세종시 상가 투자

이렇게 해보자.

 

 

상가! 뭐 이런 말만 꺼내도

벌써부터 거부감 느끼는 분들

계십니다.

 

상가로 부를 누리고 계신 분들이

얼마나 많은데 말이죠.

 

 

세종시 상가 투자 이렇게 해보자-01

 

 

차를 타고 거리를 지나다

한마디씩 합니다.

 

저런 상가건물 하나 갖고 있음

평생 놀고 먹겠다.

 

 

 

 

 

세종시 상가 투자 이렇게 해보자-02

 

 

도심의 빌딩숲을 지나며 또

한마디 합니다.

 

 

저 수많은 빌딩중 내빌딩은

왜 없는거야...

 

 

 

세종시 상가 투자 이렇게 해보자-03

 

 

세종시 상가 투자

좀 쉽게 해볼까요?

 

제 글을 읽고 계신

모든분들, 상가빌딩

주인 될 준비 되셨나요??

 

 

 

세종시 상가 투자 이렇게 해보자-04

 

 

세종시 모든 부동산은

광고 합니다.

다 자기가 최고라고.

 

진짜 최고가 있고

최고인척 하는게 있고

최고라고 우기는게 있습니다.

 

 

 

상가도 상식적으로 접근하고

전문가의 도움을 받으면

어떤게 진짜인지 알수 있습니다.

 

 

 

세종시 상가 투자 이렇게 해보자-05

 

 

세종시 상가투자시 체크사항은

 

1.시장분석 - 인구증감, 소득수준,개발호재

2.시장성분석 - 수요,공급 체크

3.투자대비 수익률

4.재무분석 - 매수시 미래가치변동

 

 

 

 

세종시는

상업지면적이

타도시에 비해 현저히 낮고

인구유입이 대단하며

개발호재로 2030년까지

국책사업으로 정부주도하에

거침없이 제2행정수도로

건설되어집니다.

 

 

즉 부동산 투자로선

최고의 투자처가

세종특별자치시라는 거죠.

 

 

 

 

세종시 상가 투자 이렇게 해보자-06

 

 

 

 

 

 

1. 세종시 상가 투자 - 입지를 보라

 

전국 어디를 가든 기본이죠.

입지.

절대적으로 따지셔야 합니다.

세종시는 중심상업지구, 정부청사지구,

시청지구,각 항아리 상권등으로

나눠지고 있는데

 

올해는 탄탄한 배후의 청사주변과

중심상업지구를 추천드립니다.

각 항아리 상권도 안전한 투자처가

될수도 있겠지만 몇몇 항아리 상권은

분양가가 중심상업지구보다 훨씬 높아

투자시 큰 손실을 볼 수 있겠으니

주의 하세요.

 

 

 

세종시 상가 투자 이렇게 해보자-07

 

 

 

2. 세종시 상가 투자 - 희소성

 

세종특별자치시는

행복청에서 엄격히 토지에 대한

용도를 관리하고 있습니다.

 

그래서인지 토지 가격 상승률이

전국 최고이구요.

 

상업지가 많지 않은 만큼

또 철저한 계획 도시인 만큼

제때 잡지 못하면 물건너 갑니다.

신중하셔야 하지만

결심이 섰을땐

가차 없이 투자하시길 바래요.

 

 

 

세종시 상가 투자 이렇게 해보자-08

 

 

 

3. 세종시 상가 투자 - 미래가치

 

세종특별자치시는

현재 상가 공실이 많습니다.

투자자들이 재미도 못보고

세종시 상가 투자를 꺼리는

이유이기도 하지요.

하지만 기존 상가들은

그리 좋은 입지의 상가들이

아니었다는 사실!!

기존 상가들은 다 잊으시고

앞으로 분양할

미래가치가 높은 상가에

투자하여 엄청난 부를

누리시기 바랍니다.

 

 

세종시 상가 투자 이렇게 해보자-09

 

   

 

4. 세종시 상가 투자 - 유동인구

 

세종특별자치시는

아직 신도시여서

특출한 상권이 없습니다.

그래서인지 유동인구를

따지기가 힘듭니다.

첫마을 상권에서

도담 상권으로 넘어왔다고하나

조그만 상권이어서 앞으로의

상권생존여부는 임차인의

몫으로 남겨놓겠습니다.

