세종시 부동산 투자, 어디가 좋을까?

 

 

따스한 봄날처럼

세종시 부동산 투자의 봄,

맞이할 준비 되셨나요?

 

 

세종시 부동산 투자,-01

 

 

봄날이 오니

'태후'가 가네요.

뭔 낙으로 살지;;

 

아, 저에겐 세종시

부동산이 있었네요;;;;

 

 

세종시 부동산 투자,-02

 

 

마지막 2회는

인간적으로 노잼;;

사전 제작인데

왜 그래??!!

 

 

두 눈 부릅뜨고

2016 세종시 부동산 투자

한번 해 보겠습니다.

 

 

 

세종시 부동산 투자,-03

 

 

 

 

올해 세종시 부동산 투자는

세종파이낸스센터가 포문을

열었습니다.

 

작년말, 미국 금리 인상과

세계 경제 불투명으로

국내은행들의 대출위축이

심화됐음에도 PF 발생시켜

분양 오픈하게 된거죠.

그만큼 입지가 탁월하고

사업성이 좋다고 은행이

판단한 겁니다.

 

 

 

 

세종시 부동산 투자,-04

 

 

세종파이낸스센터는

정부청사 바로 앞이라고

한번 가봤더니

산업통상자원부 바로 코앞에

어마어마한 규모로

3개 동이 떡~~하니 자리잡네요.

 

 

 

세종시 부동산 투자,-05

 

 

 

 

바로 광화문이 떠올랐습니다.

사실 서울 광화문 빌딩은 제가

매입할 엄두도 못낼 만큼

비싸기도 하고 또 개인분양은

하지도 않습니다.

 

 

 

 

세종시 부동산 투자,-06

 

 

 

 

하지만 제 2 행정수도인

세종특별자치시 정부세종청사

바로앞의 세종파이낸스센터는

프라임급 빌딩임에도

개인 분양중이고

수익률도 서울의 오피스빌딩보다

1%이상 높아요.

세종시 부동산투자라 가능한

수익률이죠.

 

 

 

 

세종시 부동산 투자,-07

 

 

어렵기만한 상가/오피스투자

과연 성공할 수 있을까요??

세종파이낸스센터가

그 답을 드립니다.

 

안정적인 수익률

어마무시한 미래가치,

두마리 토끼를 잡는

거의 유일무이한

세종시 부동산 투자처 입니다.

 

 

 

세종시 부동산 투자,-08

 

 

세종시 부동산 투자에서

아파트 투자비율이 절대적인데요

피는 마이너스피부터 몇억까지.

그 몇억은 청사주변과 백화점 부지

근접 일부 단지 입니다.

 

 

 

세종시 부동산 투자,-09

 

 

아무리 아파트 투자가 쉽다하여도

피가 얼마나 형성 될지 아무도 모릅니다.

투자의 신이라 할지라두요.

 

저한테 아파트도 상가 투자 만큼

힘들어요.

그리고 생각보다 수익률이

높지도 않구요.

 

 

세종시 부동산 투자,-10

 

 

해서 전 더이상 아파트 투자에

손대지 않습니다.

소액으로 씨드머니(종자돈) 만들기는

괜찮으나 그것도 피가 오른다는

보장 하에나 그렇습니다.

 

 

그런데 누가 보장해주나요?

 

 

 

세종시 부동산 투자,-11

 

 

부동산 투자의 정석도

부동산 투자의 신도

없습니다.

 

다만 특별한 세종시에선

기회는 많다는 것이죠.

 

아파트 투자 두배 이상의 월세 수익률과

미래가치가 어마무시한 상가/오피스를

 마다할 이유가 있을까요??

 

 

 

세종시 부동산 투자,-12

 

 

세종시 부동산 투자

여러분은 아직도

아파트만 하시나요?

 

세종파이낸스센터가

 대단하냐구요?

 

문의 주세요<<<클릭

010.6564.8665

 

 

 

 

 

 

 

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세종시 아파트 분양 정보

현대힐스테이트 세종3차 VS 중흥 에듀마크

 

2016 첫 세종시 아파트 분양에서

세종 신흥강호 중흥과

전통의 강호 현대힐스테이트가

결투를 벌입니다.

