세종시 3 생활권 주상복합 아파트

세종 힐스테이트 금강 상가 전망


세종 힐스테이트 금강 상가-01



2016년 12월 벌써 한해의 

마무리를 하는 시점이 왔어요.

세종시 아파트 분양 시장은 

날씨만큼이나 찬바람이 불긴 하지만 

아직도 세종시 아파트를 향한 

일편단심?은 멈추지 않아요.



세종 힐스테이트 금강 상가-02



그럼요. 

세종시가  정부의 11.3 

부동산 규제에 속할 

만큼 핫했다는 건 

그만큼 호재가 

앞으로 죽~~~ 이어져 

미래가치가 크다는

그런 반증이 아니겠어요?



세종 힐스테이트 금강 상가-03



올해 세종시에서는 

세 곳에서 주상복합

아파트 분양을 했는데 

성공적으로 분양

마쳤습니다.



세종 힐스테이트 금강 상가-04



고급 주택의 대명사가 

되어버린 주상복합.

빅뱅의 지디,김수현등의 

연예인들이 살고 있는 

서울숲 한화 갤러리아포레처럼



세종 힐스테이트 금강 상가-05



멋진 뷰는 기본으로 

그 뷰를 따라 둥지를 트는

고급 레스토랑SSG같은 

고급 마트가 함께 해

버라이어티하고 고급지고 

편리한 삶을 어디 안가고

그 안에서 누릴 수 있는 

주상 복합 아파트 입니다.



세종 힐스테이트 금강 상가-06



지금껏 아쉬웠고 

미약했던 세종시의

여유를 만끽 할 공간을 

세종시 3 생활권

새로운 랜드마크에서 

맘껏 누리시길 바래요.



세종 힐스테이트 금강 상가-07



세종시를 가로지르는 

금강변에 유치원,

초등학교,중학교를 

아우르는 입지가 

세종 현대힐스테이트 

주상복합 아파트의 

압권입니다.



세종 힐스테이트 금강 상가-08



어머님들, 

애들 학교 등교 시킨 후

모임들 많이 자주 가지시죠?

하교 때도 마찬가지죠?


부모님들이 계속 

모일 수 밖에 없는 

계속 갈 수 밖에 없는 

그곳이 학교 입니다.


그 학교 바로 앞에 

애들을 위한 바른 먹거리와 

멋지고 화려한 상점들이

여러분들을 멋들어지게 

맞이 합니다.



세종 힐스테이트 금강 상가-09



이곳은 교통의 중심지 

이기도 합니다.

대전 테크노에서 넘어오면 

바로 마주쳐 그냥 넘어가기

힘든 그런 마력의 

공간이기도 하죠.

환승도 해야할 것이고 

또 키테넌트 업종들이

즐비 할 것이기에 

그냥 지나치기 어렵습니다.



세종 힐스테이트 금강 상가-10



주변의 각종 공공기관, 

국책 연구원, 세종시청, 

세종 교육청 등등 

셀 수 없이 많은 공공 

시설들이 있습니다. 

근무 인원도 인원이지만 

찾아 오는 손님

즉 유동 인구 또한 

어마어마 합니다.


이분들도 그냥 

지나칠 수 없겠죠?

또 수 많은 방문객들 

어디서들 만나죠?

랜드마크에서 만나야죠.

구구절절 어디서 만나자고 

설명하기도 힘들 잖아요.



세종 힐스테이트 금강 상가-11



그렇습니다. 

그냥 세종시 3생활권에 오면

여기서 만나면 됩니다.

두말 할 것 없습니다.



세종 힐스테이트 금강 상가-12


세종시 상가 문의

010.6734.5411














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세종시 1-1생활권 한옥근생, 

세종시 2-1생활권 일반근생,

세종시 3-3생활권 법원앞 

상업용지 공급 공고 안내



세종시 상업 용지 공급 안내-01



세종시 4-1 생활권

아파트 분양으로 활활 

타올랐던 세종시 부동산


11.3 부동산 대책이 

세종시 아파트 분양시장에

미칠 영향에 대해 중간중간

세종시 부동산 분위기와

함께 전해 드릴것을 약속

드리며 오늘은 세종시 

상업 용지 공급에 대해

이야기 해보려 합니다.



