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서울 신축 아파트 단지내 상가,

백련산 해모로 아파트 단지내 상가 분양 핫해

따스한 겨울을 지내다 살짝만 추워져도

움추려 드는 온화한 2020년의 겨울.

겨울은 겨울대로 맛과 멋이 있으니

움추리지 말고 우리나라의 자랑인

4계절을 만끽하였으면 합니다.

제철 과일, 제철 생선을 먹는다 

생각하고...

2019년 12.16 부동산 대책이후

부동산 시장이 혼란기를 맞이한

듯 합니다.

아파트, 오피스텔,상가,토지 중

아파트에 대한 투자는 실수요로

재편이 되고 있고 부동산 투자는

오피스텔과 상가, 토지로 갈 수 밖에

없네요. 

경기가 안좋다고 하지만 수많은

자산가들은 맹수들이 먹이를 찾는

것을 중단할 수 없듯 계속해서

수익률을 주는 투자처를 찾고

있습니다. 

매월 월세가 나오는 수익 상품중

공실의 리스크가 거의 없는 그런

안정적인 상가를 원하는 투자자들이 

많이 계십니다.

상가 투자 잘못해서 고생하신 분들이

너무나 많아 상가 투자시 상권 분석과

발품이 필요합니다. 하지만 그런 걱정과

수고를 덜어드리는 상가가 있어 소개

드려 봅니다.

서울 신축 아파트인 백련산 해모로

아파트 단지내 상가가 그 투자처 인데요.

백련산 해모로 아파트는 서울 은평구 

응암11구역 재개발 아파트 입니다. 

760세대 중대단지이며 2020년 3월말

입주를 앞두고 있는 그야말로 서울 신축중의

신축 아파트 입니다. 

바로 옆 1,305세대의 백련산 SK뷰 아파트가

응암동 대장 아파트인데 백련산 해모로

아파트가 그 시세를 다 따라잡아 버렸네요.

그렇게 핫한 응암동 백련산 해모로 아파트의

760세대 생활 편의를 책임질 백련산 해모로

아파트 단지내 상가가 분양을 시작했으니 

백련산 해모로 아파트는 입주 시점이 다가올 

수록 더 핫해 집니다.

백련산 해모로 아파트 단지내 상가는 1,2층

총 16호실만 뽑았어요. 그래서 760세대에

딱 걸맞는 내실 있는 업종들이 모여

입주민들의 생활 편의 시설로 그 역활을

다 할 겁니다.

요즘 상가가 넘쳐나서 상가 투자도 망설여지고

상가 투자실패로 인한 후폭풍이 큰데 백련산 

해모로 아파트는 단지 자체가 대로변에서

한블럭 안쪽에 위치해 단지내 상가 입지가

최상급이라고 말씀은 못드리지만 주변 상권이

전혀 없고 그에따라 입주민들이 원하는 그런

상가들이 주변에 없어 백련산 해모로 단지내

상가가 더욱 더 부각되어 지는 게 팩트입니다.

독점이라는 핵심가치!

대로변은 죄~~다 상가인 대한민국에서

어설픈 대로변 상가에 투자하는 것 보다

백련산 해모로 아파트 단지내상가에 투자 하는

것이 내실 있는 투자라고 감히 말씀 드립니다.

아파트 단지내 상가라고 다 같은 상가가 

아니죠. 요즘 아파트도 단지내 상가를 아주

많이 뽑는 실정이고 그 분양가도 일반 상가에

준하는 그런 높은 분양가를 보이는 경향이

있습니다. 물론 역세권에 위치한 대단지 

아파트가 대부분 입니다만 겉보기만 보고

투자하면 나중에 후회할 일이 꼭 생기니

전문 컨설턴트에 상담을 진행하여 잘못된

선택을 하지 않도록 만전을 기해야 합니다.

상가수가 많으면 공실 걱정을 해야하고

분양가가 높으면 임차인 구하기 힘들고

임차인의 손바뀜이 자주 일어납니다.

이런 상황들이 아파트 단지내 상가에서도

최근 나타나는 현상들 입니다.

그래서 백련산 해모로 아파트 

단지내 상가에 투자 추천합니다.

내실을 기 할 시기이기도 하고 

합리적 분양가에 공실 걱정 없는 

760세대 독점상가이기 때문입니다.

또한 백련산 해로모 단지내 상가 

바로 앞에 1,500세대 다가구 

또한 배후 세대가 되어 2,200여세대의 

대단지에 버금가는 배후세대가

있습니다.

백련산 해모로 아파트에서 기부하는 

공원은 1,500세대 다가구의 

쉼터가 될 것이고 단지내 상가 

바로 인근에 신축 교회가 두곳 건립

예정되어 단지내 상가 고객은 

더더욱 늘어날 것이고 초등학교와 

버스, 지하철 그 모든 동선이 

백련산 해모로 아파트 단지내 

상가 앞으로 형성되어 있어 

백련산 해모로 아파트 단지내 

상가는 그 프리미엄이 시간이 

갈수록 오를 것입니다.

백련산 해모로 아파트는 25평 기준 

7억 2,000에서 8억 원선까지 가격 

형성 중이고 전세가는 3억 5천

에서 4억원선으로 잡혀 있습니다.

서울 중산층의 맞벌이 가정이 가장 

많을 듯 하고 그분들의 소득수준에 

맞는 MD 구성이 이뤄질듯 합니다.

주변 신축 상가가 전무하고 

백련산 해모로 아파트 준공후 

거리가 지금보다 훨씬 정비 되어 

백련산 해모로 단지내 상가는

그 빛을 더할 것입니다.

마땅한 투자처를 찾지 못하였다면

백련산 해모로 아파트 단지내 상가에

투자하세요. 

서울 신축 아파트의 위상은 

점점 더 높아져만 가네요.

백련산 해모로 아파트

단지내 상가 분양 문의

02)357-0117

용인 명품 타운하우스 라센트라

드라마 "Sky캐슬" 촬영지

자연과, 도심을 품은 유럽풍 고급 골프빌리지

대표문의 1666-6356

시행사는 미국 고급주택시행 전문회사

맥밀린 그룹에서 시행을하고

설계는 미국 캘리포니아에 위치한 세계적인 

건축회사 바세니안 라고니 디자인 그룹에서 

이탈리아 투스카니 건축양식으로

설계를 합니다.

시공사는 고급주택 건축으로 해외에서

더 유명한 쌍용건설에서 맡았습니다.

라센트라 인근 편의 시설들로 보자면

경기남부 최대규모 기흥 롯데프리미엄아울렛이

성업중에 있고 공세 코스트코가 있고

이케아 국내3호점이 2019년 말 준공 예정입니다.

이케아 바로 맞은편으로 고매복합상업시설이

대규모로 조성중이며 

코리아cc,골드cc 소유의 GA 코리아 그룹에서

"용인 아트투어랜드" 조성 계획을

수립하여 곧 시행 예정입니다.

자연을 품은 라센트라는 

대규모 편의시설들이 주변에 있어

도심의 아파트보다

생활편리성이 더 높습니다.

라센트라는 이탈리아 중부 토스카나 지방의

주요 도시들을 모티브로 지어져 

일명 "이탈리아 마을" 입니다.

돌하나 흙 한줌 다 해외에서 공수해 와 

입주하실 VIP를 위해 정성껏 최고급

자연친화적 건축재료를 엄선하여

 건축했습니다.

라센트라는 연립형 타운하우스인 

빌라센트라, 

듀플렉스형인 빌라프레미오,

싱글형인 빌라루쏘 세가지 

타입으로 지어집니다. 

빌라 센트라는 판교 운중동 아펠바움처럼

연립형 타운하우스 입니다.

48평형~64평형, 총28실 3개동으로

구성되며 페이웨이뷰가 나옵니다.

커뮤너티가 단지 바로 밑에 위치해 있습니다.

빌라 프레미오는 이태리 코르토나 언덕의 마을을

모티브로 싱글형의 두세대가 

맞닿아 있는 형태의 듀플렉스입니다.

76평형~93평형까지 총45호실로 구성되며

드라마 Sky캐슬 촬영지로도 유명합니다.

