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용인 신분당선 성복동에 

부동산 훈풍이

서서히 불어오고 있다.

어디서 불어 오는 걸까?

용인 수지 성복동에 불어오는 

부동산 훈풍은 그 진원지가 

강남의 신축과 재건축 

아파트입니다.

그리고 신분당선 라인 중 성복역 

시세가 가장 저평가 되어 

있어 요즘 부동산 문이

닳도록 고객들의 문의가 

이어집니다.

정부의 강력한 부동산 규제로 

인해 강제적으로 부동산이 바닥 

다지기를 하고 있는데 슬금

 슬금 우상향으로 가려하고

있어요.

강남에서 부터 바닥을 치고 

오를 일만 남았다고 하니 

그 작은 심리적 파동이 강북과 

경기권까지 펴집니다.

계속 정부의 눈치만 보는 

부동산 투자자들과 아직 

내집마련을 못한 부동산 

실요자들은 넘사벽 

강남집값으로 인해 대체 

부동산 투자에 눈을 돌립니다.

꿩아니면 닭이라도....

강남 집값이 떨어질 줄로만 

믿고 기다렸던 실수요자들은 

망연자실, 신규분양 받을 

총알도 부족하고 당첨도

하늘에 별따기. 

강남은 넘사벽이고 분당은 

다 좋은데 30년된 아파트들이 

즐비하고 판교는 강남만큼

비싸고 광교는 좀 멀다...수원.

그러다 보니 그사이에 낀 

살기좋은 용인수지 성복동이 

딱이라는 거죠.

다른 경기권에 비해 

신분당선 성복역을

통한 강남으로의 이동이 

편리하며

(딱 27분 거리입니다.) 

신분당선의 다른 용인 

지역들에 비해 

교육적으로나 지역 인지도 

면에서나 자연 환경으로나 

두루 좋은 평가를 받는 

용인 수지 성복동의 아파트,

가격 또한 참 매력적이어서 많은 

분들의 관심을 받을 수 밖에 없죠.

용인 신분당선 성복동 지역엔 

수지성복 자이&힐스테이트라는 

아주 유명한 미분양 아파트가 있어요. 

최근 뉴스 기사를 통해 어느정도 

미분양이 해소되어 간다고 하구요.

곧 성복 롯데몰이 준공되어 몰세권이 

형성되는 용인수지 성복동 아파트들의 

시세에 아주 좋은 영향을 줄 수 밖에 

없는 상황이고 미분양 아파트들이

해소되면 그야말로 명품 수지구 성복동이 

될 것으로 보입니다.

강남에서부터 불어온 훈풍이 

롯데몰의 입성으로 성북동 

아파트의 시세 상승에 기대감을 

높이고 있고 실제 롯데골드 

아파트를 비롯해서 고분양가

논란의 롯데 파크나인1, 

롯데 파크나인2 까지 

그 프리미엄이 억대씩 붙고 

매물 또한 없습니다.

그럼 실수요자들과 투자자들은 

어디에 투자하면 좋을까요? 

이미 오를대로  올라버린 신규 

아파트냐 아니면 보기 드문 

중대형 평형의 미분양의 대명사

수지성복 자이&힐스테이트냐 

어디가 앞으로 상승여력이 더

큰 것일까??

제가 볼땐 중소형 평형이라 

환금성과 신분당선 성복역에 

가깝고 롯데몰이 가까워 

생활의 편리함이 좋은 롯데 

브랜드의 신규 아파트들은 

젊은 부부들이 살기 좋지 

않을까 하구요.

롯데 브랜들들의 경우 

다른 선택지도 많겠죠??

실수요자들이 고급대형평수에

비교적 여유롭게  오래 살면서 

성복동의 상승세에 힘입어 

시세 차익까지 기대한다면 

성복자이&힐스테이트를 

권해 드립니다.

뭐 롯데브랜드의 아파트들은 

아실 만큼 아니 미처 몰랐던 

명품? 미분양 아파트 성복자이&

힐스테이트에 대해 설명을 

더 해 보겠습니다.

2007년 버블 세븐의 한 축이었던 

용인 수지자이&힐스테이트는 

고급 대형 아파트가 인기였던 시절 

최고급으로 지어질 만큼 그당시 

유명세를 떨쳤었는데요. 

2008년 금융위기가 옴으로서 

분양에 타격을 받고 그때부터 

대형평형의 인기가 꺾여 지금껏 

미분양으로 남아 있습니다. 

총 3,500여 세대의 대단지인 

용인 수지 자이&힐스테이트는 

그 브랜드와 세대수만으로도

어마어마 했었죠. 