 

 

 

세종시 상가 투자 이렇게 해보자-10

 

 

 

5. 세종시 상가 투자 - 교통

 

교통은 유입인구를 늘리고

유동인구를 늘려다주는

기본중의 기본입니다.

역세권을 항상 기억해 두세요.

 

 

 

세종시 상가 투자 이렇게 해보자-11

 

 

6. 세종시 상가 투자 - 분양가

 

세종시는 미친 분양가로

신음하고 있습니다.

미래가치에 대한 큰 기대를

그만큼 알 수 있지만 현재로선

부족한 상업지의 공급이

제일 큰 원인이 이죠.

lh에서도 손안대고

코풀려는 분위기구요.

분양가 높은 상가는 웬만하면

손대지 않는 것이 좋습니다.

 

 

 

세종시 상가 투자 이렇게 해보자-12

 

 

7. 세종시 상가 투자 - 임차인

 

상가투자의 꽃은

임차인입니다.

우량임차인이 가져다 주는

부는 엄청납니다.

월세밀리지 않고,

장기간 임대진행되고,

큰매출로 인해

그 상가에 대한 프리미엄이

어마어마하게 상승합니다.

월세와 프리미엄 두마리

다 가져갈수 있죠.

그러기 위해선 분양가가

적정해야 우량 임차인을

맞이할 수 있다는 걸

명심하세요.

비싸면 안들어가요,

아니 못들어가요!

 

 

 

세종시 상가 투자 이렇게 해보자-13

 

 

 

 

 

 

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세종시 아파트 투자 이렇게 하라

 

 

오늘도 무순한 문의 전화가

쏟아져서 무슨일인가 했더니

현대힐스테이트 세종3차 발표가

있었군요.

 

 

 

세종시 아파트 투자-01

 

 

전타입 1순위 청약마감이

눈에 띕니다.

그나저나 초피 얼마냐고

엄청나게 문의하시는데...

 

 

 

세종시 아파트 투자-02

 

 

"힐스테이트는 투자용이

아니라고 글 이미 썼지

말입니다"

 

 

네, 힐스테이트는 거주용이지

투자용이 아닙니다.

 

 

 

세종시 아파트 투자-03

 

 

 

절규하시진 마세요.

초피 쬐끔 붙었으니깐요.

 

 

 

 

 

세종시 아파트 투자-04

 

 

 

 

아파트 투자

너도나도 한다고,

청약 계속 떨어져서

이번엔 어떻게든

붙어보겠다고

막~~ 청약넣어

덜컥 당첨되면????

 

 

이러지 마라고

청약 안되더라도

아파트 투자하는 법

알려 드릴까 합니다.

 

 

 

 

세종시 아파트 투자-05

 

 

 

 

1. 세종시 아파트 투자 - 상식적으로 생각하라.

 

제일 쉽고 단순한 방법인데

제일 사람들이 못하는 방법입니다.

 

어떤 아파트 물건이 있으면

지도 펴놓고 생각을 편하게

해보세요.

 

누구 말만 믿고

누구 따라 가서

덜컥;; 안됩니다!

 

부동산 투자는 상식선에서 하는 겁니다.

 

 

 

세종시 아파트 투자-06

 

 

 

2.세종시아파트 투자 - 입지를 봐라

 

세종특별자치시는

제 2 행정수도 즉

정부세종청사가 중심입니다.

정부세종청사 주변과

중심상업지구를 보면 됩니다.

 

세종의 명동,세종의 광화문이

어딘지 찬찬히 찾아보세요.

 

 

 

세종시 아파트 투자-07

 

 

 

쾌적한 자연환경도 좋지만

중심상업지구,주부들이

좋아하는 문화시설,

백화점 등이 근거리에

있는 아파트가 미래에

더 큰부를 드립니다.

 

 

 

세종시 아파트 투자-08

 

 

 

 

3. 세종시 아파트투자 - 교통은 필수

 

brt정류장은 세종시의 역세권입니다.

역세권은 항상 좋은 투자처 입니다.

brt라인을 접수하세요.