빌라루쏘는 유럽 최고의 명가 메디치가의 

별장을 모티브로 한 단독형은 

최고의 디자인과 조망을 자랑합니다.

97평형~124평형 총 18호실로 구성되며

코리아cc의 페어웨이가 창밖에 펼쳐집니다.

입주민 전용 커뮤니티 시설 또한 

입주민의 격에 맞는 최고의 시설과 

서비스를 자랑합니다.

현재 실내스크린골프장,피트니스센터,

라운지, 미팅룸을 운영중입니다.

계약자께는 코리아cc의  

정회원대우를 해드립니다.

주중 월 2회 이고 

입주민들도 월례회를 하고 계십니다.

라센트라는 호텔식 대행서비스를

제공하여 드립니다.

집안 청소, 세차는 물론 손님 대접을 위한

케이터링 서비스도 언제든 제공됩니다.

라센트라의 보안시스템은

그 어느 타운하우스보다 높은 단계의 

보안을 유지하고 있습니다.

일반인의 접근 자체가 쉽지 않은

곳에 위치하고 있으며 

코리아 퍼블릭cc, 골드cc, 코리아cc 등

골프장의 경비 체계와 cctv를 

통과 해야하며 라센트라 자체 경비

보안시스템을 24시간 가동중에 있으며

신청시 KT 텔레캅과도 연계되어 있습니다.

전원주택의 고민인 가스는 

도시가스가 연결되며

전기는 상업용이라 비용 절감에 

도움이 됩니다.

골프장 페어웨이를 마주하는 아름다운

이탈리아 투스카니 스타일의 

골프빌리지

1가구 2주택 해당사항 없고

종합부동산세 무관하며

즉시 입주 가능 합니다.

법인계약 가능하며

신용도에 따라 기본 50%~최고 70%까지

대출이 가능합니다.

서울에서 가장 가까운, 희소성과

소장가치가 높은 최고급 타운하우스 

 용인 라센트라 

대표문의 1666-6356

호텔식 관리 서비스 받는 전원주택

라센트라

테라스에서 툭 찍은 사진이 이래요

대한민국 1%

드라마 "Sky캐슬" 촬영지

라센트라 특별할인분양

1666-6356

여름인가 했더니 어느덧 가을이 오네요.

낮에 여전히 열기가 느껴지지만

아침, 저녁의 서늘해진 바람이

가을을 재촉합니다.

도심의 꽉 막힌 회색빛의 빌딩들

사이로 드문드문 보이는 나무들,

그것들로 잠시 도심에서의 삶에

위안을 삼아 보기도 했던 그런

마른 삶입니다.

그런 벗어나고 싶은 삶.

도시인들은 도시가 주는 편리함과

출퇴근 시간의 아까움등으로

도심으로 도심으로 몰립니다.

그럴 수록 도심은 점점 더 녹지를

잃어가고 공장에서 찍어낸 성냥갑마냥

건설사들이 마음대로 찍어낸 기성품에

그냥 몸을 맞춥니다.

맞는지도 안맞는지도 모르는.

출처-머니투데이

하늘 높은 줄 모르고 치솟는 아파트와

집값들 그것이 전부인양 몰려드는 사람들.

정말 우리가 원하고 편하다고 느끼는

도심의 아파트가 주는 공간이

우리의 삶을 행복하게

사람답게 살게 해주는 것일까.

요즘 도심을 떠나 실거주로

혹은 세컨하우스로 단독주택,

즉 전원주택으로 많이 가는

추세였죠. 그런데 이것도

잠시 도시인이 전원생활을

한다는 것 자체가 도시인이

꿈꿨던 그런 마냥 좋기만한

삶이 아니기에 다시 도시로

회귀하는 분들이 많습니다.

여름 냉방비, 겨울 난방비에 

놀라고 정원 관리를 위해 약간의 

노동도 힘들게 느껴지고 조그만 

밭에서 각종 신선 야채도 직접키워

보려 했지만 이또한 한두번 하다

이내 내버려두는 상황이 됩니다.

전원주택은 아파트 보다 생활의

불편함이 따를 수 밖에 없고

보안상으로도 조금더 신경이

쓰일 수 밖에 없습니다.

이런 불편함을 조금 감수하더라도

우리 아이에게 더 좋은 자연환경,

녹지 공간이 인간에 주는 이로움들,

아이들과 어른들에 주는 정서적인

부분들은 도시인들이 전원주택으로

오는 제일 큰이유가 되겠죠.

사실 어른들보다 아이들에게

더 좋은 환경이 되겠죠.

층간 소음등으로 애들이 집안에서

마음껏 뛰지도 못하고 항상

눈치보고 신경써야하고

친구들도 학원에 가야 만날 수 있는,

공부도 좋지만 어릴 때 쌓아가는

감성적인 부분들이 전체 인생을

살아가는데 큰 부분을 차지한다고

믿고 있어 도심의 아이들이

안타깝기만 합니다.

도시가 주는 풍요로움과 편리함

놓치기 힘듭니다.

하지만 풍요루움과 편리함의 

뒤에 따르는 불편한 진실은

현대인의 몸과 같습니다.

현대인은 간편식과 육류 

섭취로 각종 질병에 거의

무방비로 노출되어 있다고

보는 것이죠. 

편리함과 풍요로움이

주는 삶의 역설.

목표를 향해 앞만보고 뛰고

또 도시의 풍요로움과 편리함에

취하다 보면 몸에 이상을 느끼고

몸에 이상이 와야 그제서야 도심을

떠나 전원생활로 갑니다. 거기서

몸과 마음을 치유하는 것이죠.

몸과 마음이 지치고 힘들어하기전에

전원생활을 하면서도 도심의 

편리함도 공유할 수 있는 그런

도심과 가까운 타운하우스는

바로 이런 이유로 건축되어집니다.

도심 가까운 곳에 이런 전원주택이

있으면 얼마나 좋을까.

전원주택 관리가 좀더 편리하면

얼마나 좋을까.

전원주택도 보안상으로

좀더 우리가족을 안전하게

지켜줄순 없을까.

입지도 설계도 짓는 것도 자재도

인테리어도 그 어느 것하나

결정하는게 쉽지 않아

고민인데 잘 지어진 집

어디 없을까.

경기도권에 타운하우스들이 

그런 고민 해결들을 해주고 있죠.

그런 타운하우스들 중에서

거의 원탑으로 들 수 있는 곳이

골프장 내 타운하우스 입니다.

개인은 절대 흉내 낼수 없는

잘 가꿔진 조경, 그리고 

내 집앞에 펼쳐진 골프장의 페어웨이.

이런 뷰를 가진 유럽풍 고급타운하우스는

강남에서 40분 거리에 있고,

희소성이 있고, 

주변에 대형 편의시설들이 있어,

실거주및 세컨하우스로

최고의 선택지,

최종의 선택지가 될 것입니다.

Beyond imagination

상상 그 이상의 골프빌리지가

생각보다 가깝고

손에 잡힐 거리에 있습니다.

드넓은 골프장내에 위치하여

4계절 자연을 온몸으로 느끼고

3중 보안시스템의 철통 보안이

이뤄지고 눈이 와도 골프장에서

 관리해 걱정이 없는 도로 사정과 

도시가스와 개별난방, 상업용 전기로

비용 절감이 되는 그리고 최고급

수입자재들로 건축되어진

세계적 이태리 건축 디자이너가

완성시킨 고급 골프빌리지. 

직접 보시고 선택하세요.

1가구2주택 해당없고

법인문의가 많은

대한민국 1%

드라마 "Sky캐슬" 촬영지

라센트라 특별할인분양

대표문의 1666-6356

대기업 연구원, 사업가, 

전문직 종사자, 공공기관 근무자, 

프로운동선수 3,600 여명이 선택한 

용인 성복힐스테이트&자이의 가치

성복힐스테이트&자이

대표문의 1666-6356

용인 성복힐스테이트&자이의 가치는 

광교산이 휘감은 숲과 아파트 단지 

앞으로 흐르는 성복천의 자연환경

그리고 대형평형의 여유로움이 마치

숲속 전원주택에 사는 듯한 살기 좋은 

친환경 아파트라는 것이죠.

