세종시 아파트 투자 이렇게 하라
오늘도 무순한 문의 전화가
쏟아져서 무슨일인가 했더니
현대힐스테이트 세종3차 발표가
있었군요.
전타입 1순위 청약마감이
눈에 띕니다.
그나저나 초피 얼마냐고
엄청나게 문의하시는데...
"힐스테이트는 투자용이
아니라고 글 이미 썼지
말입니다"
네, 힐스테이트는 거주용이지
투자용이 아닙니다.
절규하시진 마세요.
초피 쬐끔 붙었으니깐요.
아파트 투자
너도나도 한다고,
청약 계속 떨어져서
이번엔 어떻게든
붙어보겠다고
막~~ 청약넣어
덜컥 당첨되면????
이러지 마라고
청약 안되더라도
아파트 투자하는 법
알려 드릴까 합니다.
1. 세종시 아파트 투자 - 상식적으로 생각하라.
제일 쉽고 단순한 방법인데
제일 사람들이 못하는 방법입니다.
어떤 아파트 물건이 있으면
지도 펴놓고 생각을 편하게
해보세요.
누구 말만 믿고
누구 따라 가서
덜컥;; 안됩니다!
부동산 투자는 상식선에서 하는 겁니다.
2.세종시아파트 투자 - 입지를 봐라
세종특별자치시는
제 2 행정수도 즉
정부세종청사가 중심입니다.
정부세종청사 주변과
중심상업지구를 보면 됩니다.
세종의 명동,세종의 광화문이
어딘지 찬찬히 찾아보세요.
쾌적한 자연환경도 좋지만
중심상업지구,주부들이
좋아하는 문화시설,
백화점 등이 근거리에
있는 아파트가 미래에
더 큰부를 드립니다.
3. 세종시 아파트투자 - 교통은 필수
brt정류장은 세종시의 역세권입니다.
역세권은 항상 좋은 투자처 입니다.
brt라인을 접수하세요.
4. 세종시 아파트 투자-학군은 기본
아직까지 전 생활권 입주가
완료되지 않았고
가장 핫했던 2-1,2-2생활권이
실제 세종의 강남권이
될지 눈으로 보지 않는 이상,
현재까진 도담동쪽이 괜찮다고
개인적으론 생각듭니다.
5. 세종시 아파트 투자 -주변 아파트보다 분양가 낮은 아파트 0K
비슷한 단지내 브랜드 막론하고
주위보다 분양가가 낮은
아파트가 분양하면
무조건 달려가서 보자.
시세는 결국 맞춰지게 되어있으니.
6. 세종시 아파트 투자 - 기존 아파트 분양가,피 분석해 보자
이번에 분양한 중흥 에듀마크의 경우
주위 아파트와 비교해서
평당 100만원 가량 비싼
분양가임에도 불구하고
피가 1,000~3,000정도
예상됩니다.
그럼 주위 아파트는
최소 3,000은 싸다는
결론이 나오죠.
주위 아파트 피주고 매수 하시면
청약 1순위 신경안쓰고도
중흥 에듀마크와 비슷한
가격을 형성 하겠죠.
고로 피주고도 2,000정도는
그냥 벌고 가는 겁니다.
"세종시 아파트 투자 참 쉽죠?!"
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