 

 

 

 

세종시 아파트 투자-09

 

 

 

4. 세종시 아파트 투자-학군은 기본

 

아직까지 전 생활권 입주가

완료되지 않았고

가장 핫했던 2-1,2-2생활권이

실제 세종의 강남권이

될지 눈으로 보지 않는 이상,

현재까진 도담동쪽이 괜찮다고

개인적으론 생각듭니다.

 

 

 

세종시 아파트 투자-10

 

 

 

5. 세종시 아파트 투자 -주변 아파트보다 분양가 낮은 아파트 0K

 

비슷한 단지내 브랜드 막론하고

주위보다 분양가가 낮은

아파트가 분양하면

무조건 달려가서 보자.

 

시세는 결국 맞춰지게 되어있으니.

 

 

세종시 아파트 투자-11

 

 

6. 세종시 아파트 투자 - 기존 아파트 분양가,피 분석해 보자

 

이번에 분양한 중흥 에듀마크의 경우

주위 아파트와 비교해서

평당 100만원 가량 비싼

분양가임에도 불구하고

피가 1,000~3,000정도

예상됩니다.

 

그럼 주위 아파트는

최소 3,000은 싸다는

결론이 나오죠.

 

 

세종시 아파트 투자-12

 

 

주위 아파트 피주고 매수 하시면

청약 1순위 신경안쓰고도

중흥 에듀마크와 비슷한

가격을 형성 하겠죠.

 

고로 피주고도 2,000정도는

그냥 벌고 가는 겁니다.

 

 

 

"세종시 아파트 투자 참 쉽죠?!"

 

 

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세종시 아파트 분양 청약 결과,

현대힐스테이트 세종3차&중흥에듀마크

 

 

2016년 첫 스타트를 멋지게 끊어준

현대힐스테이트 세종3차

 

 

세종시 아파트 분양 청약 결과-01

 

 

여러분들의 기대만큼

1-1생활권의 리딩 브랜드로

청약1순위에서 분양마감 지었어요

 

 

 

 

세종시 아파트 분양 청약 결과-02

 

 

 

 

청약 경쟁률도 평균 4.2 대 1로

괜찮게 나왔고

최고 경쟁률은 134㎡에

68.33대 1를 기록했어요.

 

 

 

 

 

세종시 아파트 분양 청약 결과-03

 

 

 

고급주택단지 인근,

주요 학군, 쾌적한 자연환경이

대중교통불편의 우려를

불식 식혔네요.

 

 

 

 

세종시 아파트 분양 청약 결과-04

 

 

6월 분양할 동양파라곤뿐만 아니라

올해 세종시 아파트 분양 시장의

바로미터 역활을 제대로 했네요.

 

 

 

세종시 아파트 분양 청약 결과-05

 

 

 

세종시 아파트 분양 청약의 불을 지펴준

중흥 에듀마크 청약 결과 한번 보죠.

 

 

 

 

세종시 아파트 분양 청약 결과-06

 

 

 

현대힐스테이트보다

훨씬 더 관심이 높았던 중흥 에듀마크,

세종시 아파트 분양 청약 결과가

84에선 13.38대1까지 나와

98과 함께 당해 1순위 마감하였으나

125B타입은 2순위까지

가게 되었네요.

 

 

세종시 아파트 분양 청약 결과-07

 

 

중흥모델하우스 오픈때는

현대힐스테이트 모델하우스보다

훨씬 많은 방문객을 보였고

중흥에듀마크에대한

수많은 관심과 문의에 비해선

결과는 조금 못미치네요.

 

 

 

 

세종시 아파트 분양 청약 결과-08

 

 

 

분양가 높았던게

부담이지 않았을까하는

생각도 들고;;

 

 

세종시 아파트 분양청약 결과는

"좋아요"

 

 

 

세종시 아파트 분양 청약 결과-10

 

 

 

세종시 아파트 분양청약 결과를

더 상세히 알고 싶으시다면

문의 주세요.

 

 

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세종시 부동산 투자, 어디가 좋을까?

 

 

따스한 봄날처럼

세종시 부동산 투자의 봄,

맞이할 준비 되셨나요?

 

 

세종시 부동산 투자,-01

 

 

봄날이 오니

'태후'가 가네요.

뭔 낙으로 살지;;

 

아, 저에겐 세종시

부동산이 있었네요;;;;

 

 

세종시 부동산 투자,-02

 

 

마지막 2회는

인간적으로 노잼;;

사전 제작인데

왜 그래??!!