문을 열면 자동차 소음, 매연, 먼지,

악취 등에서 벗어나 새소리 물소리가

들리고 단지내 조경 또한 우수하여

내 집앞 정원이 펼쳐 집니다.

용인 성복힐스테이트&자이의 두번째

가치는 직주근접입니다. 

판교 테크노밸리와 광교 테크노밸리

사이에 있어 직장으로의 편리한 교통

으로 인해 판교, 광교, 강남 기업군의

종사자까지 성복힐스테이트&자이로

집을 계약하고 계십니다.

강남역까지 9정거장, 판교까지 5정거장.

강남 신사역 또한 2022년 개통 예정인 

신분당선 성복역이 대표 교통편이며

경부고속도로 상하행선이 연결된 

용서고속도로 서수지ic가 2분 거리에

있어 사통팔달의 교통요지가 된 

수지성복힐스테이트&자이 입니다.

GTX-A 노선의 용인역(구성역)이

승용차로 10분거리에 위치합니다.

용인성복힐스테이트&자이의 세번째

가치는 우수한 명문 학군입니다.

아이들이 숲속 전원주택 같은 대형

평형의 성복힐스테이트&자이 아파트에서 

여유롭게 생활하며 비슷한 수준의 친구들과

어울리며 부모님의 뒷받침속에 최고의 

교육을 받으며 자라나니 전국 최고의 

자사고인 용인외고, 평준화에도 여전히

높은 수준을 유지하는 수지고, 신흥 우수

학력을 보여주는 성복고까지 전국 2위

수준의 학력을 보여주는 용인시 수지구

학군 입니다.

위 세가지 가치만으로 3,600여명의 

인사들의 선택과 사랑을 받는

최고의 명품 아파트 

용인성복힐스테이트&자이

편리한 생활인프라는 주거 만족도를

더 높여주며 지가 상승을 통한 시세

상승에 지하철역과 마찬가지로 큰

역활을 합니다. 

경기남부 광역백화점으로 등극한

판교의 현대백화점, 죽전역의 신세계

백화점, 롯데백화점 분당점, 롯데마트,

이마트, 이마트 트레이더스, 수지로데오가

인근에 위치하고 있는데다 이번에

성복역에 성복롯데복합몰까지 들어서

생활 편리 인프라에 방점을 찍는 것은

물론 향후 용인성복힐스테이트&자이

시세 상승을 일으킬 것입니다. 

판교 현대백화점 견제는 물론 광역

쇼핑몰의 등극을 꿈꾸는 성복롯데복합몰의

전략이 기대됩니다.

성복힐스테이트&자이의 

미래가치는 밝기만 합니다. 

그 첫째로 판교 테크노밸리의 확장인데요.

제2 판교 테크노밸리 조성으로 인해

8만여명의 종사자들이 더 생길 예정이며

제3 판교 테크노밸리도 이미 조성계획이

발표가 되어 있는 상태여서 고소득 종사자

들에게 양질의 거주지가 절대적으로 모자란

상황이 예상됩니다.

http://www.pangyo-cev.or.kr/pangyov/main/index.do

판교제2테크노밸리 홈페이지

둘째로 GTX 용인역(구성역)에 들어서는

플랫폼시티 조성 계획인데요.

판교테크노밸리의 5배 정도의 규모로

용인시에서 야심차게 준비하고 있죠.

용인 원삼면의 SK 반도체 공장 유치에

발맞춰 플랫폼시티에 첨단 소재 산업

유치를 계획하고 있어 플랫폼시티의 개발로

반사익을 누릴 수 있는 것이 용인의 강남,

수지구 성복동 성복힐스테이트&자이 인

것이죠.

http://www.gukjenews.com/news/articleView.html?idxno=1076308

플랫폼 시티 보도 자료

세째로 성복역-GTX 용인역(구성역)-동백역을

잇는 철도사업인데요. 용인을 횡으로 연결하여

신분당선-GTX-에버라인을 잇는 사업검토에

착수 했다는 것입니다. 이를 볼때 용인시 

수지구 성복동의 입지적 가치를 단연 알수

있다고 봅니다.

그동안 상대적으로 가치 상승이 제한적일

수 밖에 없어고 발전이 더뎠던 용인시 처인구에

호재이면서 용인시 전체 균형발전에 한몫을

할 아주 좋은 교통 정책인듯 하구요.

에버라인에 활력을 불어 넣어 줄 것 같아요.

우리나라도 미국, 영국등의 선진국과 같이

양극화 현상이 두드러 지는데 상위층의 

급격한 증가와 소득의 쏠림현상이 더 심해

지면서 10년동안 대형평형 공급 제한이라는,

대형평형은 쳐다보지도 투자하지도 않는다는,

그런 틀에 박힌 상식 아닌 상식이 더 이상은

통하지 않고 대형 평형의 희소성과 고소득

상위층의 증가에 힘입어 용인수지의 대표적

미분양 아파트였던 성복힐스테이트&자이도

이제 막바지 분양중입니다.

아직도 대형평형이라 망설여지고 

입주 8년차 아파트라 오래된 

아파트라 생각하고 계십니까?

성복힐스테이트&자이 아파트를 

선택하신 3,600여명의 고소득 

상위층 분들은 과연 아무 생각없이 

성복힐스테이트&자이를

선택하셨을까요?

최고의 가치, 대단지, 최고의 브랜드

성복힐스테이트&자이가 마지막

선물을 준비중입니다.

성복힐스테이트&자이

대표문의 1666-6356

여름 계곡이 아닙니다. 숲속 전원주택같은 명품 아파트 성복힐스테이트&자이 입니다.

용인수지 성복힐스테이트,

성복자이 회사 보유분 할인분양

성복힐스테이트

성복자이

홍보관 문의

1666-6356

성복힐스테이트&자이 회사 보유분 

할인분양에 박차를 가하네요. 

원래 천천히 시세에 맞춰 팔기로

유명한 곳인데 말이죠.

그래서인지 요즘 고객들께서

많이 오시고 또 분양이 잘되고 있어요.

프로모션이 걸려있어서인가??

7월부터 갑자기 분양이 잘되고 

있는데요. 그 이유를 분석해 보면

성복롯데몰의 오픈 임박과 성복

롯데골드타운의 입주가 맞물려

용인수지 성복동에 대한 관심이

생긴 게 아닌가 싶습니다.

성복 롯데골드타운의 입주가 다가오며

그 주가?가 계속 오르는데요. 5억5천에

분양했던 성복롯데골드타운인데 현재

8억5천대에 거래되고 있고 9억을 찍어

매매된 건이 있다고도 들립니다.

그리고 성복롯데골드타운은 곧 10억을

넘어설 것이라고도 주장하는 분이

계시고요.

이러다 보니 투자자들의 관심이 온통

성복역에 몰립니다. 성복롯데 파크나인1,

성복롯데파크나인2로 그 분위기가 이어지고 

있습니다. 그래서인지 성복동 전체

부동산 시장이 투자자들의 관심으로

달아오르는 느낌입니다.

성복롯데골드타운의 프리미엄이 치솟는건

성복역을 중심으로 주변 구축과  성복힐스테이트,

성복자이까지 자연스레 갭메우기를 통한

시세 상승이 기대되는 부분입니다.

당연히 시세가 오를 수 밖에 없죠.

또 한국은행의 금리인하로 인해 대출

이자가 3프로대에서 2프로대로

내린 것도 성복동 부동산 투자에 

영향을 주네요. 

좋아요...이자가 줄어드니.

용인수지 성복동아파트들은 신분당선

성복역으로 역세권을 이뤘고 성복롯데몰로

이제 몰세권까지 이뤘네요. 

강남직통의 핫라인 신분당선과

거대쇼핑몰 롯데몰과

풍부한 자연환경에 우수한 

학군을 다 갖춘 성복동

투자자들은 몰세권인 성복롯데골드타운으로

몰리는 게 너무나 당연한데 그 훈풍이

실수요자들까지 불어 판교와 광교 직장인들과

대기업 종사자, 연구원들이 신분당선 라인의

상대적으로 저렴한 대형평형을 원해서

성복힐스테이트와 성복자이로 오십니다.

