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세종시 2-2 생활권 아파트

부원 트리쉐이드 

주상복합아파트 분양

6월 첫 분양?을

세종시에서 

가장 HOT한 2-2 생활권

세종 트리쉐이드가 

합니다. 

보시다시피 

세종 트리쉐이드

입지가 백화점 예정지

바로 맞은편, 그야말로

후덜덜한 입지 인데요.

위로는 더샵힐스테이트 아파트,

아래로는 금성백조 예미지 아파트,

바로 옆엔 가족복지센터,

바로 뒤엔 근린공원으로

세종 트리쉐이드는

기본피는 갖고 가는

최고입지 주상복합 

아파트입니다.

더샵힐스테이트와 

예미지 피는

다들 아시죠?? 

좋은 기회가 될듯 합니다.

주택 면적별로는 

69㎡A가 169새대로

가장 많고

69㎡B가 40세대,

84㎡A 62세대,

84㎡B 38세대,

84㎡C 75세대,

84㎡P 2세대로

구성됩니다.

세종트리쉐이드

69㎡ A의 평당 분양가는

2층이 832만원,

3층 849만원,

4층 867만원,

5층 이상 891만원,

19층 이상 912만원입니다.

69㎡ B의 평당 분양가는

2층 812만원,

3층 830만원,

4층 847만원,

5층 이상 871만원,

19층 이상 892만원입니다.

세종 트리쉐이드

구조가 일반아파트와

별반 다를게 없죠?

그동안 주상복합아파트의

구조에 대해 말들이 많았지만

많이 보완되어 더이상

주상복합 아파트의 구조로

딴지 거실 분들은 없을듯요.

동간 거리도 주상복합아파트의

최대쟁점인데 세종트리쉐이드는

잘 극복하는 듯 합니다.

주상복합아파트의 

꽃은 상가죠

그렇다고 상가투자

무턱대고 하시라는 말은

아닙니다

세종 트리쉐이드 상가는

아파트 7개동 중 4개 동과

연결되어 있으며

1층(86실)과 2층(4실)의

90실 규모로 

평당 평균 3200~3300만원선

입니다.

2-2생활권의 세종트리쉐이드의

성공적인 분양을 점쳐 봅니다.

지금 모델하우스로 바로 가보세요.

세종시 부동산 문의

010.6564.8665

2016년 하반기 세종시

아파트 분양 계획 일정은 

어떻게 되나.

상반기 세종시 아파트 분양

계획은 1-1생활권의 

현대힐스테이트와

3-3 생활권의 중흥 에듀마크,

3-3 lh 펜타힐스만이

그 분양일정이 계획대로

진행되었을 뿐

나머지 분양 계획했던 아파트들은

모두 하반기로 그 분양계획이 

미뤄지고 있는 실정입니다.

거의 모든 건설사 분양 

계획일정은 계획일뿐

제대로 한번에 가는 경우가

많지 않죠.

작년말부터 부동산 대출규제와

미국 금리 인상, 국내 경기의

불투명성등으로 인해

부동산 경기가 위축되었었죠.

물론 저는 세종시는 예외이며

미국 금리 또한 예전처럼

우리나라에 큰 영향을 주지 

못한다고 예견해 왔습니다.

예전처럼 세계 경제의 축이

미국뿐만이 아니란 것과

유럽연합과 중국등등의

여러 경제권이 더 복잡하게

얽혀 있어 

단순히 미국 금리 인상만으로

우리 경제 혹은 세계 경제를

예단할 수 없는 상황입니다.

이번 6월 세종시 아파트 분양

계획은 신동아 조합아파트와

세 곳의 주상복합 아파트가

분양 예정이었으나

모델 하우스는 다 지어놓고선

분양은 아직 안하고?

있는 실정입니다.

이유는 여러가지중 하나를 보자면

과도한 아파트 집단 대출에 

대한 우려로 은행들이 돈줄을 

묶고 있고 또한 아파트 건설을

위한 pf(project financing)발생이

어려운 점입니다.

하나는 분양 받는 분들에 대한

대출이고 다른 하나는 분양할 

아파트를 짓는 건설사에 대한

대출입니다.

결국 부동산 대출이 

문제란 것이죠.

7월 이후 세종시 아파트 청약 조건

변경과 맞물려 

세종시 아파트 분양 계획이

봇물처럼 터져나올지 

지켜볼 일 입니다.

라고 섰는데

제가 무당인가 봅니다.

분양 계획 일정이 

나와서 올려보는데

7월에 몰려 있네요.