 

 

세종시 아파트 분양 정보-01

VS

 

 

세종시 아파트 분양 정보-02

 

 

 

 

1. 세종시 아파트 분양 정보-브랜드력

 

아래표에서 보듯

중흥과 현대힐스테이트의

브랜드가치는 비교 불가에요

현대힐스테이트의 압승이죠.

 

다만, 브랜드 하나만 놓고

아파트 단지를 평가 할 순 없죠.

 

세종시 아파트 분양 정보-03

 

 

세종시 아파트 분양 정보-04

<2016 아파트 브랜드 순위>

 

 

세종시 아파트 분양 정보-05

<2016 건설사 순위>

 

 

 

2.세종시아파트 분양정보-입지

 

입지는 중흥의 우세입니다.

3생활권은 대덕테크노밸리

연결도로와 가깝고

BRT라인도 가까워요.

 

1생활권의 현대힐스테이트는

단독 주택지를 많이 끼고 있고

공원으로 둘러싸여 있어

아파트에 살면서도 단독주택에

사는 느낌이 들만큼 쾌적해요.

 

 

 

 

세종시 아파트 분양 정보-06 

<1-1 생활권 현대힐스테이트 세종3차>

 

 

 

세종시 아파트 분양 정보-07

<3-3생활권 중흥에듀마크>

 

 

 

 

3. 세종시 아파트 분양정보 - 교통

 

중흥의 압승입니다.

3생활권이 인기가 있는 게

BRT라인과 금강이지요.

 

현대의 경우 BRT라인과

멀리 떨어져 있어

대중교통취약지구

였습니다만

"순환버스"와 "광역버스"의

신설로 고민 해결~~

 

 

 

세종시 아파트 분양 정보-08

<세종시 아파트 분양 정보 - BRT를 완성할 바이모달트램(예정)>

 

 

세종시 아파트 분양 정보-09

<세종시 아파트 분양 정보 - 순환버스노선>

 

 

세종시 아파트 분양 정보-10

<세종시아파트 분양 정보 - 광역버스노선 : 환승없이 조치원~반석역>

 

 

 

4.세종시 아파트분양 정보 - 교육

 

거리는 중흥이 가깝고

교육의 질은 힐스테이트.

 

현대힐스테이트는

두루 유치원,초,중학교가

도보거리에 있고

과학예술영재학교와

국제고가 근거리에 위치해요.

또한 복합커뮤너티센터도

바로앞에 있어

아이키우는 분들께 선호도가

높을 듯 하고

세종시 최대 학원가도

가까워요.

 

중흥에듀마크는 소담유치원,

초,중,고가

바로 코앞에 있어요~

 

 

 

 

세종시 아파트 분양 정보-11

<현대힐스테이트 세종3차>

 

 

세종시 아파트 분양 정보-12

<중흥 에듀마크>

 

 

 

 

5. 세종시아파트 분양정보 - 환경

 

맑은 공기와 숲속에

안긴품이

현대힐스테이트,

금강의 수변과 교통을

중시하면

중흥 S클래스

 

산을 좋아하면

현대힐스테이트,

물을 좋아하면

중흥S클래스

 

다만, 중흥바로 뒤로 순환도로가

있어 교통소음과 매연에

취약할 수 있어요.

 

 

 

세종시 아파트 분양 정보-13

<현대 힐스테이트 세종3차>

 

세종시 아파트 분양 정보-14

<중흥 에듀마크>

 

 

 

6. 세종시 아파트 분양 정보 - 결론

 

두 단지 모두 소형평수 없이

중형부터 대형평수까지여서

대형평수에 목말랐던 분들껜

희소식이 아닐수 없어요

.

분양가는 중흥보다 힐스테이트가

평당30만원~50만원가량

저렴한 830만에서 850만원

정도 책정될 듯하네요.

 

투자목적과 실거주목적이

딱 나뉘는 두 단지이예요.

 

더 궁금하시면 아래에

문의하세요.

 

 

세종시 아파트 문의<<<클릭

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