세종시 상업 용지 공급 안내-02



뭐 시행사가 아니어도 

한번쯤 내집 주위에 뭐가

들어서는지 아는 것도

아주 중요 합니다.


부동산에 관심 있는 분들이

제글을 볼 것이고 그러면

당연히 들어서는 시설들과

공급되는 용지들에 대해서도

상당한 관심을 기울여야 

하는 게 당연한 듯 보여요.



세종시 상업 용지 공급 안내-03



그래야 세종시 부동산 

투자시 미래 가치를 

짚어 볼수 있죠.


너무도 당연한 이야기를

누구나 알만한 이야기를

이리 어렵게 합니다 제가.



세종시 상업 용지 공급 안내-04




세종시 1,2,3 생활권에

각기 다른 성격?의

용지가 공급이 됩니다.


세종시 1-1 생활권

근린생활용지는 

한옥마을내에 공급되는

용지라 인기가 있을

것으로 예상이 됩니다.



세종시 상업 용지 공급 안내-05



세종시 1-1 생활권

한옥마을에 조성될

근생시설은 관광도시를

꿈꾸는 세종시 한옥마을의



주요 용지가 될 것입니다.


한옥마을에서 마시는 차한잔

한옥마을에서 마시는 막걸리

한옥마을에서 먹는 한정식

그림이 그려지나요?



세종시 상업 용지 공급 안내-06



세종시 3-3 생활권

법원앞에 생기는

상업용지가 가장

핫하지 않을까해요.


어느 도시를 가든

법원앞 상권 또한

가장 활성화된 상권이

되는 경우 많습니다.



세종시 상업 용지 공급 안내-07



세종시 상업 용지 공급 안내-08


세종시 상업 용지 공급 안내-09


세종시 상업 용지 공급 안내-10


세종시 상업 용지 공급 안내-11




세종시 각 생활권에

공급되는 각각의 용지를

종류별로 살펴봤습니다.


좀더 자세히는 각 생활권별로

다시 한번 살펴봐 드리도록

하겠습니다. 


세종시 부동산 문의

010.6564.8665





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세종시 3-3 생활권 

아파트 입주 몰린다.



입추를 지나니

거짓말 같이

이른 아침과 밤엔

선선한 바람이

붑니다.



세종 사이언스 타운-01



뭐 잠깐 시원함이

느껴졌다는 겁니다.



세종 사이언스 타운-02



세종시 아파트

투자열기가

날씨 만큼 여전히 

식을 줄 모릅니다.


다만 세종시아파트 분양계획이

휴가를 떠났다는 겁니다.


여러분들이 기다리는

세종시 아파트 분양 일정은

다음달 부터 쏟아질것이고


이번달엔 주상복합 

하나 정도 분양 할 것으로

예상됩니다.



세종 사이언스 타운-03



한편

이 더위를 날려버릴

시원한 식어빠진 

세종시 상가 투자.


세종시 아파트 

분양 계획이

미뤄졌으니 

세종시 상가 이야기

좀 해보려 합니다.



세종 사이언스 타운-04



요즘 핫한

3생활권이네요.



세종 사이언스 타운-05



세종시 상가가

주춤한 이유

아파트 입주전에

상가가 먼저 

대거 들어선거라는

겁니다.


도담동, 아름동,

종촌동 상권도

현재는 활성화

되어 있지만


예전엔 완전

썰렁 했었거든요.

그런데 현재의 모습은??



세종 사이언스 타운-06



언제 그랬냐는듯이

아름동은 초딩상권,

종촌동은 중고등상권,

도담동은 성인상권?을

형성 하고 있네요.


입주를 해야 

유동인구가 있고

그 입주민들이

그 상가를 이용하는

아주 당연한 

이야기를 하는

겁니다.



세종 사이언스 타운-07



요즘 

3생활권 아파트 

입주가

줄지어 있어요.


이미 입주한

한양수자인,


금강뷰를 자랑하는

리버시티,

리버뷰2차등의

입주가 끝난면

어떤 상가들에

호재가 될까요?



세종 사이언스 타운-08



주변 아파트 단지의

입주후 혹은 

입주와 동시에 

상가 건물이

준공되면 딱~이죠.


장기적이며

안정적인 학원이나

병원이 맞춰지는

또 맞춰져있는

그런 상가라면??