용인수지가 대형평형의

고급 주택 도시로 각인 된데도 

한몫 했구요.

천연 대리석과 호텔식 조명등

원목 문등 지금은 상상할 수 

없는 고급 소재들로 그 

대형평형 수준에 걸맞는 

인테리어를 하고 있죠.

대형 평형에 그당시 분양가가 

1,700만원대 였으니 입주하는 

분들의 수준에 부합하기

위한 고급 소재들을 

자이와 힐스테이트에서

준비 한 겁니다.

아무리 좋으면 뭐 하나요... 

미분양인데.

선택 받지 못한 채 8여년의 

세월이 흐른 지금도 

미분양 물량이 조금 남아 

용인 수지지역 아파트 시세 

상승에 찬물을 껴엊는 

그런 아파트였습니다.

그런 아파트가 대형평형 

공급량 부족과

부동산 시세 상승으로 

상대적으로 합리적인

가격과 다시 만날 수 없는 

고급소재로 채워진 

대형평형의 용인수지 자이&

현대힐스테이트가 다시금 

주목받아 이젠 미분양 

물량을 거의 소진하여 

마지막 분양에 박차를

가하고 있습니다. 

미분양은 선착순 분양이니 

당연히 청약통장이 

필요없습니다. 

다만 조정대상지역이니 상담을

통해 내집마련 하는데 

주의를 기울이셔야 합니다.

조정대상지역을 선정한 후 

용인에 하이닉스가 들어온다고 

발표한 걸 보면 용인엔 아직 시세

상승의 여력이 보이고 

또 호재가 계속 이어질

것으로 예상 되어집니다.

성복역 롯데몰 입주전에 

성복동에 언릉 한번 가 보세요.

롯데몰은 8월 입점 

예정이라고 합니다.

수지성복 자이&힐스테이트 

얼마 남지 않았어요.

용인수지 

성복 자이&힐스테이트

문의

1666-6356

용인성복자이 / 수지 성복힐스테이트 

아파트는 역발상의 투자처

성복힐스테이트 

상담문의

1666-6356

또 보고 싶은 영화! 음악 감상 가세요!!

요즘 경제를 걱정하는 분들이 많죠.

경기도 안좋아 너도나도 만나면 

경제이야기 경기 이야기 그러다 

정치이야기로 넘어갈려치면 다들

입을 다뭅니다. 현명하게.

가을, 푸르른 가을하늘과 온갖 빛깔로

물든 산이 유혹해서인지 경기와는 

상관없이 주말엔 관광하는 이들로

사람들이 넘쳐납니다. 

자연이 주는 선물을 당연히 받아

그동안 쌓인 고민과 스트레스를 날려

버릴 수있길 ...

차막혀서 길에서 스트레스 쌓이는건

용인수지 성복자이&힐스테이트는

역발상의 투자처라고 감히 말씀드립니다.

전국의 부동산 투자자들 특히 아파트 

투자자들은 투자한 아파트가 2,3억만

올라도 투자가 잘된것으로 봅니다.

물론 서울 강남아파트 투자는 비교에서

제외합니다. 워낙 비교불가 지역이라.

세종,광명 등 오래전에 투자 하신 분들은

따블? 두배 올랐다고 좋아하는 분들도

계시지만 그 금액을 보면 대부분 2,3억의

피가 붙은 곳들을 최고 투자 잘된 곳이라

말씀들 하십니다. 아파트이니 그정도면

충분한 투자 수익을 거둔 것이라 볼수있죠.

상담하다보면 마이너스피의 아파트 소유자도

상당히 많습니다.

아파트 투자는 다른 부동산 

투자 물건에 비해 비교적 

안전하고 다들 안되면 실거주 

하면되지 라는 아주 편안한 

마인드를 갖고 계시죠. 

그건 투자가 아닌데 말이죠.

그럼 용인성복힐스테이트는 

왜 역발상 투자처인가?

용인성복자이&힐스테이트는 모두가 

꺼려왔던 대형평형으로만 구성되어

있고 지하철이 없는 교통이 불편한 

곳으로 인식되어온 용인수지구 

성복동에 위치합니다.

해서 전통적 부촌이고 뒤에는 광교산

앞에는 성복천을 둔 최고의 명당에 

1군 건설사인 자이와 힐스테이트가 

대단지 3,659세대로 최고급 아파트 

단지를 만들었음에도 불구하고 

분당선라인의 아파트들에 비해 

저평가 되어 미분양이 나고 맙니다.

지하철역이 없는 비애

물론 2008년 세계 금융위기가 온

것이 제일 타격이었지만요.

