부동산 리츠도 욕심내는 판교역 알파돔시티, 개인도 판교 알파돔시티 투자 가능하다.

부동산 리츠도 욕심내는

판교역 알파돔시티, 개인도 

판교 알파돔시티 투자 가능하다

주식에 펀드가 있으면 부동산에도

똑같이 부동산 리츠가 있습니다.

둘이 성격이 같다고 생각하면

됩니다. 부동산 리츠는 각종 수익형

부동산에 투자하여 수익을 내고

그 수익을 투자자에 돌려주는 주식의

펀드랑 비슷한 유형의 

부동산 투자 형태입니다.

제가 가진 돈으로 해외 빌딩 

구매할 엄두도 못내지만 

부동산 리츠를 통하면

살수 있죠. 

한마디로 공동투자.

그것도 수익이 나야 투자하는 

것인데 부동산 리츠에서 뛰어난 

성과를 내는 미래에셋이

7개 리츠사와 입찰에 참여해 

결국 알파돔 시티 6-1,6-2 블럭을 

1조 8천억원에 매입 하고 

6-3도 추가로 매입을 하였습니다.

6-3의 경우 네이버에서 2천억을 투자

하여 지분을 확보하며 자체 사무실로

쓸 예정이며 6-4블럭은 신한리츠에서

최종 매입하였습니다. 

<관련기사>

* 박현주의 '알파돔시티 승부수'… "4차 산업혁명의 요람 만들 것"(한국경제)

- https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=015&aid=0003863784

한동안 허허벌판이었던 판교 알파돔시티에

무슨 바람이 불어 갑자기 여러 리츠사나

세계적 자산운용사들이 경쟁하여 입찰하는

일이 생겼을까요?

사진출처-c2k

그것은 바로 판교의 발전상 때문입니다.

판교 테크노밸리의 엄청난 발전으로 인해

판교의 오피스 공실률이 거의 없다고 해도

될 정도로 오피스 수요가 높고 

(통계적으론 현재 모자른다고 함)또 

한국의 실리콘 밸리라 불리우는 

판교에 세계적 인재들과 기업들이 

모여드니 인력풀 또한 잘 갖춰져 

판교는 그야말로 제2의 강남이 

됩니다. 

사진출처-c2k

어떻게 보면 강남보다 오피스 공실률이 낮죠.

그리고 판교는 계속 확장세에 있습니다. 

it업계의 공룡들은 이미 확장 중에 있고

대기업 계열사들까지 판교로 모여들고 

있습니다. 이런거 보면 대기업들은 다

그냥 부동산으로 돈벌려는 것 같아.

판교의 발전상을 보면 대한민국 미래를 

보는 듯 하여 뿌듯하고 기쁘기만 합니다.

이런 판교를 제2의 강남, 한국의 실리콘

밸리라고 하는지 아는 분들은 다 압니다.

상황이 이러니 부동산 투자에 엄청난

수익을 보는 미래에셋에서 과감히 투자를

합니다. 나머지 투자사들은 부랴부랴 

한블럭 겨우 건지구요. 

판교역은 판교테크노밸리의 핵심중의

핵심 입니다.

신분당선 판교역으로 인해 경강선 라인의

지역들 집값이 오를 정도니까요.

이미 판교역 인근의 아파트들은 거의 150%

에 육박하는 시세 수익률을 보이며 강남에

버금가는 아파트 시세를 보입니다. 

이런 판교역에 미래에셋과 신한리츠는 

얼마나 많은 임대수익을 얼마나 오랫동안

거둬들일지 정말 궁금합니다. 전문가들이

알아서 투자 잘했겠죠. 저라도 돈있으면

판교역에 투자하고 싶을 정도이며 판교역

알파돔시티가 완성이 되면 판교역은 

얼마나 큰 파급력을 가질지 상상이 가질

않네요. 강남역 상권을 이겨먹을 기세.

판교역은 현재 현대백화점 판교점만으로도

그 세력이 상당합니다. 분당, 광교, 경기 광주,

성남, 안양등에서 현대백화점 판교점으로 쇼핑

옵니다. 그런데 판교 알파돔 시티가 완성되면

판교가 어떻게 성장해 있을지 예측이 되시죠?

판교 테크노밸리도 모자라 제2, 제3 테크노밸리까지

착착 사업이 진행중이라 판교가 커져가는 만큼

그 핵심 지역인 판교역 알파돔시티는 더 커져만

갈 것입니다.

그럼 개인들은 판교 알파돔시티에 투자할 수 없나?

7블럭만 빼놓고선 투자 할 수 없이 임대만 가능

합니다. 7블럭은 그럼 투자 가능 한가? 그렇습니다.

7블럭 중 7-1블럭과 주 17블럭은 다행히 투자가

가능 합니다. 

개인이 투자 가능한 7-1블럭은 현대힐스테이트에서

힐스테이트 판교역으로 오피스텔과 상업시설을

분양 합니다. 현대백화점 판교점 바로옆 입지여서

지상 보도로 바로 연결되며 지하로 판교역과 현대

백화점이 연결되어 상가로선 최고의 입지라고

할 수 있고 또 분양하는 마지막 판교역 상가이니

개인이 투자 할수 있는 판교 알파돔시티 입니다.

벌써 아는 사람들은 다 알아서 현대힐스테이트

판교역 상업시설 홍보관은 연일 북새통이며 

상업시설 또한 업종제한이 없는 판매시설이어

판교테크노밸리 직장인들의 회식과 미팅 장소로

최적이며 멀리 옮겨 갈 필요없이 힐스테이트 

판교역 상업시설 한자리에서 1,2,3차 까지 

갈 수 있는 최적의 상업시설 입니다. 

이런 상가주가 되어야 평생 그리고 자녀들까지

공실 걱정없이 임대 수익을 볼 수 있죠.

힐스테이트 판교역은 판교 알파돔시티의 

마지막 부동산 분양 물건임으로 더 늦기 전에

빨리 상담 받으셔서 좋은 호수 컨택하길 바랍니다.

더이상 나오지도 나올수도 없는 판교역 상가

그 마지막 현대 힐스테이트 판교역 

판교 알파돔시티 분양 문의

현대힐스테이트 판교역 문의 

1666-6356