동산 

규제책에서 벗어나

투자자나 실수요자들도 

언제나 투자 가능한 지역이며 

신분당선 성복역이 있어 

판교나 강남, 그리고 신분당선

연장선에 있는 용산까지 

쉽게 닿습니다.

서울의 용산,강남, 그리고 

한국의 새로운 금광?인 

판교테크노밸리까지 연결된 

신분당선이 들어와 

있다는 것만으로도

투자가치가 높다고 할 수 있죠.

거기다 교수마을등 고급주택이 

성복 힐스테이트 아파트단지 

주위에 둘러싸고 대형평형대의 

아파트들이 많아 입주민들의

소득수준이 높아 그것을 알아본 

롯데에서 신분당선 성복역세권에 

대규모 쇼핑몰 개발중에 있어 

롯데복합쇼핑몰이 들어오고 

연장 공사중인 신분당선 용산역까지

개통만 되면 두번 더 가치가 오를 

성복 힐스테이트 아파트 입니다.

현재 미분양 물량이 거의 다

빠져나가고 있는 용인 

수지 성복 힐스테이트 

아파트는 미분양 입주 

아파트로 특별할인 

분양중에 있습니다. 

실수요자든 투자자든 

서둘러 방문하시고 문의하셔야

하는 용인수지 성복 힐스테이트.

10년 안 된 국내 최고 브랜드,

대단지 아파트, 초품아, 

풍수지리적으로 좋아 

사업가와 고소득 전문직,

유명 운동 선수들을

이웃으로 두며 가족에게 

더 없이 좋은 보금자리가 될 

용인수지 성복 힐스테이트 

풍요롭게 살아가면서

자연스레 프리미엄이 붙어가는

성복 힐스테이트 아파트.

용인수지 성복 힐스테이트 아파트

문의 010-6564-8665

연신내역 트리플파크 아파트

참 좋은데 지역주택조합아파트??

비.

그 더운 여름을 간간히 식혀줄 것이지

왜 이제 와서 폭탄처럼 뿌려대는 것인지

정말 자연 앞에선 아무것도 할 수 없네요.

전 예전엔 좋아하지 않았지만 요즘은

오는 비를 즐기려 합니다. 이쁜 카페

테라스에 앉아 튀기는 빗방울에도 

아랑곳하지 않고 그저 커피와 비에

취해 먼 곳만 바라 볼뿐.

요즘 서울지역 아파트가격 상승으로

정부의 규제책이 또 나옵니다. 

미친듯 오르는 서울아파트의 

인기는 언제까지 지속이 될 것인지...

아마도 지방의 그 어떤 호재나 상승이

있지 않으면 서울아파트의 인기는 

계속 지속되리라 봅니다. 재산 가치로

보면 그보다 더 안전한 건 없을 듯 하네요.

은평구를 아주 잘 알고 있는데

은평구에서도 연신내역에 입지한다는

연신내역 트리플파크의 소식을 처음

접하곤 아주 많이 놀랬습니다.

그렇게 좋은 입지에 대단지가 

생긴다니 믿어지지 않더라구요. 

지하철 3 호선, 지하철 6 호선, 

거기다 GTX까지 트리플 역세권인 

연신내역에 입지하는 아파트 입니다. 

연신내 트리플파크 바로 맞은편의 

연신내로데오거리는 신촌이나 홍대, 

강남역처럼 화려하지 않지만 엄청난 

유동인구로 예전부터 유명한 상권입니다.

유동인구 또한 나이 분포가 다양하여

24시 상권으로 아주 활기가 찬게 특징이죠.

거기다 재래시장인 연서시장이 바로앞이고

은평뉴타운의 구파발역에 들어선 롯데몰과

막바지 공사중인 대형 카톨릭성모병원, 

차로 10분도 안걸리는 스타필드, 

15분 거리인 이케아, NC백화점등등 

스타벅스만도 3 개점이 모여있는 

그런 좋은 입지에 연신내역 

트리플파크가 들어오니 

무조건 사셔야 맞습니다.

다만 먼저 체크해야할 부분이 있어

제가 짚어 드리니 직접 방문하여

꼼꼼히 확인하여 상담 받고 고민하고

할 것 다 하고 사셔야 합니다.

연신내역트리플파크는 

지역주택조합아파트 입니다. 

지역주택조합아파트는 아주 악명이 높습니다.

처음 계약하면 "지연주택조합아파트"가 되고

중도금이 들어가면서 "지옥주택조합아파트"가 

됩니다. 

지역주택조합아파트는 조합원들이 

직접 땅을 사서 집을 짓는 거라

뭐 공산품으로 치면 직접 재료를 사서

직접 만드는거니 본인 인건비만 드는

원가에 사는거나 마찬가지라는 말씀이죠.

비용절감이 아주 많겠지요???

그런데 일반인들은 모르지만

아파트 하나 지으려면 시행사가 토지작업

해서 분양까지 들어가는데만 보통 6,7년씩

걸립니다...물론 입지에 따라서.

그리곤 신탁사와 시공사까지 정하고 분양을

한 후 입주까지 보통 10년은 걸린다는 이야기죠.

그걸 모르니 지역주택조합아파트를 

하면 그게 그냥 분양만 받으면 

바로 입주하는 줄 아는데 그게 아닌거죠. 

일반아파트의 분양이란 말은 

지역주택조합아파트에선 

조합원모집이고 그 조합원이 되어 

아파트 동호수를 받게 되는 것이예요.

그럼 조합설립을 거치고 그 조합 설립을 위한

조합원이 모집될 때까지 기다려야 하고...

그럼 또 시간 가고

토지는 미리 돈주고 사 놓은 것이 아니라

토지주들과의 협의로 토지사용승낙서만

받는거라 사실상 토지매매계약을 하지 않은거죠.

이런 여러 변수들로 인해 지역주택조합의

원래 좋은 장점들이 토지주들과 사업주체자들의

욕심이나 과오로 지옥주택조합으로 가는 것입니다.

허면 왜 말많은 지역주택조합으로 가는것이냐?

우선 법적으로 재개발등과 비교해 그 절차가 

아주 간단하며 시간도 짧습니다.

토지주들과 잘 협의하여 토지확보만 잘하면

정말 좋은 것이 지역주택조합입니다.

그래서 요즘 지역주택조합을 많이 하는것이죠.

연신내역 트리플파크는 그 입지랑 조합원모집가가

좋아서인지 1차때 부터 그 어떤 지역주택조합과 

비교해 엄청난 인기를 누립니다. 

보통 이정도 인기와 서울 트리플 역세권 거기다

대단지면 보통 아무리 지역주택조합이라고 해도

대형 건설사가 시공을 맡는게 일반적입니다.

그래서 더 좋다는 겁니다.

아주 기대가 되는 연신내 트리플파크 아파트는

지역주택조합 아파트라는 핸디캡을 잘 뚫어내고

토지를 잘 확보하여 최대한 짧은 시간내에

큰 성공을 이루는 최고의 지역주택조합 아파트가

되어주길 바랍니다. 

그럼 정말 연신내역 트리플파크 사면 되는건가요?

문의하시면 답 나옵니다.

연신내역 트리플파크 문의

010-3450-9200