세종시 아파트 분양 계획 일정 문의

010.6564.8665

세종시 LH 펜타힐스 

당첨 발표후 

문의 전화 폭주하다.

세종시 3-3생활권

LH 펜타힐스 당첨 발표가

어제 6월 7일 14시에

있었죠.

우선 당첨 되신 분들

축하드립니다.

세종시 LH

펜타힐스 당첨 발표후

제일 많이 문의가 

오는 건 ,,,

당첨된 동호수 

좋은지???

세종시 LH 펜타힐스

어떤 동호수가 좋냐구요?

제눈엔 다 좋아 보이는데.

당첨자 분들은 어떠신가요??

이번 4월에 분양한 중흥 에듀마크보다

분양가가 2,000~3,000정도 저렴한데

위치는 제가 볼땐 더 좋구요.

그딴 동호수가 무슨 상관이람;;;

당첨 자체가 로또죠.

2호부터 9호까진 좀 

시끄럽긴 하겠네요^^;;

세종시 LH

펜타힐스 분양 공고

나면 펜타힐스 괜찮냐고?

청약시기 다가오면

펜타힐스 어떻게 하면 

당첨 되냐고?

당첨 발표후엔

이젠 갖고 갈지 던질지?

딱 ~ 요순서대로

문의 하십니다.

세종시 LH

펜타힐스의 입지는

금강조망이 안되서이지

아파트 입지만 놓고선

좋습니다.

가.져.가.세.요.

세종시 LH 펜타힐스

당첨 되신 분들 

축하드리고

청약통장은

계약시 LH에서 요청한

청약 서류로 청약점수

재산정한후 이상이 없을시

계약이 이뤄지므로

당첨 되셨다고

청약통장 해지부터 

하지마시고

좀 기다리셨다

계약 하시면서

해지 및 그돈을

계약금에 보태 쓰시면

됩니다.

세종시 LH 펜타힐스

당첨되신 분들

축하려요.

세종시 부동산 문의

010.6564.8665

세종시 아파트 불법 전매, 그 후...

세종시 아파트 불법 전매

보도가 전국을 휩쓸자

예상치 못한 일들이

펼쳐 집니다.

전국에서 부동산 문의

전화가 오는 것입니다.

전에는 세종특별자치시

주변 지방도시에서

주로 문의가 많았었는데

언론 매체 보도후

서울, 광주 등등

다양한 곳에서

문의 전화가 왔네요.

"노이즈 마케팅"

세종특별자치시가

전국 최고 토지 상승률,

전국 최고 인구 유입률,

전국 최저 평균 나이,

등등해서

전국에서 가장 핫한

부동산 투자 지역임에도

불구하고 아직 많은 분들이

세종특별자치시에 대해

잘 모르셨나 봅니다.

대한민국 제 2의 행정수도인

세종특별자치시의 가치를

이제서야 다시 보게 된 거죠.

아직 안늦었습니다.

지금이라도 

세종특별자치시의

다양한 부동산에

얼른 투자 하십시요.

세종시의 광화문, 청사 주변 오피스.

세종시의 명동, 나성동 상가.

세종시의 삼성동, 방축천변 상가.

세종시 근거리 땅.

특이할만한 점은

서울 투자자분들이신데요.

돌아섰던 분들이

다시 돌아오고 있습니다.

세종특별자치시가

제 2의 수도의 면모를

갖추어 나가는 이시기에

여러분들의 투자 기회가

열려 있습니다.

맘껏 세종특별자치시에

투자하세요.

"세종시는 명품 신도시가 

아닙니다. 

제 2 의 서울, 제 2 의 수도

입니다"

세종시 부동산 문의 

 010.6564.8665

세종시 아파트 불법 전매에

대한 소견을 읊어볼까합니다.

아파트 불법전매는 

예(古)로부터 

전국적으로

있어 왔는데

세종시 아파트 불법 전매만 

특별히 유난을 떠는 건 뭔지.

세종특별자치시가

제 2 의 수도로 빨리 

자리잡으려면

이전 공무원들의

이주 및 정착이

최우선이어서

세종시는

이전 공무원에

최우선으로 아파트 공급을

해왔어요.

*과천정부청사

세종특별자치시가

허허벌판에서

제2의 수도로 점차 

그 모습을 찾아가니

"될까"가

"되구나"로 바뀌며

충청권 최대 투자처로

세종특별자치시가

부각되어 집니다.

