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세종시 부동산 투자, 어디가 좋을까?

따스한 봄날처럼

세종시 부동산 투자의 봄,

맞이할 준비 되셨나요?

봄날이 오니

'태후'가 가네요.

뭔 낙으로 살지;;

아, 저에겐 세종시

부동산이 있었네요;;;;

마지막 2회는

인간적으로 노잼;;

사전 제작인데

왜 그래??!!

두 눈 부릅뜨고

2016 세종시 부동산 투자

한번 해 보겠습니다.

올해 세종시 부동산 투자는

세종파이낸스센터가 포문을

열었습니다.

작년말, 미국 금리 인상과

세계 경제 불투명으로

국내은행들의 대출위축이

심화됐음에도 PF 발생시켜

분양 오픈하게 된거죠.

그만큼 입지가 탁월하고

사업성이 좋다고 은행이

판단한 겁니다.

세종파이낸스센터는

정부청사 바로 앞이라고

한번 가봤더니

산업통상자원부 바로 코앞에

어마어마한 규모로

3개 동이 떡~~하니 자리잡네요.

바로 광화문이 떠올랐습니다.

사실 서울 광화문 빌딩은 제가

매입할 엄두도 못낼 만큼

비싸기도 하고 또 개인분양은

하지도 않습니다.

하지만 제 2 행정수도인

세종특별자치시 정부세종청사

바로앞의 세종파이낸스센터는

프라임급 빌딩임에도

개인 분양중이고

수익률도 서울의 오피스빌딩보다

1%이상 높아요.

세종시 부동산투자라 가능한

수익률이죠.

어렵기만한 상가/오피스투자

과연 성공할 수 있을까요??

세종파이낸스센터가

그 답을 드립니다.

안정적인 수익률

어마무시한 미래가치,

두마리 토끼를 잡는

거의 유일무이한

세종시 부동산 투자처 입니다.

세종시 부동산 투자에서

아파트 투자비율이 절대적인데요

피는 마이너스피부터 몇억까지.

그 몇억은 청사주변과 백화점 부지

근접 일부 단지 입니다.

아무리 아파트 투자가 쉽다하여도

피가 얼마나 형성 될지 아무도 모릅니다.

투자의 신이라 할지라두요.

저한테 아파트도 상가 투자 만큼

힘들어요.

그리고 생각보다 수익률이

높지도 않구요.

해서 전 더이상 아파트 투자에

손대지 않습니다.

소액으로 씨드머니(종자돈) 만들기는

괜찮으나 그것도 피가 오른다는

보장 하에나 그렇습니다.

그런데 누가 보장해주나요?

부동산 투자의 정석도

부동산 투자의 신도

없습니다.

다만 특별한 세종시에선

기회는 많다는 것이죠.

아파트 투자 두배 이상의 월세 수익률과

미래가치가 어마무시한 상가/오피스를

 마다할 이유가 있을까요??

세종시 부동산 투자

여러분은 아직도

아파트만 하시나요?

세종파이낸스센터가

 대단하냐구요?

문의 주세요<<<클릭

010.6564.8665

세종시 아파트 분양 분석-중흥 에듀마크

오늘 아침 창문을 두드리는

빗소리에 잠을 깨었어요

오랫만에 들어보는

빗소리가 얼마나

상쾌하게 들렸는지

몸은 천근만근;;

하루에도 수십통은 아니고

몇통식 울리는 전화벨소리

온통 아파트 투자에 관한

문의였어요.

문의하신 분들은 거의

타지역분들이셨어요.

전화 문의 주신

모든분들께 감사드리고

더욱더 양질의 정보를

드려야겠다는 사명감,

책임감이 들었습니다.

보답으로 여러분들이 

투자하고픈

중흥에듀마크

분석들어 갑니다.

바로 옆단지 중흥에코시티

와 비교해 볼텐데요~

<세종시 아파트 분양 분석-에듀마크>

금강에선 가장 멀고

대전 테크노,

신탄진으로

 가는 길은 가깝네요.