하지만 수지성복힐스테이트는

그 유명한 황금라인인 강남역을

한번에 가는 신분당선이 들어옴으로써 

다시금 주목받고 있고 있습니다. 

그동안 분당선에 밀려 부촌으로 

인기있었지만 지하철이 없어 

살기가 혹은 투자하기가 꺼려졌던

용인수지성복동에 신분당선이

들어옴으로서 모든게 바뀌기 

시작합니다. 

아파트 투자는 보통 직주근접,

교육, 교통, 환경을 꼽습니다

신분당선이 들어옴으로서 최고의

직주근접 아파트가 되었습니다.

전국에서 가장 핫한 판교역과

국내 최고의 강남역을 직통으로

가고 2020년엔 강남신사, 

용산까지 연결되는 

신분당선으로 인해 성복힐스테이트의 

가치는 계속 오를 수 밖에 없습니다.

40분이내에 그냥 다 도착!!!

교육은 원래 수지구가 부촌이어서

교육열이 높아 강남에 버금가는 

높은 진학률을 높이고 있는 명문학군

으로 유명합니다.

교통은 용인서울간 고속도로를

이용하는 서수지ic가 바로 옆에

있어 판교, 강남으로 바로바로 

빠져나갑니다. 

환경으로는 숲세권 아파트여서

전원주택보다 더 전원주택같은

아파트로 만족도가 높습니다.

성복천을 따라 산책을 하고 

광교산을 바라보며 차한잔....

이제 주변을 살펴 볼까요?

동서남북으로 판교,분당,광교,

동탄등 서울,경기도에 안와보신

분들도 익히 잘 알고 있는 지역에

둘러싸여 있는 용인수지성복입니다.

이렇게 핫한 곳들이 이웃이라 

투자하라는 겁니다. 당장.

주변시세를 살펴보면 왜 역발상의

투자라고 말하는지 알수 있습니다.

바로위 판교는 시세가 

평당 3,500~4,500대로 

강남에 버금가고 바로옆 분당은

평당 2,200~2,700대, 바로밑 광교도

평당 2,700~3,000선 입니다.

그런데 제가 추천하는 성복힐스테이트는

회사보유 미분양분을 할인분양중인데 

얼마에 드리고 있을까요?

그리고 앞으로 2,3년 후 2,3억씩 오를 

호재를 안고 있는 대형평형이 그 어디에 

있을까요?

강남에서 30평대 이하 중소형 평형대에

시멘트만 보고 살던 고소득 전문직들이

현재 용인수지자이&힐스테이트로 많이

넘어 오십니다. 그분들 또한 다른 투자자들

과 마찬가지로 다 따지고 어떤분들은 

저보다 더 많은 것을 알고 계신분도 계셔

놀랄 때도 있습니다. 그런분들이 넘어오는

성복힐스테이트 입니다.

1군 브랜드, 대형평형에 고급자재를 쓰고

아이들이 맑은 공기와 숲의 향기를 맡고

자연친화적이면서도 도시의 그 어느것 

하나 놓치지 않는 편의 문화 시설이

주변에 있어 그 가치가 높아만 갑니다.

이런 곳에 실거주 혹은 투자하셔야죠.

신분당선의 연장으로 서울 강남 신사역과

용산역으로의 연결도 호재이지만 서울 

코엑스의 1.3배 크기의 롯데복합쇼핑몰

또한 성복역에 2019년 입점을 목표로

공사 중이어서 용인수지성복동이 용인의

중심으로 거듭납니다.

남의 행복이 곧 나의 행복이 되는

성복힐스테이트에 역발상이 아닌

제대로 된 투자 한번 해 보시길 추천합니다.

성복힐스테이트 상담문의

1666-6356

부동산 규제 후 다시 조명되는

용인수지 성복 힐스테이트 아파트

투자,실수요 둘다 가능할까?

아침마다 아파트 단지앞을 

졸졸 흐르는 성복천의 물소리가 

나의 귀를 흥겹게하고 눈앞에 

펼쳐진 광교산이 나의 눈을 

맑고 시원하게 해주는 

용인 수지 성복동.

단풍으로 물들어 가는 가을 

날씨에 더 없이 푹 빠져드는 

자연풍경을 간직한 전원주택보다 

더 전원주택같은 아파트,

용인 성복 힐스테이트 

아파트를 만나봅니다.

용인 성복 힐스테이트는 

부동산 비규제지역으로 

최근 요즘 정부의 강한 부동산

규제책으로 갈 길 없는 자금들이 

용인수지 아파트로 흐르고 

있는게 현실입니다.

투자자들의 발길이 

끊이지 않고 있다는거죠.