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세종시 아파트 분양 정보

현대힐스테이트 세종3차 VS 중흥 에듀마크

 

2016 첫 세종시 아파트 분양에서

세종 신흥강호 중흥과

전통의 강호 현대힐스테이트가

결투를 벌입니다.

 

 

세종시 아파트 분양 정보-01

VS

 

 

세종시 아파트 분양 정보-02

 

 

 

 

1. 세종시 아파트 분양 정보-브랜드력

 

아래표에서 보듯

중흥과 현대힐스테이트의

브랜드가치는 비교 불가에요

현대힐스테이트의 압승이죠.

 

다만, 브랜드 하나만 놓고

아파트 단지를 평가 할 순 없죠.

 

세종시 아파트 분양 정보-03

 

 

세종시 아파트 분양 정보-04

<2016 아파트 브랜드 순위>

 

 

세종시 아파트 분양 정보-05

<2016 건설사 순위>

 

 

 

2.세종시아파트 분양정보-입지

 

입지는 중흥의 우세입니다.

3생활권은 대덕테크노밸리

연결도로와 가깝고

BRT라인도 가까워요.

 

1생활권의 현대힐스테이트는

단독 주택지를 많이 끼고 있고

공원으로 둘러싸여 있어

아파트에 살면서도 단독주택에

사는 느낌이 들만큼 쾌적해요.

 

 

 

 

세종시 아파트 분양 정보-06 

<1-1 생활권 현대힐스테이트 세종3차>

 

 

 

세종시 아파트 분양 정보-07

<3-3생활권 중흥에듀마크>

 

 

 

 

3. 세종시 아파트 분양정보 - 교통

 

중흥의 압승입니다.

3생활권이 인기가 있는 게

BRT라인과 금강이지요.

 

현대의 경우 BRT라인과

멀리 떨어져 있어

대중교통취약지구

였습니다만

"순환버스"와 "광역버스"의

신설로 고민 해결~~

 

 

 

세종시 아파트 분양 정보-08

<세종시 아파트 분양 정보 - BRT를 완성할 바이모달트램(예정)>

 

 

세종시 아파트 분양 정보-09

<세종시 아파트 분양 정보 - 순환버스노선>

 

 

세종시 아파트 분양 정보-10

<세종시아파트 분양 정보 - 광역버스노선 : 환승없이 조치원~반석역>

 

 

 

4.세종시 아파트분양 정보 - 교육

 

거리는 중흥이 가깝고

교육의 질은 힐스테이트.

 

현대힐스테이트는

두루 유치원,초,중학교가

도보거리에 있고

과학예술영재학교와

국제고가 근거리에 위치해요.

또한 복합커뮤너티센터도

바로앞에 있어

아이키우는 분들께 선호도가

높을 듯 하고

세종시 최대 학원가도

가까워요.

 

중흥에듀마크는 소담유치원,

초,중,고가

바로 코앞에 있어요~

 

 

 

 

세종시 아파트 분양 정보-11

<현대힐스테이트 세종3차>

 

 

세종시 아파트 분양 정보-12

<중흥 에듀마크>

 

 

 

 

5. 세종시아파트 분양정보 - 환경

 

맑은 공기와 숲속에

안긴품이

현대힐스테이트,

금강의 수변과 교통을

중시하면

중흥 S클래스

 

산을 좋아하면

현대힐스테이트,

물을 좋아하면

중흥S클래스

 

다만, 중흥바로 뒤로 순환도로가

있어 교통소음과 매연에

취약할 수 있어요.

 

 

 

세종시 아파트 분양 정보-13

<현대 힐스테이트 세종3차>

 

세종시 아파트 분양 정보-14

<중흥 에듀마크>

 

 

 

6. 세종시 아파트 분양 정보 - 결론

 

두 단지 모두 소형평수 없이

중형부터 대형평수까지여서

대형평수에 목말랐던 분들껜

희소식이 아닐수 없어요

.

분양가는 중흥보다 힐스테이트가

평당30만원~50만원가량

저렴한 830만에서 850만원

정도 책정될 듯하네요.

 

투자목적과 실거주목적이

딱 나뉘는 두 단지이예요.

 

더 궁금하시면 아래에

문의하세요.

 

 

세종시 아파트 문의<<<클릭

010.6564.8665

 

 

 

 

 

 

 

 

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