 

 

두 눈 부릅뜨고

2016 세종시 부동산 투자

한번 해 보겠습니다.

 

 

 

세종시 부동산 투자,-03

 

 

 

 

올해 세종시 부동산 투자는

세종파이낸스센터가 포문을

열었습니다.

 

작년말, 미국 금리 인상과

세계 경제 불투명으로

국내은행들의 대출위축이

심화됐음에도 PF 발생시켜

분양 오픈하게 된거죠.

그만큼 입지가 탁월하고

사업성이 좋다고 은행이

판단한 겁니다.

 

 

 

 

세종시 부동산 투자,-04

 

 

세종파이낸스센터는

정부청사 바로 앞이라고

한번 가봤더니

산업통상자원부 바로 코앞에

어마어마한 규모로

3개 동이 떡~~하니 자리잡네요.

 

 

 

세종시 부동산 투자,-05

 

 

 

 

바로 광화문이 떠올랐습니다.

사실 서울 광화문 빌딩은 제가

매입할 엄두도 못낼 만큼

비싸기도 하고 또 개인분양은

하지도 않습니다.

 

 

 

 

세종시 부동산 투자,-06

 

 

 

 

하지만 제 2 행정수도인

세종특별자치시 정부세종청사

바로앞의 세종파이낸스센터는

프라임급 빌딩임에도

개인 분양중이고

수익률도 서울의 오피스빌딩보다

1%이상 높아요.

세종시 부동산투자라 가능한

수익률이죠.

 

 

 

 

세종시 부동산 투자,-07

 

 

어렵기만한 상가/오피스투자

과연 성공할 수 있을까요??

세종파이낸스센터가

그 답을 드립니다.

 

안정적인 수익률

어마무시한 미래가치,

두마리 토끼를 잡는

거의 유일무이한

세종시 부동산 투자처 입니다.

 

 

 

세종시 부동산 투자,-08

 

 

세종시 부동산 투자에서

아파트 투자비율이 절대적인데요

피는 마이너스피부터 몇억까지.

그 몇억은 청사주변과 백화점 부지

근접 일부 단지 입니다.

 

 

 

세종시 부동산 투자,-09

 

 

아무리 아파트 투자가 쉽다하여도

피가 얼마나 형성 될지 아무도 모릅니다.

투자의 신이라 할지라두요.

 

저한테 아파트도 상가 투자 만큼

힘들어요.

그리고 생각보다 수익률이

높지도 않구요.

 

 

세종시 부동산 투자,-10

 

 

해서 전 더이상 아파트 투자에

손대지 않습니다.

소액으로 씨드머니(종자돈) 만들기는

괜찮으나 그것도 피가 오른다는

보장 하에나 그렇습니다.

 

 

그런데 누가 보장해주나요?

 

 

 

세종시 부동산 투자,-11

 

 

부동산 투자의 정석도

부동산 투자의 신도

없습니다.

 

다만 특별한 세종시에선

기회는 많다는 것이죠.

 

아파트 투자 두배 이상의 월세 수익률과

미래가치가 어마무시한 상가/오피스를

 마다할 이유가 있을까요??

 

 

 

세종시 부동산 투자,-12

 

 

세종시 부동산 투자

여러분은 아직도

아파트만 하시나요?

 

세종파이낸스센터가

 대단하냐구요?

 

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세종시 아파트 분양 분석-중흥 에듀마크

 

 

오늘 아침 창문을 두드리는

빗소리에 잠을 깨었어요

 

 

세종시 아파트 분양 분석-01

 

 

오랫만에 들어보는

빗소리가 얼마나

상쾌하게 들렸는지

몸은 천근만근;;

 

 

 

세종시 아파트 분양 분석-02

 

 

 

하루에도 수십통은 아니고

몇통식 울리는 전화벨소리

 

온통 아파트 투자에 관한

문의였어요.

 

 

 

세종시 아파트 분양 분석-03

 

 

문의하신 분들은 거의

타지역분들이셨어요.

 

전화 문의 주신

모든분들께 감사드리고

더욱더 양질의 정보를

드려야겠다는 사명감,

책임감이 들었습니다.