초중고도 바로 앞에 있구요.

<세종시 아파트 분양 분석-에코시티>

중흥 에코시티는 도로를 하나두고

나란히 위치하여 입지가 비슷합니다.

금강과는 거리가 있고

학교는 대각선에 위치

대전으로 나가는 도로

또한 인접합니다.

<세종시 아파트 분양 분석-에듀마크>

에듀마크의 동배치 그림이구요

<세종시 아파트 분양 분석-에코시티>

나란히 있는 에코시티의

모형입니다.

<세종시 아파트 분양 분석-에듀마크 분양가>

에듀마크의 분양가는

평당 880선입니다.

<세종시 아파트 분양 분석-에코시티 분양가>

에코시티 평당분양가가

800만원 이네요.

나란히 있는 중흥 에듀마크와

중흥 에코시티는 입지가

비슷할 수 밖에 없죠.

다만 차이는 분양가 입니다.

당해니 청약 1순위니

다 해서 피 한번 받아 보려구

열심히 에듀마크에 넣겠다??

차라리 그럴꺼면

에코시티 피주고 맘껏

골라 보는 건 어떨까요??

선택은 현명한 여러분들 몫입니다.

세종시아파트문의 <<<클릭

010.6564.8665

세종시 호텔 들어서다.

세종시 호텔은 아직 없어요.

아직 시골인가 봐요.

제2의 서울, 제2의 수도라고 하면서 말이죠.

15개 부처청이 집결되어 있는 세종시 호텔이 중앙정부청사 근처에

1박 할 곳이 없냐고 하루에 한건 이상씩 문의가 오고 있는데

근처 게스트하우스를 알려드리기도 뭐하고

참 난감하기 그지 없었어요.

그래서 세종시와 20분 거리에 있는

대전 유성의 유성호텔과 리베라 호텔을

마지못해 권해드리곤 했죠.

 출퇴근시간때 트래픽잼은 40분정도의 시간을 잡아야

한다는 걸 꼭 말씀드려야 하고요.

이런 불편함 속에 드뎌 세종시호텔이 들어선다는 반가운 소식이 들립니다.

세종시는 세종정부청사에 업무차 오시는 외부 방문객들과 관광객들의 증가로

숙박시설이 절실 했는데 세종시 호텔이 들어설 계획이 이제 실현됩니다.

세종시호텔이 정부청사 인근에 들어서는 것인데요.

4층~8층까지 418호실 규모로 들어와 세종시의 고질적인 숙박시설 부족문제를

어느정도 해소할 것으로 보이구요. 1층에서 3층까지는 판매시설이 자리한다고 하니

또 하나의 명소가 탄생할 것으로 예상됩니다.

세종시 호텔은요

방축천과 BRT 정부청사 남측 정류장사이에 위치 합니다.

가까운 부처로는 산업통상자원부가 있어 세종시정부청사에

업무차 방문하는 분들에 최적의 위치를 제공하게 되겠네요.

세종시 호텔이 비즈니스호텔이 될지 레지던스호텔이 될지는 모르겠어요.

올 8월에 착공해서 2018년 11월에 준공한다고 합니다.

앞으로 2년 세종시에 호텔이 들어서기 까진 여전히 세종시내의 게스트 하우스와

대전지역의 호텔들 그리고 공주방면의 팬션등이 수혜를 계속 입을 것으로 예상됩니다.

세종시 호텔을 대신하여 세종시 호수공원 조망이 이렇게 나오는

게스트하우스는 어떤가요??

지난 겨울 눈덮힌 세종시 호수공원의 정경입니다.

세종시 호텔은 어떤 조망을 갖게 될까요?

세종시 호텔의 한면은 이런 조망이 가능할 것도 같아요.

정확히 바로앞이라곤 말씀 못드리지만요.

나성건설에서 계획한대로라면 세종시호텔은 2018년 11월 완공하겠지만

건설현장에선 여러가지 보이지 않는 일들이 일어나니

19년 상반기가 될 수도 있겠단 생각이 드네요.

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