이전 공무원들은

자의반 타의반으로

세종시 아파트를 받았지만

자녀 교육등의 이유로

실거주를 할 수 없고

또 뭉치돈의 프리미엄

유혹을 이겨내지 못해

그만 불법전매를 암암리에

해왔고

그 수가 2천여명에 

달한다고 합니다.

세종시 아파트 불법 전매에

사법당국이 조사를 

나선 것은

'세금'이 가장 큰것

같아요.

징벌적 수사보다

다른 목적이 있는 것

아닌가 싶습니다.

이번 세종시 아파트 

불법 전매수사도

공무원의 세종시 아파트

불법 전매는 공공연한

비밀이었는데

이주 공무원들이

세종시 아파트 분양을

받을 만큼 받고

또 불법 전매를

할만큼 한 후

수사에 들어간 것이죠.

정부가 공무원들의

정착을 돕기위해

특별공급 + 취득세 감면

혜택을 줬지만

일부 공무원들의

돈벌이에 악용됐죠.

세종특별자치시에

매료되어 실거주로

아파트를 분양 받고

싶어하는 수많은

기타지역의 청약자들은

제대로된 분양 기회조차 

갖지 못하고

이전 공무원과 당해 거주자만을

위한 세종시 아파트 분양 잔치에

들러리 신세를 면치 못하고

분양사 청약 경쟁률만 높여주는

노릇만 하게 되었죠.

세종시 아파트 불법전매 수사로

세종특별자치시 사정에 

밝은 공무원과 그의 친인척,

지인들 모두 투자자에서

잠재적 범죄자로 낙인이

찍혔는데요.

털어낼 의혹은 털어내고

잘못된 것은 지금이라도

바로 잡아 

건전한 제 2 의 행정수도,

모범이 되는 세종특별자치시가

되었음 합니다.

이번 세종시 아파트

불법 전매수사는 왠지

불법 전매보다

다운 계약서 작성으로

인해 세수가 세어나가는

것을 막기 위한 수사로

보여지는 건 저만의 생각일까요?

공무원 기강도 잡고

세금도 걷고

분양 시장도 실수요자

시장으로 재편되고

여러가지 긍정적인 면이

큰것으로 보여집니다.

참, 공무원 특별공급은

2018년까지라고 합니다.

세종시 부동산 문의

010.6564.8665

세종시 부동산 투자

어떻게 하고 계십니까?

세종시 부동산 투자는

뭘 믿고 하시죠??

전 세종의 미래를 

봅니다.

세종특별자치시가

제 2의 수도이므로

투자할 가치가 충분하다

아직도 충청권 투자자들은

세종특별자치시를

대전의 모신도시

혹은 천안의 모~동

이렇게 비교를 하고 

계신듯 합니다.

세종특별자치시는

제2의 행정수도,

제2의 서울로

개발 건설되고 있음에도

충청권 대도시내의

신도시와 비교라니요....

행복청에서

2030년까지

국책사업으로

세종특별자치시를

제 2의 행정수도로

건설하는 것을

아직 모르시는 분이

계신가요???

네, 맞습니다.

세종특별자치시는

전국에 뿔뿔이 흩어져있던

전국의 여러 부,처,청들이 모여

명실상부 대한민국 

제2의 수도로서의

면모를 갖추었습니다.

균형발전의 일환으로

공사의 이전이 있고

그 공사 이전지를

"혁신도시"라 명하여

각 지자체는 새로운 

성장동력으로

삼아 혁신도시내 아파트,

상가 분양가가

세종시에 버금가는

진풍경을 보이는데

세종특별자치시는

물가도,지가도

너무 비싸고

거품이 꼈다고

말씀들 하십니다.

과연 그렇습니까?

아직 가격좋고

입지 좋은 부동산은

보지 못하셨나요?

본인들이 생각하시는

세종시부동산

적정 가격은요?

혹시 세종시 개발 

이전가격인가요?

혹시 미처 투자못하고

관망만 하다

모든것이 오르자

그런 불평을 쏟아내는건 아닌가요?

세종시가 벤치마킹한 워싱턴 D.C

세종특별자치시는

제 2의 서울 맞습니다.

그만큼 특별하구요

또 그만큼 발전합니다.

세종시 부동산투자가

주는 열매를

수확하기 위한

각고의 노력이

필요한 시점입니다.

더 늦기전에

세종특별자치시에

투자하세요.