사실 신분당선 라인에 미분양 아파트는

없을 뿐더러 평당 1,400만원~1,500만원의 

아파트는 더더욱 만나기 힘든 게 사실이죠.

이런 저렴한 가격에 고급자재와 인테리어

그리고 대형 평형의 맘에 쏙드는 구조,

광교산과 성복천의 자연 환경까지 사는 분들의

만족도가 높고 놀러와본 분들의 부러움도 

함께 높은 그런 명품 1군 브랜드의 대단지

성복 힐스테이트, 성복자이 아파트가

막바지 회사보유분 특별할인 분양에 나섰습니다.

성복힐스테이트, 성복자이 아파트는 

성복힐스테이트 1차,2차,3차와

성복자이 1차,2차로 총 3,659세대이며

각 아파트의 특징을 살펴보자면

성복힐스테이트1차는 전체 단지중 

성복역에서 가장 가깝고 성복롯데파크나인2차 

바로 옆에 있어 성복롯데파크나인의 가격상승

영향을 가장 먼저 받을 것이며 단지앞

공원이 아주 좋은 곳이예요.

성복힐스테이트2차는 평지로 타워형으로

성복천이 단지를 휘 두르며 흐르고 유럽풍

정원이 아주 이쁜 곳입니다. 성서초가 단지

바로앞에 위치하여 초등학교에 보내기 좋아요.

성복힐스테이트3차는 배산임수의 전형적인

단지여서 뷰가 좋지않은 곳이 없을 정도예요.

뒤쪽으론 등산로가 단지에서 바로 시작되는

광교산 지선이 있고 앞쪽으론 성복천이 있죠.

단지 바로 옆에 성서초가 위치해 초품아 입니다.

성복고도 단지에서 보입니다. 성복고는 서수지ic

방향에 위치하여 도보거리내에 있습니다.

구조는 타워형이며 필로티도 높이가 있어

저층도 좋아요.

성복자이1차는 조경이 우수하고 효자초 초품아

입니다. 성복힐스테이트2차와 마찬가지로 성복천이

단지를 끼고 흐르며 성복힐스테이트1차와 같은

구조 다른 인테리어 디자인을 구성한 판상형

아파트 입니다. 전체 단지중 가장 인기 있는 것

같아요.

성복자이2차는 광교산을 바로 끼고 있는 

대형 평형중에서도 대형 평형을 이루고 있어

대형 평형 선호하는 분들의 컨택을 가장 많이

받고 있고 물량도 거의 없을 정도로 인기입니다.

뒤는 광교산 앞은 성복천과 일명 교수마을이라

불리우는 수지포스힐의 이쁜 개인주택들이

이웃합니다. 

위에 설명드린 성복힐스테이트, 성복자이는

공통적으로 광교산과 성복천을 끼는 전형적

숲세권의 아주 수준 높은 분위기를 보이고 

있죠. 

위에서 잠깐 언급했듯이 강남,판교와 광교의

직주근접의 용인수지 성복동입니다.

신분당선으로 몇 정거장만 가면 판교이고

광교여서 출퇴근하기 정말 편하고 자가용이용시

용서고속도로 서수지ic가 단지에서 2분거리에

있어 광교, 판교, 강남까지 멀지 않습니다.

교통 여건이 아주 좋다는 말씀 입니다.

이런 교통여건으로 아주 편하겠죠?

아파트는 교통이 입지고 가격입니다.

또 대형평형의 인기가 시들어진 2008년부터

거의 10년간 대형평형의 공급이 없다시피

하여 서울과 분당, 수원의 대형 평형을 찾는

분들이 오실 수 밖에 없죠. 

대형 평형에 살던 분들은 소형평형에 살길

원치 않습니다. 그런 기본 수요로 인해 

성복힐스테이트와 성복자이의 인기는 

오히려 더 높아가는 듯 하네요.

서울은 너무 비싸고 복잡하고 분당은 30년의

구축이고 수원분들은 광교로 가고 싶으나

높은 집값과 대형 아파트 공급 부족으로 

갈수 없습니다.

대형 평형으로만 구성된 대단지 1군 브랜드

용인수지 성복힐스테이트와 성복자이는

그 자체가 부촌을 이루고 있습니다.

편리한 교통 여건으로 인해 프로 운동선수와

사업가들이 모여 듭니다.

용인의 각종 개발호재, 특히 성복동 바로옆 GTX가

들어 올 구성역에 조성 예정인 "플랫폼시티"는

판교의 5.5배 수준의 규모라고 하는데 전통의

부촌인 용인수지에 더없는 호재이기도 합니다.

판교와 경기도 광주를 잇는 경강선처럼

신분당선의 성복역과 GTX의 구성역을 거쳐

동백역을 이을 경전철 또한 용인시 개발 구상에

포함되어 있어 성복역의 미래가치는 더더욱

올라가겠죠? 

회사 보유분 마지막 할인분양을 하는

성복힐스테이트와 성복자이는 동호수 선택

가능하며 실입주 세대를 바로 볼 수 있는

장점이 있어요. 입주한지 8,9년의 아파트라

분당의 30년 된 아파트를 떠올리는 분도

계시던데 신축 아파트와 비교할 만큼 구조,

인테리어, 고급자재 등등 밀리는 게 없습니다.

오히려 자재면에선 앞서죠. 

평당 1,400만원~1,500만원까지 있는 

성복힐스테이트와 성복자이는 51평,55평

56평,60평,64평의 소량만 남아 있으니

서둘러 보시길 바랍니다.

아이들이 좋아하는 아파트, 부모님도 

좋아하는 아파트, 주부가 좋아하는 아파트

성복힐스테이트와 성복자이 아파트

시세상승여력이 높고

미래가치가 여전한

성복힐스테이트

성복자이

홍보관 문의

1666-6356

신분당선 라인에 아직 

미분양 아파트가 있다?

용인의 부촌, 수지 성복 

자이& 힐스테이트 

아파트에 살고 싶은 이유

알라딘 여주인공 Naomi Scott 

수지성복 자이&힐스테이트

분양 홍보관 상담문의

1666-6356

신분당선 라인 중 핫 하지 

않은 곳이 없습니다.

신분당선 라인의 아파트들은 

평당 2,000만원대를 형성 

하고 있습니다. 판교는 강남

그런 신분당선 라인에 

미분양 아파트가 아직 

있다고 하네요. 

그것도 용인의 부촌인 

수지구에 말이죠. 

용인 수지 성복동은 

대형평형의 아파트들이 

즐비한 경기 남부권의 

부촌입니다. 

예전, 강남 사시던 분들이 

강남 아파트는 자식에 

주거나 전세 내놓으시곤 

본인들은 자연환경이

뛰어나면서도 용인의 

난개발 지역을 피하는

자연의 품에서 아늑하면서도 

조용하고 깔끔한 용인 

성복 자이& 힐스테이트에 

많이 넘어 오셨죠.

그 숲세권이 뛰어난 그 곳으로요.

광교산 아래 3,500세대 대단지 

사이로 성복천이 흐르는 

명품 브랜드 아파트 

성복자이&힐스테이트는

2007,2008년 금융위기를 

거쳐 대형 평형에 대한

인기가 팍 꺾이면서 아무리 

브랜드에 대형 평형에

고급 인테리어라 할지라도 

금융위기 이후 얇아진

지갑과 핵가족화로 

환금성이 좋은 2,30평형대의

아파트의 인기가 치솟아 

현재도 그렇게 유지되고

있죠. 부동산은 환금성이죠!!!

그럼에도 불구하고 

성복자이&힐스테이트를

추천하는 이유는 

첫째, 신분당선 라인중 

가장 저평가 되어있다.

인기없는 대형평형이랑 

환금성 좋은 소형평형대랑

직접 비교하기는 힘들지만 

평당 가격이 좋아

충분히 그 가치가 있습니다. 