 

 

 

세종시 아파트 분양 분석-04

 

 

보답으로 여러분들이 

투자하고픈

중흥에듀마크

분석들어 갑니다.

바로 옆단지 중흥에코시티

와 비교해 볼텐데요~

 

 

 세종시 아파트 분양 분석-05

<세종시 아파트 분양 분석-에듀마크>

 

금강에선 가장 멀고

대전 테크노,

신탄진으로

 가는 길은 가깝네요.

초중고도 바로 앞에 있구요.

 

 

 

세종시 아파트 분양 분석-06

<세종시 아파트 분양 분석-에코시티>

 

중흥 에코시티는 도로를 하나두고

나란히 위치하여 입지가 비슷합니다.

금강과는 거리가 있고

학교는 대각선에 위치

대전으로 나가는 도로

또한 인접합니다.

 

 

 

세종시 아파트 분양 분석-07

<세종시 아파트 분양 분석-에듀마크>

 

 

에듀마크의 동배치 그림이구요

 

 

 

세종시 아파트 분양 분석-08

<세종시 아파트 분양 분석-에코시티>

 

 

나란히 있는 에코시티의

모형입니다.

 

 

 

세종시 아파트 분양 분석-09

<세종시 아파트 분양 분석-에듀마크 분양가>

 

에듀마크의 분양가는

평당 880선입니다.

 

 

 

세종시 아파트 분양 분석-10

<세종시 아파트 분양 분석-에코시티 분양가>

 

 

에코시티 평당분양가가

800만원 이네요.

 

 

 

나란히 있는 중흥 에듀마크와

중흥 에코시티는 입지가

비슷할 수 밖에 없죠.

 

다만 차이는 분양가 입니다.

 

 

 

세종시 아파트 분양 분석-11

 

 

 

당해니 청약 1순위니

다 해서 피 한번 받아 보려구

열심히 에듀마크에 넣겠다??

 

차라리 그럴꺼면

에코시티 피주고 맘껏

골라 보는 건 어떨까요??

 

 

선택은 현명한 여러분들 몫입니다.

 

 

 

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세종시 아파트 분양 청약 조건을 알아봅니다.

 

 

 

미세먼지로 가득했던

어제와는 달리

오늘은 싱그러운 봄날을

만끽할 수 있었네요

 

 

세종시 아파트 분양 청약-01

 

 

요즘 문의가 잦은

세종시 아파트 분양 청약 조건에

대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

세종시 아파트 분양 청약-02

 

 

현재 세종시아파트 분양청약 조건은

정부세종청사로의 이전으로

이전공무원에 특별공급이

돌아가고  세종시 2년이상 거주자가

청약 1순위가 되는겁니다.

물론 청약통장 1년 이상이구요.

 

 

 

 

 

 

세종시 아파트 분양 청약-03

 

 

 

 

미분양이 거의 없던 작년의 경우

특별공급과 당해순위 분들이

세종시 아파트 분양을 석권?!

하여

 

 

 

세종시 아파트 분양 청약-04

 

 

 

 

 

그들만

"아파트로 돈벌이 하는"

고약한 청약제도로

변질 되어 버린거죠.

 

"그들만의 리그"

 

 

 

세종시 아파트 분양 청약-05

 

 

실거주든 투자목적이든

기타지역에서 오신

수많은 분들은

청약 넣을때마다

떨어지고

 

 

세종시 아파트 분양 청약-06

 

 

일부 공무원분들과

당해분들은

여러채의 아파트를

분양받아 피를

제대로 챙깁니다.

 

 

 

세종시 아파트 분양 청약-07

 

 

 

이런 점을 개선하고자

팔아먹을 노른자위 아파트

다 팔아먹고

6월쯤 제도를 손보게 됩니다.

 

 

 

세종시 아파트 분양 청약-08

 

 

 

세종시 아파트 분양 청약 1순위조건은

2년거주 세종시민에서 1년거주로

요건이 완화되고

기타지역 1순위 청약자도

청약 1순위가 되도록 합니다.

그비율을 보장하는 것이죠. 

 

 

 

 

예시로 세종 1순위 50% + 기타지역 1순위 50%

뭐 이렇게 생각하시면 쉽습니다.