세종시 부동산 문의<<<클릭

010.6564.8665

세종시 아파트 투자 LH 펜타힐스 분양

노트북님께서 말을 안들어

그동안 글쓰기를 못하다

결국 데스크탑을 써봅니다.

모니터가 크니 훨~씬 편하네요.

세종시 아파트 투자에서

빼놓을 수 없는

알짜배기가 있죠.

LH에서 선보이는

아파트가 그것입니다.

LH가 짓는 아파트 입지가

상당히 좋은데

공공임대와 공공분양 아파트

도전해 보시면,

세종시 아파트투자 LH펜타힐스로

좋은 입지와 착한 가격,

실거주와 투자,

두마리 토끼를

잡을 수 있으니

잘 보세용~~^^

이름은 멋지네요.

미국의 펜타곤도 떠오르고^^;;

요런 입지로 구성되니

P.E.N.T.A. 힐스라 명명되었네요.

세종시 아파트 투자로는

다시봐도 상당한 입지입니다.

이번에 분양한 

중흥 에듀마크부근,

에듀마크보다

더 좋아보이는 입지,

저만 그런가요??

세종시 아파트 투자는

올해도 안녕하신가요???

자세히 보면

입지가 아주아주

좋아요.

신탄진으로 나가는

길목에 떡~~자리잡고

법원,KDI,시청,연구원등의

중심에 위치 하고 있구요.

세종유일 유-초-중-고 까지

다 곁에 두고 있어요.

총 1522세대로 구성되며

59타입이 1164세대로

주력세대가 되겠습니다.

공공분양에 맞는

세대 구성이 아닌가 싶네요.

59형부터 84형까지

다섯가지 평형을

선보입니다.

제일 중요한 신청자격을

유심히 보시고

뭐 하나라도 궁금하거나

자격요건에 의심이 가면

무조건

LH 펜타힐스 분양문의

1600 - 1004

1833 - 5336

전화 해서

꼭~~~~~~~~~~~!!!

확인하길 바랍니다.

세종시 부동산 문의<<<클릭

010.6564.8665

세종시 상가 투자 이모저모

오늘은 봄비가

아주 이쁘게 내립니다.

조용조용 토닥토닥

내리는 봄비에

맘이 한결 편안해 집니다.

이런 봄비처럼

맘 편히 투자할수 있는

그런 상가 건물

어디 없을까요...

세종시 상가 투자는

유동인구는 찾아 보기 어렵고,

상가마다 공실이고,

분양가는 서울강남변두리

상권가격에 맞먹고, 

"세종시만 그럴까요?"

"다른 신도시들도 다 마찬가지였죠"

그럼 세종시 상가에

투자하지 말아야 하는건가요?

세종시는 아파트에만

투자 해야 하는 건가요??

상가건물 하나 사서

평생 놀고 먹는

친구들은 금수저물고

태어난건가요?

상가는 돈있는 분들만

사는 건가요??

오늘은 심층적이 아닌

편히 세종시 상가 투자에

관한 여러가지 이야기를

풀어 볼테니 그냥 구경하세요.

금강프라자 사진입니다.

세종시 초창기 멤버?네요.

평당 1,700만원대 분양했었는데

공실이 없고 brt라인 빌딩중

현재 가장 수익률이 좋은 빌딩중

하나입니다.

선투자의 좋은예입니다.

입지도 좋구요.

현재 brt라인내 다른 빌딩들은

평당 4,000만원대에 분양중입니다.

부족한 상업 용지에

경쟁이 심화되니

상업 용지 가격이

오를 수 밖에 없는

구조의 세종시 상가.

멀티플렉스영화관이 있으면

다 되는 줄 알았지~~~~~;;

찜질방이 들어오면

엄청난 유동인구가

몰려와 상가가 엄청

잘 될거야~~~~~;;

뭐 다 안되는 것도 아닙니다.

"문제는나만 안되는게

아니 나도 안되는게

문제인 거죠."

얇은 지갑만큼

얇디 얇은 지식으로,

 

출퇴근시간,

평일과 주말,

발품팔지않은

댓가는 정말 큰 것같아요.

 

세종파이낸스센터처럼

대형 전문 부동산 회사에서

완공전까지 우량임차인을

매칭하여 공실우려가 없는 상가나

정부청사주변에 몰려들

대기업계열사, 정부유관기관,

금융사, 외국계기업들이 입주할

'오피스'에 투자해 보세요.

특히 오피스투자는

안전성과 투자성 두마리 토끼를

잡게 됩니다.