곧 미분양 물량이 

다 빠지면 그 가치 

상승여력은 충분합니다.

둘째, 성복역에 

롯데몰이 입점한다.

성복역의 롯데몰 입점은 

의미하는 바가 큽니다.

(주)롯데쇼핑이 보는 

성복역 일대 시장성과 

소비성이 충분하다는 

반증이며 롯데골드타운과 

롯데파크나인1, 롯데파크나인2의 

완판으로 이미 투자금 

회수가 되었을수도... 

앞으로의 호재 또한 예상해

볼 수 있는 것이죠. 

셋째, 성복역 롯데몰의 

입점으로 성복역 일대의

지가 상승을 또한번 부추겨 

주변 지가 상승의 견인차

역할을 합니다. 

그리하여 신축은 당연하고 

구축까지 아파트 가격 

상승이 예상됩니다.

넷째, 성복역 롯데몰이 

있는 롯데골드타운의 

프리미엄이 붙으면 

붙을 수록 그 주변 

아파트들 또한

그 프리미엄이 동반 

상승함을 서울, 경기권 여러

개발 상황을 통해 이미 

경험하고 증명이 되었던 터라

저평가 되어 있는 용인수지 

성복동 일대 급매물이 

요즘 동이 났습니다.

다섯째, 조정지역으로 

묶인 것입니다.

미분양 지역을 

조정지역으로 묶는 것은 

상당히 이례적인 것입니다. 

핫 했던 평택의 경우 미분양

관리 지역으로 묶여 있는데 

미분양 물건이 있는

용인을 조정지역으로 

묶다니요!

정부는 용인지역의 미래 

호재로 인해 급상승을

우려 선제적으로 

대처 하는 것으로 보입니다.

용인 SK하이닉스 유치가 

그 여러 호재중 하나로 

생각 되어 집니다. 

성복역과 연결 될 계획이 있는

구성역은 아주 가깝죠.

GTX가 들어오구요. 

그 지역에 플랫폼 시티 조성 

계획도 전 너무나

기대가 되는 부분입니다.

여섯째, 입주 8년차 아파트 

치곤 너무나 잘

지어졌다.

고급 자재를 대거 써서 

요즘 아파트에 보기 

힘든 그런 고급 자재를 

갖춘 최고급 최고 

브랜드의 아파트임을 

다시 한번 기억하세요.

일곱째, 저렴한 

관리비입니다. 

서울의 30평대 아파트와 

관리비가 대형평형 임에도 

불구 거의 같습니다.

여덟째, 직주근접, 

교통이 넘넘 편합니다. 

서울로의 출퇴근보다 

용인, 분당, 판교 지역에

직장이 있는 경우가 

대부분 입니다.

용인서울고속도로 서수지ic가 

2분거리에 있어

판교, 분당, 강남으로의 

출퇴근이 너무나 쉽습니다.

신분당선 성복역은 

따로 말씀 안드립니다.

아홉째, 너무나 

저렴합니다.

평당 1,400만원대라니요. 

성복역 롯데골드타운

30평대를 프리미엄 3억씩 

주고 8억5천대에 

구입하느니 차라리 

성복힐스테이트 60평에 

살겠습니다.

3,4인가구가 30평이면 

충분하다고 하나

60평이면 더 풍요롭게 

사는 거 아닐까요?

열째, 아이들이 

너무나 좋아합니다.

요즘 현대의 대형 

Suv 팰리세이드가 

인기라고 합니다.

차 인도 받으려면 1년을 

기다려야 한다니 그 인기가

실감이 안날 정도 입니다.

요즘 경기 안좋다며?

부동산 아파트를 

이야기하다 갑자기 

왠 자동차를 언급하냐구요?

대형suv 왜 구입하려 하세요?

신혼때 소형 세단으로 

잘 다니시다 아이가

생기면 바로 대형 세단이나 

대형 SUV로 바꿉니다.

아이가 생기고 가족 

구성원이 늘어나면 집도

커져야 하지 않나요? 

차는 온 가족 편안히 

여행 다니고 캠핑도 가고 

스포츠도 하고 그렇게 

하려고 바꾸죠. 

대형 suv 뿐만 아니라 

각종 중소형 

suv 도 인기입니다. 

그렇게 다들 세단 자동차 보단 

큰 suv를 선호하는 것입니다.

가족을 위해 내 사랑하는 

아이들을 위해.

용인성복 자이&힐스테이트가 

그렇습니다.

소형 평형의 신규 아파트도 

좋지만 대형 평형의

성복자이&힐스테이트의 

대형 아파트가 더

만족을 주지 않을까요? 

같은 값이면 대형 평형이 

살기 편합니다.

살아보면 아이들이 

더 잘 압니다.

당연한 말인데 소형평형이 

환금성이 그나마 낫고

프리미엄이 더 붙는다고 

그 좁은데서....사서 고생;;

요즘 신규 아파트들은 

서비스 면적이 없어 구축

아파트보다 더 작게 나오는 듯

 한데 수납 공간을 잘 뽑는다 

해도 집 자체가 작아 수납공간이 

넘넘 부족합니다.

마지막으로, 아파트 살때 

매입한다는 말 보단 

투자 한다는 말을 많이 합니다. 

설령 실수요라 할지라도.

실수요로 편히 살면서 

미분양 물량 다 빠지면

성복역 인근의 몇억씩 

붙어 있는 롯데 브랜드들

처럼 상승 여력이 넘치는 

그런 저평가 된 대형

평형 아파트에 투자하세요. 

숲세권, 몰세권 아파트에 

대형, 고급, 명품 브랜드,

대단지 용인성복 

자이&힐스테이트.

미분양 물량으로 인해 

한시적 각종 혜택도 있어요.

수지 성복 자이& 힐스테이트 

분양 홍보관 대표 문의

1666-6356

용인 신분당선 성복동에 

부동산 훈풍이

서서히 불어오고 있다.

어디서 불어 오는 걸까?

용인 수지 성복동에 불어오는 

부동산 훈풍은 그 진원지가 

강남의 신축과 재건축 

아파트입니다.

그리고 신분당선 라인 중 성복역 

시세가 가장 저평가 되어 

있어 요즘 부동산 문이

닳도록 고객들의 문의가 

이어집니다.

정부의 강력한 부동산 규제로 

인해 강제적으로 부동산이 바닥 

다지기를 하고 있는데 슬금

 슬금 우상향으로 가려하고

있어요.

강남에서 부터 바닥을 치고 

오를 일만 남았다고 하니 

그 작은 심리적 파동이 강북과 

경기권까지 펴집니다.

계속 정부의 눈치만 보는 

부동산 투자자들과 아직 

내집마련을 못한 부동산 

실요자들은 넘사벽 

강남집값으로 인해 대체 

부동산 투자에 눈을 돌립니다.

꿩아니면 닭이라도....

강남 집값이 떨어질 줄로만 

믿고 기다렸던 실수요자들은 

망연자실, 신규분양 받을 

총알도 부족하고 당첨도

하늘에 별따기. 

강남은 넘사벽이고 분당은 

다 좋은데 30년된 아파트들이 

즐비하고 판교는 강남만큼

비싸고 광교는 좀 멀다...수원.

그러다 보니 그사이에 낀 

살기좋은 용인수지 성복동이 

딱이라는 거죠.

다른 경기권에 비해 

신분당선 성복역을

통한 강남으로의 이동이 

편리하며

(딱 27분 거리입니다.) 

신분당선의 다른 용인 

지역들에 비해 

교육적으로나 지역 인지도 

면에서나 자연 환경으로나 

두루 좋은 평가를 받는 

용인 수지 성복동의 아파트,

가격 또한 참 매력적이어서 많은 

분들의 관심을 받을 수 밖에 없죠.

용인 신분당선 성복동 지역엔 

수지성복 자이&힐스테이트라는 

아주 유명한 미분양 아파트가 있어요. 

최근 뉴스 기사를 통해 어느정도 

미분양이 해소되어 간다고 하구요.

곧 성복 롯데몰이 준공되어 몰세권이 

형성되는 용인수지 성복동 아파트들의 

시세에 아주 좋은 영향을 줄 수 밖에 

없는 상황이고 미분양 아파트들이

해소되면 그야말로 명품 수지구 성복동이 

될 것으로 보입니다.