2016년 5월 입법예고하여

6월중 시행 될 것으로 예상합니다.

 

 

 

세종시 아파트 분양 청약-09

 

 

세종시 아파트 분양 청약 조건 변경으로

모두가 웃을 수 있을까요?

 

세종시 아파트 분양시장에는

긍정적인 영향을 줄듯 하네요.

세종시 아파트 분양 열기가

자칫 식을 수 있는데 말이죠.

 

 

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세종시 부동산 투자 지금도 늦지 않다.

 

 

2016년 세종시 아파트 분양은

4월 8일 1-1생활권의 현대힐스테이트와

3-3생활권의 중흥s클래스가 그 첫 테잎을

드뎌 끊었네요.

 

 

 

 

 

 

작년만큼의 분양 열기는 아니지만

그래도 모델하우스에 길게

늘어선 줄만 봐도

얼마나 세종시 아파트 투자에

관심이 많은지 알 수 있죠.

 

 

 

 

 

 

 

세종시 부동산 투자하러 오는

대부분이 아파트 투자

열을 올리죠.

 

세종시 아파트 투자로

주위의 많은 분들이

재미를 보신걸 눈으로 확인했고

또 세종시 부동산 투자 중

가장 접근하기 쉽기 때문이죠.

 

 

 

 

 

그런데  세종시 아파트 투자가

생각만큼 돈다발을

안겨주기만 할까요?

쉽기만 할까요??

 

 

 

 

 

다들 세종시부동산 투자에

도가 트신건가요?

 

 

2016년은 세종시 2단계 개발계획에

맞춰 중심상업지구 분양이

본격적으로 시작됩니다.

 

 

 

 

세종시의 광화문

세종파이낸스센터

 

 

 

 

 

사업제안공모로 수려한

건물들로 채워질

방축천변 중심상업지구

 

 

 

 

세종시의 명동

어반아트리움까지

 

 

 

 

 

 

 

세종시에서 가장 핫한

중심상업지구

상가 오피스 분양이

이제껏 부동산 투자로

이루지 못했던 부를

세종시 부동산 투자로

안겨드릴지 모를 일입니다.

 

 

 

 

 

 

2013년부터 2030년까지

정부주도로 거침없이

계획적으로 개발 될 세종시.

 

세종시 부동산 투자

지금도 늦지 않습니다.

 

 

 

세종시 부동산 투자 문의 <<<클릭

010.6564.8665

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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세종시 아파트 분양 정보

현대힐스테이트 세종3차 VS 중흥 에듀마크

 

2016 첫 세종시 아파트 분양에서

세종 신흥강호 중흥과

전통의 강호 현대힐스테이트가

결투를 벌입니다.

 

 

세종시 아파트 분양 정보-01

VS

 

 

세종시 아파트 분양 정보-02

 

 

 

 

1. 세종시 아파트 분양 정보-브랜드력

 

아래표에서 보듯

중흥과 현대힐스테이트의

브랜드가치는 비교 불가에요

현대힐스테이트의 압승이죠.

 

다만, 브랜드 하나만 놓고

아파트 단지를 평가 할 순 없죠.

 

세종시 아파트 분양 정보-03

 

 

세종시 아파트 분양 정보-04

<2016 아파트 브랜드 순위>

 

 

세종시 아파트 분양 정보-05

<2016 건설사 순위>

 

 

 

2.세종시아파트 분양정보-입지

 

입지는 중흥의 우세입니다.

3생활권은 대덕테크노밸리

연결도로와 가깝고

BRT라인도 가까워요.

 

1생활권의 현대힐스테이트는

단독 주택지를 많이 끼고 있고

공원으로 둘러싸여 있어

아파트에 살면서도 단독주택에

사는 느낌이 들만큼 쾌적해요.

 

 

 

 

세종시 아파트 분양 정보-06 

<1-1 생활권 현대힐스테이트 세종3차>

 

 

 

세종시 아파트 분양 정보-07

<3-3생활권 중흥에듀마크>

 

 

 

 

3. 세종시 아파트 분양정보 - 교통

 

중흥의 압승입니다.

3생활권이 인기가 있는 게

BRT라인과 금강이지요.