오피스텔 아닙니다~~;;

톰메인이 디자인한 요런 멋진

비즈니스 빌딩에 투자해 보는것도

한 방법이죠.

여기도 임차인들이 줄섰다는데

확인 한번 해봐야 할듯 해요.

분양가도 분양가지만

낮은 용적률이 문제긴 하네요.

디자인은 딱 제 스퇄인데 말이죠.

세종시 핵심 상업지구

어반아트리움의 성공여부는

분양가에 달려있다고 해도

과언이 아닙니다.

착한 분양가라 생각되시면

한번 덤벼보셔도 될듯 합니다.

서울에도 지방에도

투자할 상가건물들

많구요.

실제로 수익률이

더 높은 상가 건물도

있습니다만

왜 서울포함 타지방투자자들이

세종시 상가 투자를

하는 것일까요?

몰라서??????????

그분들은 더 잘 아시죠.

세종시의 미래를.

"세종시 상가 투자,

세종시 미래에 투자하세요."

 세종시 부동산 문의<<<클릭

010.6564.8665

세종시 상가 투자

이렇게 해보자.

상가! 뭐 이런 말만 꺼내도

벌써부터 거부감 느끼는 분들

계십니다.

상가로 부를 누리고 계신 분들이

얼마나 많은데 말이죠.

차를 타고 거리를 지나다

한마디씩 합니다.

저런 상가건물 하나 갖고 있음

평생 놀고 먹겠다.

도심의 빌딩숲을 지나며 또

한마디 합니다.

저 수많은 빌딩중 내빌딩은

왜 없는거야...

세종시 상가 투자

좀 쉽게 해볼까요?

제 글을 읽고 계신

모든분들, 상가빌딩

주인 될 준비 되셨나요??

세종시 모든 부동산은

광고 합니다.

다 자기가 최고라고.

진짜 최고가 있고

최고인척 하는게 있고

최고라고 우기는게 있습니다.

상가도 상식적으로 접근하고

전문가의 도움을 받으면

어떤게 진짜인지 알수 있습니다.

세종시 상가투자시 체크사항은

 

1.시장분석 - 인구증감, 소득수준,개발호재

2.시장성분석 - 수요,공급 체크

3.투자대비 수익률

4.재무분석 - 매수시 미래가치변동

세종시는

상업지면적이

타도시에 비해 현저히 낮고

인구유입이 대단하며

개발호재로 2030년까지

국책사업으로 정부주도하에

거침없이 제2행정수도로

건설되어집니다.

즉 부동산 투자로선

최고의 투자처가

세종특별자치시라는 거죠.

1. 세종시 상가 투자 - 입지를 보라

전국 어디를 가든 기본이죠.

입지.

절대적으로 따지셔야 합니다.

세종시는 중심상업지구, 정부청사지구,

시청지구,각 항아리 상권등으로

나눠지고 있는데

올해는 탄탄한 배후의 청사주변과

중심상업지구를 추천드립니다.

각 항아리 상권도 안전한 투자처가

될수도 있겠지만 몇몇 항아리 상권은

분양가가 중심상업지구보다 훨씬 높아

투자시 큰 손실을 볼 수 있겠으니

주의 하세요.

2. 세종시 상가 투자 - 희소성

세종특별자치시는

행복청에서 엄격히 토지에 대한

용도를 관리하고 있습니다.

그래서인지 토지 가격 상승률이

전국 최고이구요.

상업지가 많지 않은 만큼

또 철저한 계획 도시인 만큼

제때 잡지 못하면 물건너 갑니다.

신중하셔야 하지만

결심이 섰을땐

가차 없이 투자하시길 바래요.

3. 세종시 상가 투자 - 미래가치

세종특별자치시는

현재 상가 공실이 많습니다.

투자자들이 재미도 못보고

세종시 상가 투자를 꺼리는

이유이기도 하지요.

하지만 기존 상가들은

그리 좋은 입지의 상가들이

아니었다는 사실!!

기존 상가들은 다 잊으시고

앞으로 분양할

미래가치가 높은 상가에

투자하여 엄청난 부를

누리시기 바랍니다.

4. 세종시 상가 투자 - 유동인구

세종특별자치시는

아직 신도시여서

특출한 상권이 없습니다.

그래서인지 유동인구를

따지기가 힘듭니다.

첫마을 상권에서

도담 상권으로 넘어왔다고하나

조그만 상권이어서 앞으로의

상권생존여부는 임차인의

몫으로 남겨놓겠습니다.