강남에서부터 불어온 훈풍이 

롯데몰의 입성으로 성북동 

아파트의 시세 상승에 기대감을 

높이고 있고 실제 롯데골드 

아파트를 비롯해서 고분양가

논란의 롯데 파크나인1, 

롯데 파크나인2 까지 

그 프리미엄이 억대씩 붙고 

매물 또한 없습니다.

그럼 실수요자들과 투자자들은 

어디에 투자하면 좋을까요? 

이미 오를대로  올라버린 신규 

아파트냐 아니면 보기 드문 

중대형 평형의 미분양의 대명사

수지성복 자이&힐스테이트냐 

어디가 앞으로 상승여력이 더

큰 것일까??

제가 볼땐 중소형 평형이라 

환금성과 신분당선 성복역에 

가깝고 롯데몰이 가까워 

생활의 편리함이 좋은 롯데 

브랜드의 신규 아파트들은 

젊은 부부들이 살기 좋지 

않을까 하구요.

롯데 브랜들들의 경우 

다른 선택지도 많겠죠??

실수요자들이 고급대형평수에

비교적 여유롭게  오래 살면서 

성복동의 상승세에 힘입어 

시세 차익까지 기대한다면 

성복자이&힐스테이트를 

권해 드립니다.

뭐 롯데브랜드의 아파트들은 

아실 만큼 아니 미처 몰랐던 

명품? 미분양 아파트 성복자이&

힐스테이트에 대해 설명을 

더 해 보겠습니다.

2007년 버블 세븐의 한 축이었던 

용인 수지자이&힐스테이트는 

고급 대형 아파트가 인기였던 시절 

최고급으로 지어질 만큼 그당시 

유명세를 떨쳤었는데요. 

2008년 금융위기가 옴으로서 

분양에 타격을 받고 그때부터 

대형평형의 인기가 꺾여 지금껏 

미분양으로 남아 있습니다. 

총 3,500여 세대의 대단지인 

용인 수지 자이&힐스테이트는 

그 브랜드와 세대수만으로도

어마어마 했었죠. 

용인수지가 대형평형의

고급 주택 도시로 각인 된데도 

한몫 했구요.

천연 대리석과 호텔식 조명등

원목 문등 지금은 상상할 수 

없는 고급 소재들로 그 

대형평형 수준에 걸맞는 

인테리어를 하고 있죠.

대형 평형에 그당시 분양가가 

1,700만원대 였으니 입주하는 

분들의 수준에 부합하기

위한 고급 소재들을 

자이와 힐스테이트에서

준비 한 겁니다.

아무리 좋으면 뭐 하나요... 

미분양인데.

선택 받지 못한 채 8여년의 

세월이 흐른 지금도 

미분양 물량이 조금 남아 

용인 수지지역 아파트 시세 

상승에 찬물을 껴엊는 

그런 아파트였습니다.

그런 아파트가 대형평형 

공급량 부족과

부동산 시세 상승으로 

상대적으로 합리적인

가격과 다시 만날 수 없는 

고급소재로 채워진 

대형평형의 용인수지 자이&

현대힐스테이트가 다시금 

주목받아 이젠 미분양 

물량을 거의 소진하여 

마지막 분양에 박차를

가하고 있습니다. 

미분양은 선착순 분양이니 

당연히 청약통장이 

필요없습니다. 

다만 조정대상지역이니 상담을

통해 내집마련 하는데 

주의를 기울이셔야 합니다.

조정대상지역을 선정한 후 

용인에 하이닉스가 들어온다고 

발표한 걸 보면 용인엔 아직 시세

상승의 여력이 보이고 

또 호재가 계속 이어질

것으로 예상 되어집니다.

성복역 롯데몰 입주전에 

성복동에 언릉 한번 가 보세요.

롯데몰은 8월 입점 

예정이라고 합니다.

수지성복 자이&힐스테이트 

얼마 남지 않았어요.

용인수지 

성복 자이&힐스테이트

문의

1666-6356

인천 미분양아파트,

부평지웰에스테이트 분양가는??

인천 미분양 아파트, 부평지웰에스테이트

전문 상담사 

010-6393-1873

인천 미분양 아파트중 가장 핫한

부평 지웰에스테이트 아파트의 

분양가는

59형은 3억6천 5백만원대

74형은 4억3천 5백만원대

미분양 아파트중 핫한 아파트라....

앞뒤가 안맞는 듯 하지만 15년

경력의 전문 아파트 상담사의 설명을

들으면 그냥 고개가 끄덕여지는, 

상담 받자마자 상담사에 감사하게

되는 그런 부평지웰에스테이트 

아파트 입니다.

요즘 아파트의 최고 키워드는 신축

입니다. 부평지웰에스테이트는 오래된

아파트가 많은 인천부평에 신축아파트

공급이라는 것과 부평 사람들이라면 

한번쯤은 가봤을 부평 이마트의 입지에 

주상복합 아파트 전문 건설사인 신영 

지웰에서 지으니 부평의 랜드마크로 

부족함이 없어 보입니다.

인천미분양 아파트가 갖는

프리미엄!!

미분양 아파트가 무슨 프리미엄???

미분양 아파트를 분양 받는 

프리미엄이란게 있습니다.

첫째로, 좋은 동호수를 골라 잡을 수 있고

둘째로, 회사에서 좋은 조건의 대출혜택을

받을 수도 있고 셋째로, 계약시 계약금을

적게 들게 하여 소액으로도 내집

마련 할 수 있는 좋은 기회를 제공

받기도 하고요 넷째로, 전매제한 같은 것도

짧은 경우가 많죠.

인천 미분양아파트, 부평지웰에스테이트는

감히 인천 부평분들의 실수요분들께 

추천 드릴만 한 그만한 충분한 매력이 

있는 아파트구요 혹시 요즘 여러 규제로 

인해 마땅한 투자처를 찾지 못하는 

투자자분들 께도 부평지웰에스테이트는

좋은 투자처가 될 듯 합니다.

인천 미분양 아파트, 부평지웰에스테이트

전문 상담사 

010-6393-1873

인천 미분양아파트, 

부평지웰에스테이트는 

투자자뿐만 아니라 실수요자들이 

가장 많이 찾는 59㎡와 74㎡ 

두가지 형의 세가지 타입으로 

구성 되어집니다.

투자를 위해서든 실수요를 

위해서든 타입과 크기를 

선택할 때 가장 중요한

것이 상담인데요. 

15년 경력의 전문상담사가 

각 평형과 타입의 장단점을

콕 찍어 잘 설명해서 추천해 

드리고 현재 분양되어지고 

남아 있는 미분양 물량중 

가장 좋은 동호수로 추천

드릴테니 바로바로 상담예약 

잡으셔서 친절히 상담도 받고 

궁금한 점들도 푸시고 미분양 

아파트의 각종 혜택 아닌 

혜택들도 챙기시길 바랍니다.

오래된 아파트가 많은 부평에

신규 아파트 공급은 공급 그 자체만으로

좋은 호재 입니다 거기다 직주근접이

내집마련의 최고 이슈가 되었습니다.

서울을 예를 들어보면

광화문의 일자리로 인해 경희궁 자이가

여의도의 일자리로 인해 마포의 가치가

더욱 올랐죠.

경희궁자이 같은 경우 주변에 초등학교도

없는데 분양가 대비 엄청 올랐습니다.

부평지웰 주변을 보세요. 부평GM 자동차

공장 뿐만 아니라 산업단지들 거기다 

신규지식산업센터까지 주변이 다 친기업

환경입니다. 부평지웰에스테이트를

필요로 하는 직장인들이 많다는 이야기!

또한 부평 이마트, 그 자리에다 공급되는 

신규아파트라 입지가 좋을 수 밖에 없죠. 

지하철이면 갈산역, 사통팔달 부평ic, 각종 

초중고까지 그리고 주변의 대형 상권들도

상권이지만 부평지웰 자체 상권도 단일 

상권으로 꽤 큽니다. 