 

현대의 경우 BRT라인과

멀리 떨어져 있어

대중교통취약지구

였습니다만

"순환버스"와 "광역버스"의

신설로 고민 해결~~

 

 

 

세종시 아파트 분양 정보-08

<세종시 아파트 분양 정보 - BRT를 완성할 바이모달트램(예정)>

 

 

세종시 아파트 분양 정보-09

<세종시 아파트 분양 정보 - 순환버스노선>

 

 

세종시 아파트 분양 정보-10

<세종시아파트 분양 정보 - 광역버스노선 : 환승없이 조치원~반석역>

 

 

 

4.세종시 아파트분양 정보 - 교육

 

거리는 중흥이 가깝고

교육의 질은 힐스테이트.

 

현대힐스테이트는

두루 유치원,초,중학교가

도보거리에 있고

과학예술영재학교와

국제고가 근거리에 위치해요.

또한 복합커뮤너티센터도

바로앞에 있어

아이키우는 분들께 선호도가

높을 듯 하고

세종시 최대 학원가도

가까워요.

 

중흥에듀마크는 소담유치원,

초,중,고가

바로 코앞에 있어요~

 

 

 

 

세종시 아파트 분양 정보-11

<현대힐스테이트 세종3차>

 

 

세종시 아파트 분양 정보-12

<중흥 에듀마크>

 

 

 

 

5. 세종시아파트 분양정보 - 환경

 

맑은 공기와 숲속에

안긴품이

현대힐스테이트,

금강의 수변과 교통을

중시하면

중흥 S클래스

 

산을 좋아하면

현대힐스테이트,

물을 좋아하면

중흥S클래스

 

다만, 중흥바로 뒤로 순환도로가

있어 교통소음과 매연에

취약할 수 있어요.

 

 

 

세종시 아파트 분양 정보-13

<현대 힐스테이트 세종3차>

 

세종시 아파트 분양 정보-14

<중흥 에듀마크>

 

 

 

6. 세종시 아파트 분양 정보 - 결론

 

두 단지 모두 소형평수 없이

중형부터 대형평수까지여서

대형평수에 목말랐던 분들껜

희소식이 아닐수 없어요

.

분양가는 중흥보다 힐스테이트가

평당30만원~50만원가량

저렴한 830만에서 850만원

정도 책정될 듯하네요.

 

투자목적과 실거주목적이

딱 나뉘는 두 단지이예요.

 

더 궁금하시면 아래에

문의하세요.

 

 

세종시 아파트 문의<<<클릭

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2016 세종시 아파트 투자 전망은 어떨까요?

 

세종시 부동산 관계자들은

세종시아파트 투자 전망을

관망으로 봅니다.

 

세종시 아파트투자전망을

관망으로 보면서

실거주 위주로 접근할 것을

요구합니다.

 

청약 예정인 분들은

항상 이렇게 말합니다.

 

"투자 보다 실거주 목적인디~

이왕이면 올랐음 좋겠어~~~"

 

 

세종시 아파트 투자 전망-01

<세종시 아파트 투자 전망 - 작년 포스코에 밀렸던 힐스테이트>

 

불과 1년전, 아니 몇달전.

2-1, 2-2 생활권의 폭발적 관심과

드높았던 경쟁률.

 

 

세종시 아파트 투자 전망-02

<세종시 아파트 투자 전망 - 세종시의 자랑?. 최고의 방문객을 자랑하는 모델하우스촌>

 

 

무수히 많았던 떳다방과

분양업체직원들

세종시민들과 공무원,

대전,공주,청주 투자자

 

 

 

세종시 아파트 투자 전망-03

<세종시 아파트 투자 전망 - 모두의 꿈이 었던 "더 하이스트" >

 

 

거기에 전주, 대구, 포항 등등

지방원정 투자자들이

뒷섞여 그 열기를 더했던 

세종시 모델하우스촌.

 

 

 

세종시 아파트 투자 전망-04

<세종시 아파트 투자 전망 - 기다림의 연속 "더 하이스트" >

 

 

그 더운 여름날에도

정말 많은 인파가 몰렸었죠.

 

 

 

세종시 아파트 투자 전망-05

 

 

현재 분양일정이 없는

세종시 아파트 모델하우스촌은

언제 그랬냐는 듯이 

황량하기만 한데

 

 

 

 

세종시 아파트 투자 전망-06

 

 

작년의 분양 활기를

되찾을 수 있을 것 같아요.