성복 힐스테이트 아파트는 

요즘은 전혀 공급되지 않는 

대형평수 위주로 2008년

분양을 했었죠. 

잘 아시다시피 그때 금융

위기가 와서 대형평수가 

직격탄을 맞아 미분양이 

되어 버립니다. 

아무리 좋은 아파트라도 

1997년 IMF 때처럼 

실수요자들이나 투자자들이 

돈을 움켜질 수 밖에 없었죠. 

그런데 1997년과 2008년 

두차례 큰위기를 통한 

학습효과로 이젠 

투자자들이 위기가

오기를 기다리는 듯한 

모습을 보이는 것도

사실 입니다.

2010년 6월에 입주를 

시작하여 8년이 되었지만

지금도 분양중에 있습니다. 

그동안 대형 평수보다 

중소형 평수의 수요가

많아 투자자들이 대거 

그쪽으로만 투자를 하여

아무래도 대형 평형이 

대다수인 용인수지 

성복 힐스테이트의 

미분양 물량이 남는게 

당연하게도 느껴집니다. 

고급 대평 평형 아파트 

대한 수요자들인 고소득 

전문직들이 우리나라에도 

대폭 늘어나고 있는데 

수년째 중소형 평형대의 

아파트만을 분양을 하니 

대형 평형 아파트에 

대한 수요자를 외면해 

버리는 격이 되어버렸네요.

저도 서울의 34평형(서비스 

면적이 많아 실제 40평형)에서 

25평으로 최근 이사를 

했습니다만 아무리 식구수가 

작고 소형평형이 프리미엄이 

많이 붙는다곤 하지만 

실수요자로선 정말 공간이

답답합니다. 

애들 방도 침대랑 책상하나 

넣으면 끝인 두방과 TV랑 

얼굴이 맞닿는듯한 느낌의 

좁은 거실 그리고 주부의 동선을 

강제적으로 짧게 만드는? 부엌. 

제가 돈이 있으면 프리미엄도 

좋지만 삶의 질을 위해서라도 

대형평형으로 이사 가고 

싶은 맘이 간절합니다.

부디 25평 아파트가 피가 

많이 붙어 용인수지 

성복힐스테이트 아파트의 

60평형으로 이사 갈수 

있게 해주세요~

강남과 판교의 고소득 

전문직들의 급속한 

증가 추세로 고급주택형을

찾는 실수요자들이 대폭 

늘어나고 대형평형 아파트 

공급 절벽으로 인해 

대형평형 아파트에 

대한 관심이 높아

지면서 신분당선이 

들어와 있는 용인

성복 힐스테이트 

아파트의 대형평형이

급속히 실수요자들 

중심으로 분양이 

되고 있습니다.

용인수지 성복 힐스테이트 

아파트는 정부의 부동산 

규제책에서 벗어나

투자자나 실수요자들도 

언제나 투자 가능한 지역이며 

신분당선 성복역이 있어 

판교나 강남, 그리고 신분당선

연장선에 있는 용산까지 

쉽게 닿습니다.

서울의 용산,강남, 그리고 

한국의 새로운 금광?인 

판교테크노밸리까지 연결된 

신분당선이 들어와 

있다는 것만으로도

투자가치가 높다고 할 수 있죠.

거기다 교수마을등 고급주택이 

성복 힐스테이트 아파트단지 

주위에 둘러싸고 대형평형대의 

아파트들이 많아 입주민들의

소득수준이 높아 그것을 알아본 

롯데에서 신분당선 성복역세권에 

대규모 쇼핑몰 개발중에 있어 

롯데복합쇼핑몰이 들어오고 

연장 공사중인 신분당선 용산역까지

개통만 되면 두번 더 가치가 오를 

성복 힐스테이트 아파트 입니다.

현재 미분양 물량이 거의 다

빠져나가고 있는 용인 

수지 성복 힐스테이트 

아파트는 미분양 입주 

아파트로 특별할인 

분양중에 있습니다. 

실수요자든 투자자든 

서둘러 방문하시고 문의하셔야

하는 용인수지 성복 힐스테이트.

10년 안 된 국내 최고 브랜드,

대단지 아파트, 초품아, 

풍수지리적으로 좋아 

사업가와 고소득 전문직,

유명 운동 선수들을

이웃으로 두며 가족에게 

더 없이 좋은 보금자리가 될 

용인수지 성복 힐스테이트 

풍요롭게 살아가면서

자연스레 프리미엄이 붙어가는

성복 힐스테이트 아파트.

용인수지 성복 힐스테이트 아파트

문의 010-6564-8665