5. 세종시 상가 투자 - 교통

교통은 유입인구를 늘리고

유동인구를 늘려다주는

기본중의 기본입니다.

역세권을 항상 기억해 두세요.

6. 세종시 상가 투자 - 분양가

세종시는 미친 분양가로

신음하고 있습니다.

미래가치에 대한 큰 기대를

그만큼 알 수 있지만 현재로선

부족한 상업지의 공급이

제일 큰 원인이 이죠.

lh에서도 손안대고

코풀려는 분위기구요.

분양가 높은 상가는 웬만하면

손대지 않는 것이 좋습니다.

7. 세종시 상가 투자 - 임차인

상가투자의 꽃은

임차인입니다.

우량임차인이 가져다 주는

부는 엄청납니다.

월세밀리지 않고,

장기간 임대진행되고,

큰매출로 인해

그 상가에 대한 프리미엄이

어마어마하게 상승합니다.

월세와 프리미엄 두마리

다 가져갈수 있죠.

그러기 위해선 분양가가

적정해야 우량 임차인을

맞이할 수 있다는 걸

명심하세요.

비싸면 안들어가요,

아니 못들어가요!

세종시 부동산 투자 문의 <<< 클릭

010.6564.8665

세종시 아파트 투자 이렇게 하라

오늘도 무순한 문의 전화가

쏟아져서 무슨일인가 했더니

현대힐스테이트 세종3차 발표가

있었군요.

전타입 1순위 청약마감이

눈에 띕니다.

그나저나 초피 얼마냐고

엄청나게 문의하시는데...

"힐스테이트는 투자용이

아니라고 글 이미 썼지

말입니다"

네, 힐스테이트는 거주용이지

투자용이 아닙니다.

절규하시진 마세요.

초피 쬐끔 붙었으니깐요.

아파트 투자

너도나도 한다고,

청약 계속 떨어져서

이번엔 어떻게든

붙어보겠다고

막~~ 청약넣어

덜컥 당첨되면????

이러지 마라고

청약 안되더라도

아파트 투자하는 법

알려 드릴까 합니다.

1. 세종시 아파트 투자 - 상식적으로 생각하라.

제일 쉽고 단순한 방법인데

제일 사람들이 못하는 방법입니다.

어떤 아파트 물건이 있으면

지도 펴놓고 생각을 편하게

해보세요.

누구 말만 믿고

누구 따라 가서

덜컥;; 안됩니다!

부동산 투자는 상식선에서 하는 겁니다.

2.세종시아파트 투자 - 입지를 봐라

세종특별자치시는

제 2 행정수도 즉

정부세종청사가 중심입니다.

정부세종청사 주변과

중심상업지구를 보면 됩니다.

세종의 명동,세종의 광화문이

어딘지 찬찬히 찾아보세요.

쾌적한 자연환경도 좋지만

중심상업지구,주부들이

좋아하는 문화시설,

백화점 등이 근거리에

있는 아파트가 미래에

더 큰부를 드립니다.

3. 세종시 아파트투자 - 교통은 필수

brt정류장은 세종시의 역세권입니다.

역세권은 항상 좋은 투자처 입니다.

brt라인을 접수하세요.

4. 세종시 아파트 투자-학군은 기본

아직까지 전 생활권 입주가

완료되지 않았고

가장 핫했던 2-1,2-2생활권이

실제 세종의 강남권이

될지 눈으로 보지 않는 이상,

현재까진 도담동쪽이 괜찮다고

개인적으론 생각듭니다.

5. 세종시 아파트 투자 -주변 아파트보다 분양가 낮은 아파트 0K

비슷한 단지내 브랜드 막론하고

주위보다 분양가가 낮은

아파트가 분양하면

무조건 달려가서 보자.

시세는 결국 맞춰지게 되어있으니.

6. 세종시 아파트 투자 - 기존 아파트 분양가,피 분석해 보자

이번에 분양한 중흥 에듀마크의 경우

주위 아파트와 비교해서

평당 100만원 가량 비싼

분양가임에도 불구하고

피가 1,000~3,000정도

예상됩니다.

그럼 주위 아파트는

최소 3,000은 싸다는

결론이 나오죠.

주위 아파트 피주고 매수 하시면

청약 1순위 신경안쓰고도

중흥 에듀마크와 비슷한

가격을 형성 하겠죠.

고로 피주고도 2,000정도는

그냥 벌고 가는 겁니다.

"세종시 아파트 투자 참 쉽죠?!"

세종시 부동산 문의 <<<클릭

010.6564.8665