원래 신영지웰 브랜드 아파트들의 공통점이

자체 상가 좋기로 유명하거든요. 

인천 미분양 아파트라고 깍아내리지 

마시고 위기가 기회고 남들이 

안볼때 혜안을 가지고

옥석을 가려내야 합니다. 

15년 이상된 전문 상담사와 

상담 후 결정하시죠.

부평지웰에스테이트의 장단점을 

정확히 상담 후

결정하셔도 늦지 않습니다.

미분양 아파트의 혜택이 

내집 마련의 좋은 기회가 될 수 

있다는 것을 꼭 아셨음 합니다.

아무것도 하지 않으면 그 무엇도 얻을 수 없다.

위기를 기회로 만들줄 아는 분양 상담사

인천 미분양 아파트, 부평지웰에스테이트

전문 상담사 

010-6393-1873

아파트숲 세종시

전원주택 이야기 1

초미세먼지, 미세먼지로 인해

방역마스크와 공기청정기가 

히트 상품이 되었네요. 

4년전, 중국에서 날아온 황사가 

한국을 덮을때 마스크 사업하면 

잘되겠다 생각했었는데...

그때 부동산 디벨로퍼 안하고

마스크 회사 차렸음 더 나았을려나요???

황사 마스크나 일반 마스크 말고 

방역마스크 KF94라고 써 있는 

마스크를 써야 초미세먼지를

좀 걸러낼 수 있다고 하니 건강을 

위해서라도 꼭 마스크 쓰는 걸 

생활화해야 할듯 하네요.

호재가 끊이지 않는 그야말로 행복한 

행복도시 세종시,

아직도 아파트 투자나 실거주 

문의가 계속되니 그 인기가 언제까지 

이어질지 ...뭐 청와대가 세종시로 

옮겨갈때까지 그 인기가 계속 될 듯하네요.

세종시 인구구조가 대전이 반이고 나머지 청주, 

공주가 채우고 있다는 세종시, 그 발전이 한계에 

다다랐다고 애써 세종시를 폄하하는데 세종시의 

성장은 이제 시작이라고 봐도 무방하다라고 

생각이 됩니다.

서울에서 세종시로 가는 길...정안ic로 들어서면

아~~ 세종에 도착했구나~합니다. 정안ic 통과

하자마자 세종 행복도시까지 거의 신호 없이 

쭉 빠져들어갑니다. 

때론 세종시가 블랙홀같아...

세종시에 들어서면 순간 아파트로 

뒤덮힌 아파트숲에 들어선듯한 

느낌에다 고층 아파트로 인해 약간 

위압감마저 드는 그런 느낌입니다.

아파트 숲을 지나 쭉 뻗은 도로로

들어오면 이리저리 이어져 

있는 정부청사를 만나죠. 

서울과 비교해서 참 작은 세종시 

행복도시 입니다. 그런 작은 공간에 

중고층 아파트들이 자리를 메우니

아파트 숲으로 둘러쌓인 듯한 

느낌이 드나 봅니다. 주변 녹지 

공간들이 곳곳에 있음에도 불구하구요.

그렇다고 세종시의 주거시설들이 

아파트만 있는 건 아닙니다. 

아파트 단지 사이사이 단독주택 

단지들이 있어 세종시 초창기와는 

달리 토지가격이 오르면서 많은

분들의 관심을 끌고 있고 

이쁜 주택들이 쏙쏙 들어

서고 있어 디자인이 멋진 주택들 

보는 재미가 쏠쏠합니다. 

그런데  세종시 개인주택들도 

서울 도심의 단독주택들과

마찬가지로 정원이 크지 않고 

조그만 텃밭하나 마련하기 힘듭니다. 

거기다 전원주택의 꽃인 거실에서

보는 뷰(view)가 대체로 

앞집이거나 고층아파트 입니다.

해서 상하수도, 도시가스, 생활편의 

시설들이 편리해진 반면 

단독주택의 꽃인 전원생활은 

정작 포기해야 합니다. 

세종행복도시내 단독주택들은 

층간 소음만은 확실히 해결한듯 

하지만 전원생활은 영위하기 

힘든 구조죠.

그래서 세종행복도시 주변 

지역으로 눈을 돌립니다.

어차피 단독주택으로 살거면 

전원생활을 하는 것이

더 낫다고 생각 합니다.

서울을 보자면 아파트에 나서 

자란 세대들이 부모님들은 

오히려 도심에 머물고 젊은 

세대들이 양평 등 한적한 숲에 

둘러쌓인, 말 그대로의 전원주택으로

도심을 따나 워라벨 생활을 

하고 있습니다. 

어린 자녀들이 풀내음을 맡고 

맘껏 집안팍을 뛰며 원하는 

애완동물을 키우며 정말 

풍요롭게 사는 것이죠.

사실 아파트에 사는 애완동물들 

보면 불쌍합니다.

주인을 잘못만나 잔디 한번 

제대로 못밟고 시멘트만.

그냥 한강만 뛰어다니면 다 인줄 아는;;

전원주택은 아파트에 비해 많이 

불편합니다. 모든걸 본인이 

직접 해결 해야 합니다.

텃밭 가꾸는게 도시인들이 

그리 쉽지만은 않아요.

하지만 텃밭에서 키운 소중한 

재배물들이 내 식탁에 내 가족을 

위한 건강한 먹거리이기에 

텃밭도 더 열심히 가꾸게 되는 것이죠. 

텃밭을 가꾸면서 자연스레 

건강도 더 챙기게 됩니다. 

운동이 되니까요.

땀을 흘리는 순간 희한하게 

희열을 느끼게 됩니다.

나만 그런가???

내 자신이 뭔가 열심히 

하고 있다고 생각 되니까요.

잔디도 깎아야 하고 잡초도 

손질해 줘야 합니다.

자녀들이 다닐 학교도 부모중 

한분이 픽업해주야 하구요. 

때로는 심심하면 찾아오는 

친구들로 매일 매일 파티를 

열어야 하는 수고로움도 큽니다.

친구들이 팬션에 놀러온 느낌으로 

반갑게 찾지만 전원주택에 사는 

분들은 찾아 오는 분들이 그 친구

한분만이 아니니 날씨 좋은 날엔 

주말에 찾아주는 친구들과 가족들로 

인해 더 바빠지기도 하는 불편한

상황이 자주 연출 되기도 합니다.

대단지 아파트의 편의 시설로 

인해 아주 편안한 생활을 마다하고 

불편한 전원주택을 찾는 이유는

분명하죠. 

생활환경이 가족들에 주는 

영향이 엄청큽니다. 

전원주택 생활을 하는 아이들은 

더 건강하며 창의성 또한 더 

좋을 수 밖에 없습니다. 

"하지마!" 라고 하는 부모의 잔소리를 

더이상 할 필요가 없는 스트레스없는 

애들의 상상력과 창의력에 도움이 

될 수 밖에 없는 곳이죠.

부모의 수고로움은 아이들이 

커가며 얻는 풍요로움과 

비교 할 수 없겠죠? 

또 부모들은 어떻구요??

좌절할 만큼 힘든 전원주택 

생활이 될 것 같나요?

오히려 삶의 치열한 현장에서 

돌아와 마치 명상원에

온 듯 멍들고 지친 삶을 

자연 치료 해줄 것입니다.

세종시 주변의 수많은 

전원주택들이 들어서고 있고

많은 전원주택단지들이 

들어섬에 따라 경쟁이 되어

더 좋은 가격, 더 경쟁력 있는 

시설들로 전원주택,개인주택을 

원하는 분들을 유혹합니다.

세종시 전원 주택을 선택할 때도 

분명 기준이 있습니다.

좋은 세종시 전원주택 

어떻게 고를 것인가...

세종시 전원주택 문의

세종시 부동산전문컨설턴트

1666-6356

동탄역 골든스타파크타워

오피스텔&상가 분양 홍보관

동탄역 골든스타파크타워 

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전문 상담사 

010-2110-1643

몇일전 부산에 저녁약속이 잡혀

수서역 SRT를 이용하기로 하고

부랴부랴 표부터 예약을 했었죠.