 

 

 

4월 8일 세종시 첫 분양 물건인

힐스테이트와 중흥 아파트에 대한

관심은 상상 그이상입니다.

 

 

 

세종시 아파트 투자 전망-07

 

 

그리고

세종시 아파트 투자 전망을

밝혀주는 한줄기 빛은

바로 이것입니다.

 

 

세종시 아파트 투자 전망-08

 

 

 

작년 엄청난 청약 경쟁률과

세종시만의 특별한 아파트 청약자격으로

아파트로또를 구매하지 못해

 

주위만 맴돌수 밖에 없었던

세종시외 거주 투자자들이

아직도 작년의 투자 열기를 믿고

몸소 경험해 봤으니 잘 알쥐!!!

세종시 아파트 투자에 미련을

못버리고 있기 때문이죠.

 

세종시 아파트 투자 전망-09

 

 

 

새로이 세종시로 이전하는 부처들로 인해

세종시로 이주해 와야만 하는 분들도

또 세종시 청약자격요건이 됨에도

계속 청약에 떨어지신 분들도

올해 세종시 아파트 투자 전망에

촉각을 세울 수 밖에 없죠.

 

 

 

세종시 아파트 투자 전망-10

 

 

 부동산 대출규제와 경기 불투명

아파트 공급 과잉 논란으로

아파트 투자 전망이 흐린 가운데

세종시 아파트 투자 전망이

맑음으로 갈지 흐림으로 갈지

 

 

여러분의 세종시 부동산 투자 전망을

듣고 싶어요.

여러분의 세종시 최고 입지 아파트는 어디인가요?

 

전 계속 같은 답만 해드리고 있네요.

 

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세종시 벚꽃축제는 어디어디??

 

 

벚꽃축제가 한창인 요즘

부동산 컨설팅으로 인해

길가의 잡초에도 눈길을

주지 못했네요.

 

 

세종시 벚꽃 축제-01

<세종시 벚꽃 축제-나성동 일대 벚꽃>

 

세종 행복도시내

나성동일대 벚꽃길입니다.

새로이 심어져서 볼 품이 없죠

 

 

 

세종시 벚꽃 축제-02

<세종시 벚꽃 축제-서울 여의도 벚꽃길>

 

 

서울 여의도 벚꽃 축제현장처럼

세종시벚꽃 축제를

언제쯤 즐길 수 있을까요?

 

 

 

세종시 벚꽃 축제-03

 <세종시 벚꽃 축제-서울 여의도 벚꽃길>

 

 

처음부터 세종시벚꽃축제를

서울의 그것과 비교하는 건

욕심이겠죠.

 

 

 

세종시 벚꽃 축제-04

<세종시 벚꽃 축제-서울 여의도 벚꽃길>

 

 

하지만 인내하고 기다리면

아름들이 벚꽃나무에서

풍성한 벚꽃을 보며

세종시 벚꽃축제를

 즐길 날이 곧 오겠죠.

 

 

 

 

세종시 벚꽃 축제-05

 <세종시 벚꽃 축제 - 세종시 고복저수지>

 

 

부동산 투자도 마찬가지 입니다.

어린 벚꽃나무가 풍성하지 않다고

싹뚝~ 베어버리는 일만 하지 않으면

 

 

 

세종시 벚꽃 축제-06

<세종시 벚꽃 축제-서울 여의도 벚꽃길> 

 

그 곳에서 언젠가는

가장 크고 빛날 벚꽃나무가

될테니까요.

 

 

부동산 투자 많이 어렵습니다

다만 수고를 아끼지 않으신다면

흐름을 거스르지만 않으신다면

 

만개한 벚꽃을 보며

함박 웃음 지을 수 있을 거예요.

 

 

 

세종시 벚꽃 축제-08

 <세종시 벚꽃 축제-세종시 고복 저수지>

 

세종시 벚꽃 축제

함께 즐겨 보실 분

어디 없나요???

 

 

세종시 벚꽃 축제 - 고복저수지, 조치원 조천변

 

세종시 주변 벚꽃 축제 - 동학사, 카이스트,

공주역사박물관,청주 무심천,충남대 캠퍼스.

 

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