'투룸오피스텔 투자'에 해당되는 글 1건

부동산 투자?

투룸 오피스텔!!

여기야 여기.

정말 무식하게 일만하다 

문득 바다가 보고 싶어

겸사겸사 들린 거제도.

조선업의 위축으로 거제도는

활기를 잃었지만 조선업을 

대체할 관광 산업에 눈을 뜬건지

거제도에 굵직굵직한 사업이

이미 진행 되었거나 계속 진행중이네요.

서울서 거의 5시간을 달려 도착한 

대명리조트 거제마리나는 은은한 달빛에

비춰진 잔잔한 바다위의 돛단배 같았어요.

시설도 깔끔하고 주말이라서 인지

방문객도 꽤 많은 듯 했습니다.

현재 거제대명리조트 자리는

예전에 그냥 조용하고 아무것도 없던

그런 작은 항이었는데 개발후

가장 많이 찾는 항이 되어 버렸습니다.

이렇듯 부동산은 한치 앞을 볼 수는 

없지만 좋은 입지와 저렴한 가격은

천연 보석과 같아 잘 발견하여

잘 다듬으면 어마어마한 보석이 

된다는 걸 다시 한번 확인했습니다.

뭐 땅사라는 건 아니고.요.....

부동산 투자는 역시 투룸 오피스텔이죠.

왜 그런지 한번 살펴 볼게요.

전 심플한걸 좋아합니다.

어렵게 생각하지도 않구요.

상식적이고 합리적으로 접근합니다.

저와 제 이웃에 일상적으로 일어나는

story가 부동산 투자에 결정적 방향을

제시하곤 합니다.

사례를 보자면

좀 사는 친구의 부모님께서 대형 평형

아파트를을 파시곤 지하철역 인근의

투룸오피스텔에 전세로 이사가셨죠. 

나이도 있고 꽤 정들었던 아파트였는데

주저없이 파셨어요.

이유는 그 대형아파트는 경기도에 있어

대중 교통 및 교통이 불편했고 인근에 

쇼핑과 문화시설이 열악했으며 사업거래처가

서울 도심에 있어 지하철이 절실했답니다.

물론 무료로 이용하는 점도 매력적이구요.

생활비도 절약하고 도심의 편의 시설들이

매력적이셨을 겁니다. 자가 운전 안해도

쉽게 다니실 수 있으니까요.

자녀들 다 키우시고 노부모님 두분만

살기엔 좀 큰것도 있지만 오래된 대형평형은

인기가 있지도 않을 뿐더러 경기도 외곽에 

있는 아파트라 더더욱 팔고 싶으셨을 겁니다.

매매가가 안오를 거니까...

노년 세대의 사례를 들어서도 그렇고

젊은 세대들의 사례를 보면 더더욱 

투룸 오피스텔에 투자해야 하는 것이죠.

그럼 그 자녀분들은 다 도심에서 생활 중인데

요즘 결혼들 늦게 하죠? 그래서 인지 다들

혼자 나와 삽니다. 1인가구라고들 하죠. 

거기다 서울 도심의 아파트 가격은 신혼부부들이

매입할 엄두를 내기 힘들죠. 그러니 1,2인 가구에

맞는 상품들 즉 오피스텔이 인기입니다. 

젊은 직장인들도 빈익빈 부익부 현상이 

가속화 됩니다. 직업군이 다양해 지면서

고소득자의 급증이 그것인데요. 

고소득자들로 인해 서울 집값은 계속

우상향 할것으로 보이고 그로 인해 

더 다양한 주택들이 서울시내에 공급

될 것이어서 더욱더 주목받는 

투룸오피스텔입니다.

투룸오피스텔의 장점은 입지입니다.

상업지내에 위치하여 지하철역과 

가까운 것은 기본이고 상업지와의 연계도

잘 되어 있어 생활의 편리함도 좋은 게

투룸오피스텔의 장점입니다.

이런 투룸오피스텔의  장점은 

투룸오피스텔 투자의 

기본이고 직장인 수요가 많은 곳이면 더욱

좋습니다. 즉 배후에 직장이 많아야 합니다.

마지막으로 개발호재가 있으면 더 바랄게 

없습니다. 예전엔 오피스텔은 오르지 않는다

는게 정설이었는데 요즘 투룸 오피스텔은

아파트 대체  부동산 상품으로 아파트 만큼

이나 피를 형성 하고 있습니다.

원룸은 공실없는 안정적인 임대수요가

있지만 반대로 투룸에 비해 '피'가 덜 형성

되고요 투룸 오피스텔은 잘만하면 억~

소리 나는 피를 형성 합니다. 

그래서 투룸 오피스텔을 좋은 투자처로 

보는 것입니다. 

한마디로 임대수익은 원룸 오피스텔이,

투자수익은 투룸 오피스텔인 것이죠. 

부동산 투자? 투룸 오피스텔!!

여기야 여기.

어디에 투자할지 감이 오죠?

청년층과 노년층이 선호하는 투룸오피스텔은

위에서 말씀드린대로 입지, 교통, 직장배후, 

개발호재를 따지면 투자하기 쉬워집니다.

거기다 투룸 오피스텔 공급물량 체크도요.

그럼 여기에 맞는 

부동산 투자 상품으로

어디가 좋을까요.

제가 눈여겨 보는 곳은 

신대방역 노블루체 입니다.

교통으로는 신대방역이 가깝고 

최대 환승역인 신도림역이 한정거장이며

각종 교통 호재들이 줄지어 대기중입니다.

가까이 가산디지털 밸리 

뿐만 아니라 여의도, 강남으로의 

출퇴근이 용이합니다.

또한 각종 대형 도시 재개발 사업 

및 재건축으로 인한 도시민들의 

대이동이 불가피하여 신축 투룸

오피스텔에 대한 수요가 

절대적으로 크다고 보여집니다.

신대방역 노블루체는 신규 분양하는 

투룸 오피스텔로 신규 물량 공급이 

절실 했던 신대방역 인근에 

랜드마크로 부상할 것입니다. 

신대방역 노블루체는 

최고층 랜드마크

투룸 오피스텔로 

옥상정원은 덤입니다.

부둥산 투자? 투룸오피스텔!!

신대방역 노블루체 문의

010-3299-9775