평일이라 그런지 다행히 표는

있었고 부산까지 2시간 30분이

걸린다니 쭉~~ 서울역에서만 타다

수서역에서 SRT를 타니 참 설레였고

또 강남에 가까우면서도 부산행이면

서울역까지 가야하는 거리의 압박이

있었으나 SRT로 인해 편리해 졌네요.

부산행 SRT를 타니 지하철처럼 지하로

이동을 하는 듯 싶더니 동탄에 바로 

정차 합니다. 우와~~ 수서에서 동탄이

이리 가깝다니.... 절로 감탄이 나오더라구요.

수서역 출발할때 제 아이폰의 음악 검색

하며 "음....지하로 가는 군" 했는데 금방

동탄에 도착하니 신기방기.

서울, 경기권을 연결하는 도로도 

중요하지만 특히 SRT,GTX,지하철등의 

철도 연결이 얼마나 중요한지 새삼 

느꼈습니다. 

그 지역 개발이나 발전에 엄청난 

효과를 발휘하니 말입니다.

안전하고 시간도 절약되고.

서울 강남수서에서 동탄까지 음악 한두곡

듣는 시간에 도착하는 걸 보니 동탄으로

왜 기업들이 몰려드는 지 알 것 같아요.

서울과 가까워 기업하기 좋은 도시가 동탄

이란거죠. 

이렇게 기업이 몰리고 도로와 철도가 

연결되면 인구 유입이 자연스럽게 되고 

그러면 그 도시는 발전을 안할 수가 없죠. 

그게 딱 동탄2 입니다. 

반도체 호황으로 인해 그동안 엄청나게 

자금을 축적해 온 삼성의 지속적 공격적 

투자 보고서가 올해 나오고 있고 그에 

따른 협력 업체 또한 그 규모를 늘려 가고 

있습니다. 

SRT와 GTX가 들어오는 동탄역에 

골든스타파크타워오피스텔과 상가 

분양 소식을 알려드립니다.

보통 오피스텔은 역에서 500m이내면 

투자가치가 충분하다고 하죠. 

 동탄 골든스타파크타워 오피스텔 

딱~이구요. 

이 오피스텔 입지가 상업지에 있어 

기존 독립 오피스텔 상가와는 전혀 

다른 입지를 보여주어 

상가 투자 가치 또한 높습니다.

동탄2 신도시에서 광역비즈니스컴플렉스

지역에 들어서는 동탄골든스타파크타워

오피스텔은 주변에 복합업무시설들이 

들어서기에 동탄역앞에 위치한 그저그런 

오피스텔이 아니라 직장이 즐비한  직주근접에 

최고 장점을 가지고 있는 동탄역 골든스타

파크타워오피스텔이고 또 제2의 판교를 

꿈꾸는 동탄 광역비즈니스컴플렉스는 

업무시설로 꽉 메워 직장인들의 주요 상가

이용권내에 있다는 것이 상가투자에도 매력 

요소로 다가 옵니다.

요즘 동탄의 오피스텔 프리미엄이 

붙었네 마네 하는데 사실상 

오피스텔은 프리미엄보다 

임대수익을 더 많이 봅니다. 

주변의 어마어마한 업무시설들과 

기업들이 들어와 자릴 잡으면 

오피스텔 임대수익은 자연 

올라갈 것이며 거기에 따라 

골든스타파크타워의 프리미엄 

또한 상승하는 선순환이 

예상됩니다.

동탄역은 서울의 삼성역처럼 

복합환승역으로 개발되어 유동 

인구가 어마어마할 것으로 

예상됨으로 동탄복합환승역 

인근의 부동산의 시세 상승은 

지극히 당연하다 판단됩니다.

업무시설이 조성되는 주변 

환경으로 인해 동탄역골든

스타파크 타워 오피스텔의 

가치는 올라갈 수 밖에 없죠. 

또 가까운 거리의 롯데백화점이 

생활의 편리함을 더해 줍니다.

서울의 마곡지구 오피스텔을 

보면 동탄 오피스텔이 보입니다.

서울 마곡은 LG싸이언스파크, 코오롱 

R&D센터, 롯데, 이랜드,S oil, 

이화여대 병원등등 대기업들과 

대학병원이 들어오는 곳인데 

마곡 오피스텔 초기에

프리미엄이 엄청 붙어 오르다 

기업입주 시기가 계속 늦어지니 

무피에 심지어 마피까지 붙었었죠. 

오피스텔 청약 경쟁률 또한 

엄청났었는데 말이죠.

그런데 LG 기업들이 하나 둘씩 

입주 하기 시작하니 언제 그랬냐는듯

마곡의 오피스텔이 동이 납니다. 

그러면서 초기 저렴했던? 월세가 

오르기 시작하더니 수익률이 

확 좋아지면서 없어졌던 

프리미엄까지 다시 붙기 

시작했고 더이상 지을 수 없는 

오피스텔부지로 인해 주변 

양천향교역, 송정역의 오피스텔

시장에도 긍정적인 영향을 줍니다.

텅텅 비었던 마곡역 주변의 1층 

상가도 지금은 꽉 들어서 손님들로 

문전성시를 이루고 있죠.

맛집들도 많이 들어오고 

스타벅스는 스타벅스R

까지 입점한 상황이예요.

이렇듯 당장에 허허 벌판 같이 

느껴지더라도 하나 둘씩 교통이 

이어지고 기업들이 입주하고 

상가가 활기가 돌기 시작하면 

모든 부동산의 가치가 오를 

수 밖에 없습니다.

물론 신도시는 그 기반이 

탄탄하기까지 몇년 걸립니다.

그렇지만 신도시 특성상 

보통은 택지개발을 통해 

이뤄지기에 마곡처럼 개발할 

토지가 더 이상 없어 

기존의 부동산 물건들이

가치 상승을 한번 더 

하게 됩니다.

동탄의 발전은 대한민국의 

경제 발전과 그 획을 같이 하죠.

우리나라는 삼성을 빼놓고선 

세계에 명함을 못낼 정도니

삼성이 없었으면 동탄개발

탄력을 이리 받겠습니까?

이번에 북한의 김정은도 

베트남에서 미국과의 

정상회담때 베트남 삼성 

공장 방문 가능성을 

보이는 것을 보면 삼성의 

위상, 세계속의 한국, 세계의 

삼성을 엿볼 수 있습니다. 

삼성 같은 기업이 몇개 더 

있으면 정말 좋겠습니다.

LG도, 이번에 용인 원산면에 

반도체 공장투자를 결정한 

SK하이닉스도 더더 세계에 우뚝서는 

기업이 되었음하는 바램입니다.

삼성의 동탄, 세계의 기업도시 

동탄은 동탄신도시 개발과 

기업 투자 유치, 인구 유입, 

교통 호재로 더 투자 가치가 

높아질 것으로 보입니다.

동탄역 골든스타파크타워 

오피스텔과 상가를 잡으세요.

여기저기 분양한다고 다 

같은 입지가 아닙니다. 

골목하나 차이로 상권과 

유동인구가 달라집니다.

같은 돈 투자할때 그 선택의 

몫은 10년이 지나면

그 크기가 몇배로 차이가 납니다. 

서울의 부동산 투자 수익률이 

곤두박칠 치며 내릴 때 

경기권으로 눈을 돌리면 

그 수익률이 쑥 올라가는 신기한? 

경험을 하실 수 있어요.

단순 베드 타운의 신도시 

개발이 아닌 기업이 있는 

자족도시 실현이 되는 그런 

신도시에 투자를 해야 

한다는 겁니다. 분당, 판교 처럼요.

동탄역 골든스타파크타워 

오피스텔과 상가 분양홍보관에서 

분양 소식 전해 드렸는데 

들어보니 귀가 솔깃 하시죠?

부동산 경기 침체기라는데 

오로지 수익률만 보시고 

다시 한번 접근해 보세요. 

작은 투자액으로 큰 만족하실 거예요. 

동탄역 골든스타파크타워 

오피스텔& 상가 분양 홍보관

전문 상담사 

010-2110-1643